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70 articles


Réforme du régime des plus values immobilières

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Le projet de réforme de la taxation des plus-values a été voté et intégré au projet de loi de finance, applicable au 1er février 2012. Une hausse des taux L'impôt sur la plus-value, passe de 31,3% précédemment à au taux de…Lire la suite › Lire suite

L'état des lieux

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Lorsque le propriétaire remet les clés au locataire (en début de bail), et lorsque le locataire remet les clés au propriétaire (en fin de bail), un état des lieux doit être dressé ensemble entre les deux parties. Ces deux documents distincts…Lire la suite › Lire suite

Plus-values de cession des terrains à bâtir

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

La taxe sur les plus-values immobilières est composée d’une taxe forfaitaire de 19% et d’une taxe de 15,5% liée aux prélèvement sociaux. Actuellement un dégrèvement tenant compte de la durée de détention du terrain réduit de manière significative l’assiette de…Lire la suite › Lire suite

Place de stationnement : un bon investissement ?

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Investir dans un parking (place de stationnement, garage, box fermé, etc.) est une forme d'investissement immobilier qui peut s'avérer rentable. En réalité, il s'agit d'une des rentabilités les plus élevées de l'immobilier, généralement autour de 7% par an, en particulier…Lire la suite › Lire suite

Trève hivernale et locataires mauvais payeurs

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Selon l’article L 613-3 du CCH (Code de la Construction et de l’Habitation), la trêve hivernale débute chaque année le 1er novembre et dure jusqu'au 15 mars. Au cours de cette période, les expulsions locatives sont suspendues, que le logement…Lire la suite › Lire suite

Le contrat de location meublée

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Dans le cadre de la location d'un bien immobilier meublé (maison ou appartement), un contrat de location, qui fixe les conditions du bail, doit être signé par les deux parties : le propriétaire et le locataire. Il ne nécessite pas…Lire la suite › Lire suite

Locations saisonnières : la réglementation

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Les locations saisonnières sont au c'ur de débats d'actualité. Depuis quelques années, le gouvernement cherche à étendre le parc locatif à titre d'habitation principale, restreint par les locations saisonnières de plus en plus nombreuses. Du coup plusieurs municipalités en France,…Lire la suite › Lire suite

Autoconstruction : construire sa maison soi-même

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Si la plupart des Français souhaitent devenir propriétaires de leur maison, certains veulent prendre les choses en mains, et la construire, tout simplement. C'est bien souvent la notion d’économie qui motive ce choix, mais attention à la galère. L'acte de…Lire la suite › Lire suite

La norme BBC : bâtiment de basse consommation

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

La norme ?Bâtiment Basse Consommation' (BBC) est un label officiel français qui rend compte des performances énergétiques et environnementales d'un bâtiment dans le cadre de de sa conception et de son entretien. Elle désigne en particulier ceux pour lesquels la…Lire la suite › Lire suite

PTZ+ : le prêt à taux zéro

Sur Oblog-immobilier, il y a 4 ans.

Le Prêt à Taux Zéro (ou PTZ) est un prêt réglementé, financé par l'État, dont le taux d'intérêt est de 0%. Il est accordé par les organismes prêteurs (banques) à l'initiative du gouvernement français depuis 1995. Son fonctionnement et ses…Lire la suite › Lire suite

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