Notaire sur les blogs immobiliers

Désolidarisation et frais de notaire

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, En parcourant ce forum, je me rends compte qu'il faut être factuel et mettre de coté le caractère ressentis d'injustice d'une... Désolidarisation et frais de notaire Lire suite

3 astuces pour diminuer les frais de notaire

Sur Webzimmo, il y a 2 semaines

Il est coutume de penser que les frais qu'occasionnent la rédaction et la signature d' un acte devant notaire ne sont pas négociables. Cette croyance ne se vérifie pas tout le temps dans la mesure où il est possible de négocier certains élémentset surtout de déduire certains frais non négligeables. Cet article que j'ai écrit vous dévoile 3 solutions clés en main pour réduire / négocier ses frais de notaire. Tout d'abord, Le calcul des frais de notaire' Avant d'acheter dans l'immobilier, il est... Lire suite

Rachat de parts SCI

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour Mon conjoint et moi même souhaitons acheter une maison. Le propriétaire nous donne 2 choix - acheter via le notaire (méthode la plus... Rachat de parts SCI Lire suite

Déblocage prêt immobilier

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, Le 10 août le notaire a fixé le rendez-vous pour la signature de l'acte authentique et j'ai envoyé les papiers de la part de notaire pour... Déblocage prêt immobilier Lire suite

Immobilier : quel est le rôle d'un notaire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Le notaire se situe au c'ur de toutes les transactions immobilières. Garant de l'authenticité des actes, il apporte également conseils et expertises. Quel est le rôle du notaire dans le domaine de l'immobilier ? Lire suite

Compromis de vente : les 7 choses à savoir

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Qu'est-ce qu'un compromis de vente: C'est un contrat signé entre le vendeur et l'acquéreur,qui les engage réciproquement à réaliser une transaction immobilière dont les termes y sont détaillés. Lecompromis de ventedoit se faire dans l'attente d'ue signature définitive chez le notaire! Est-il obligatoire ? Non,Le compromis de vente n'est pas obligatoire. Vous pouvez par exemple remplacer le compromis de vente par une promesse de vente. Il est évident que le compromis de vente est de plus en plus... Lire suite

assurance PNO

Sur CBanque, il y a 1 mois

nous venons de signer pour un locatif occupé . le notaire nous dit que la PNO est obligatoire . que se passera t'il si nous n'en prenons pas ? Lire suite

Matignon abandonne la hausse des frais de notaire au profit des départements

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

Edouard Philippe avait envisage une hausse des droits de mutation permettant aux departements de percevoir 500 millions d'euros supplementaires par an. Lire suite

quand ca change , cachange ( bis )

Sur CBanque, il y a 1 mois

Les départements ne pourront pas augmenter les frais de notaire en 2019 . Matignon, qui avait mis cette idée sur la table, l'a retirée au motif... quand ca change , cachange ( bis ) Lire suite

La hausse des frais de notaire finalement enterrée ?

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les départements refusent de signer avec l'Etat des contrats pour limiter la hausse de leurs ... Lire suite
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notaire

Toute transaction immobilière nécessite l'action d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de s'informer au préalable sur le professionnel qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est signée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Contrairement aux agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des activités traditionnelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction pleinement comparable à celui d’un agent immobilier. Cette médiation qu’il ne faut pas confondre avec la médiation obligatoire du notaire afin d' officialiser la vente par acte notarié authentique implique des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont pris en charge par l'acheteur. Une fois de plus rien n'empêche les deux protagonistes de prévoir d'autres modalités de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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