Nouveau pret a taux zero 2009 sur les blogs immobiliers

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Vous pourrez à nouveau visiter des biens immobiliers à partir du 28 novembre

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Depuis le 30 octobre, les visites de maisons ou appartements étaient interdites. Cette interdiction ... Lire suite

Bâtiments neufs: l'industrie des matériaux conteste le nouveau calcul des émissions carbone

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Selon les fabricants de béton, d'acier et de matériaux isolants, la nouvelle méthode de calcul de l' ... Lire suite

Vitry-sur-Seine : le maire rebat les cartes de la fusion des offices HLM

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Le nouveau maire Pierre Bell-Lloch arrête le processus enclenché par son prédécesseur Kennedy et propose ce mercredi sa propre version : une fusion-absorption de l'OPH avec Arcueil, Gentilly, Cachan et Le Kremlin-Bicêtre dès 2021. Vitry-sur-Seine, mercredi... Lire suite

Encadrement des loyers : Pourquoi tous les bailleurs parisiens ne le respectent pas

Sur Universimmo, hier

Dans un article publié récemment, Jean Bosvieux, directeur des études de 1997 à 2014 à l'Agence nationale pour l'information sur l'habitat (ANIL), puis de 2015 à 2019 directeur des études économiques à la FNAIM, identifie les causes probables de la non application de l'encadrement des loyers par une partie des bailleurs parisiens. Reprenant les travaux de l'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) qui révélaient que le taux de dépassement des plafonds dans les nouveaux baux... Lire suite

Comment diversifier sur Linxea Avenir et Linxea Vie ?

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour à tous Je me permets de créer un nouveau sujet pour retour d'expérience d'investissements sur deux contrats d'assurance vie (Linxea Vie &... Lire plus Lire suite
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Déterminer le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) est un compromis délicat : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre la fluctuation des cours des taux. En terme prêt immobilier l'investisseur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. La contraction d'un emprunt immobilier doit résulter d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'établissement prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en permanente évolution et ne répond à aucune constance. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des courts pour investir judicieusement au bon moment

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour d'important travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt oscille entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est enflé de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement basée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste donnée. Un éco-prêt à 0% équivaut à une participation financière de 25 %. Ces nouveaux dispositifs sont un soutien financier majeur : avec le cumul du crédit d’impôt et de l'éco-prêt à 0%

D'autres prêts sont spécialement dédiés à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est réservé aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de clauses très avantageuses.

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