Nouveau pass foncier sur les blogs immobiliers

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Vient de paraitre : Annales de la recherche urbaine n°113 « La ville standardisée »

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Parmi ses publications périodiques, le PUCA publie ses Annales de la recherche urbaine, dont le n°113 porte sur « La ville standardisée ». "Dans les opérations contemporaines d'aménagement, l'impression de standardisation est telle qu'il est parfois difficile de différencier un nouvel espace public d'un autre, un nouveau quartier d'un autre. Assiste-t-on à un retour des modèles urbanistiques ? Quels en sont leurs caractéristiques et leurs effets concrets ? Ces questions sont au c'ur du... Lire suite

Nouveau classement Facebook : Marques immobilières les plus performantes sur Facebook au Québec : classement bannières ? Avril 2019

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le classement Facebook fait peau neuve pour 2019! Puisque le nombre de fans, ce n'est pas tout, nous avons ajouté de tout nouveaux indicateurs à notre palmarès des marques immobilières les plus performantes sur Facebook. Aux marques immobilières les plus populaires s'ajoutent celles qui ont connu le plus important taux de croissance et celles qui ont suscité le plus d'engagement sur leur publication au Québec au 1er avril 2019.... Lire suite

Nouveau classement Facebook : Marques immobilières les plus performantes sur Facebook en France : réseaux, portails et promoteurs ? Avril 2019

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le classement Facebook fait peau neuve pour 2019! Puisque le nombre de fans, ce n’est pas tout, nous avons ajouté de tout nouveaux indicateurs à notre palmarès des marques immobilières les plus performantes sur Facebook. Aux marques immobilières les plus populaires s’ajoutent celles qui ont connu le plus important taux de croissance et celles qui ont suscité le plus d’engagement sur leur publication en France au... Lire suite

400 k' à investir

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, Je suis un tout nouveau inscrit sur le forum, et ceci est mon premier message. Merci de votre indulgence ! Je me présente... 400 k' à investir Lire suite

Crédits immobiliers : la baisse continue !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

En ce début de printemps, c'est à nouveau l'embellie sur les crédits immobiliers avec des plus bas historiques qui n'avaient pas été atteints depuis octobre 2016. Lire suite

Immobilier et assurances : le guide pour les propriétaires et les locataires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Vous êtes perdu face à la multitude d'offres que proposent les compagnies d'assurances ? Que vous veniez d'emménager dans un nouveau logement ou d'acquérir un bien pour le louer, Au Coeur de l'Immo vous dresse la liste des assurances à souscrire pour chaque situation. Suivez notre guide immobilier ! Lire suite

Urbanisme: le nouveau visage occidental du Grand Moscou

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Nouveaux quartiers, nouveaux bâtiments, nouveau métro, à l'instar du Grand Paris, la capitale russe opère sa mue à vitesse grand V. La ville consacre 10 Mds ? par an à ses projets d'urbanisme. Lire suite

Nouveau pass foncier

S'installer dans un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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