Nouveau pass foncier sur les blogs immobiliers

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Marché de l'immobilier ancien : un nouveau départ ?

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Cette année, beaucoup de facteurs exceptionnels sont venus influencer le marché de l'immobilier ancien. Alors que nous abordons le dernier trimestre 2020, le phénomène de rebond amorcé depuis la mi-mai se poursuit. Les Français continuent de se projeter dans des projets immobiliers qui se sont modifiés ou précisés pendant le confinement. Ainsi, malgré une phase d'incertitude sanitaire et économique sans équivalent, l'appétence de nos concitoyens pour la pierre se confirme, tout en permettant au... Lire suite

Tourisme et Foncier : entre récents modes de consommations touristiques et nouveaux enjeux

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le 9e Réseau des Opérateurs Fonciers se déroulera sous forme de webinaire sur "Tourisme et Foncier : entre récents modes de consommations touristiques et nouveaux enjeux". Inscription en ligne Lire suite

Un nouveau projet de recherche pour la chaire HEVD « la vente hlm dans les régions lyonnaise et grenobloise : quelles valorisations ? »

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La chaire Habiter Ensemble la Ville de Demain a répondu avec succès à un appel d'offres lancé en 2020 par l'Union Sociale de l'Habitat sur la vente HLM en France. Le projet sélectionné, coordonné par Lydia Coudroy de Lille, s'intitule "La vente HLM dans les régions lyonnaise et grenobloise : quelles valorisations ?". "Le projet propose de recenser les ventes HLM dans différents types de territoires de la région Auvergne Rhône Alpes, plus précisément dans les régions lyonnaise et... Lire suite

Une nouvelle ère s'ouvre pour le marché immobilier

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Traditionnellement plus calme sur le plan des transactions, le mois de septembre a, sans surprise, vu le marche' marquer le pas en termes de prix. Au ralentissement saisonnier habituel est ne'anmoins venu se greffer le contexte sanitaire et e'conomique actuel particulie'rement trouble. Ainsi, malgre' une le'ge're hausse des prix en France (+0,2%), les dix plus grandes villes de France poursuivent leur phase de stabilisation (-0,1%). Ces chiffres attestent bien d'un nouveau cycle pour le... Lire suite

MaPrimeRénov' : la FNAIM salue l'ambition du Gouvernement

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Ce nouveau dispositif ambitieux doit permettre d'engager la rénovation énergétique massive du parc locatif privé. Et la FNAIM accompagnera ses adhérents pour leur permettre de s'en saisir, afin d'aider les ménages à être au rendez-vous de la rénovation énergétique. Un effort sans précédent au service de la rénovation énergétique À partir du 1er janvier 2021, MaPrimeRénov’ sera l’unique dispositif d’aide à la rénovation énergétique pour tous les propriétaires. En permettant,... Lire suite

Que vaut le nouveau fonds de placement lancé par l'État pour investir dans les PME ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

Le Ministre de l'Économie Bruno Le Maire a annoncé, la création d'un fonds de placement destiné à inciter les Français à investir dans les PME. [?] L'article Que vaut le nouveau fonds de placement lancé par l'État pour investir dans les PME ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

L'ADEME lance AQACIA Programme de soutien à la recherche sur la qualité de l'air

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

L'ADEME lance le premier appel à propositions de recherche de son nouveau programme AQACIA (Amélioration de la Qualité de l'Air : Comprendre, Innover, Agir). Ce programme a pour ambition de faire émerger des projets de Recherche & Développement orientés vers la compréhension et l'amélioration de la qualité? de l'air intérieur et extérieur, dans les secteurs d'expertise de l'ADEME. Les candidatures sont ouvertes jusqu'au 27 novembre 2020. En savoir plus : Dépôt des dossiers à partir du 15... Lire suite

Panorama de la recherche sur l'habitat (Edition 2021)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le REHAL, Réseau Recherche Habitat-Logement et le Réseau des acteurs de l'habitat publient la septième édition du panorama de la recherche universitaire française en cours ou récente dans le domaine de l'habitat et du logement. Au sommaire de ce nouveau répertoire diffusé en seprtembre 2020 : Comment organiser les collaborations entre chercheurs et acteurs dans le domaine de l'habitat et du logement (pp.8-10) ? Les 68 opérations de recherche (pp.11-80) Les 115 thèses (pp.81-196) Les... Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit la semaine dans le vert grâce aux technologiques

Sur Investir Patrimoine, il y a 4 semaines

Le Dow Jones gagne 1,34%, le S&P-500 1,60% et le Nasdaq 2,26%Les géants de la tech soutiennent à nouveau la tendanceBoeing grimpe grâce à la FAA Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE LUNDI : Lire suite

Nouveau pass foncier

S'installer dans un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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