Nouveau pass foncier sur les blogs immobiliers

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Bébés prématurés ou hospitalisés : un nouveau congé paternité au 1er juillet

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

D'une durée de 30 jours consécutifs maximum, il doit permettre au père de rester présent lors de l'hospitalisation de son nouveau-né. Lire suite

Les communs urbains : nouveau droit de cité ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Métropolitiques publie un dossier intitulé : "Les communs urbains : nouveau droit de cité ?". "La notion de « communs » traduit un intérêt croissant de la société civile pour produire, gérer et partager des ressources matérielles et immatérielles de façon collaborative et ouverte. Comment ces nouvelles façons de faire en commun s'inscrivent-elles dans les territoires et contribuent-elles à les redéfinir ? Sont-elles susceptibles de renouveler la production de la ville et d'accéder au... Lire suite

SCI et remboursement

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, Je suis tout nouveau sur ce forum que je viens de découvrir mais qui m'a déjà séduit par la perspicacité des réponses que j'ai pu... SCI et remboursement Lire suite

Emploi à domicile : ce nouveau service de l'Urssaf qui va vous donner envie d'embaucher

Sur Capital immobilier, hier

Les particuliers employeurs peuvent, à partir de ce mardi 25 juin, déléguer la gestion technique de la rémunération de leur salarié au Cesu +, un nouvel outil de l'Urssaf. Objectifs : simplifier les démarches du patron et sécuriser les travailleurs. Lire suite

Habitat indigne en Val-de-Marne : et maintenant les pavillons divisés

Sur CGT Logement, hier

Habitat indigne en Val-de-Marne : et maintenant les pavillons divisés Avec la pression de l'immobilier, des propriétaires achètent des biens pour en louer la moindre pièce. Ce nouveau phénomène gagne les villes moyennes. Par Agnès Vives Le 23 juin 2019... Lire suite

Les mal-logés, grandes victimes des punaises de lit

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Cet insecte avait pratiquement disparu depuis les années 60, avant de proliférer à nouveau dans les ... Lire suite

LINKY : ALLEZ-VOUS VRAIMENT FAIRE DES ÉCONOMIES AVEC CE NOUVEAU COMPTEUR ?

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

LINKY : ALLEZ-VOUS VRAIMENT FAIRE DES ÉCONOMIES AVEC CE NOUVEAU COMPTEUR ? BENJAMIN CUQ PUBLIÉ LE 14/06/2019 À 15H15 MIS À JOUR LE 14/06/2019 À 18H41 Video Player is loading. Pause Son activé Temps actuel 0:00 / Duration 1:49 Chargé: 0% Plein écran Sourdine... Lire suite

Nouveau pass foncier

S'installer dans un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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