Notaire sur les blogs immobiliers

Cumul PPD et hypotheque depassant le montant du pret

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je m'interroge sur les garanties de mon prêt immobilier, voici le détail: Prix achat 77000? meuble 5000 ? frais notaire 7700 ? Total ... Cumul PPD et hypotheque depassant le montant du pret Lire suite

Succession : aucune réponse ni règlement depuis plus d'1 an !

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Ma mère est décédée le 24/08/2017 et était cliente d'ING Direct. Suite à son décés, le notaire a envoyé plusieurs courriers avec accusé de... Succession : aucune réponse ni règlement depuis plus d'1 an ! Lire suite

Déblocage de fond et délai signature notaire

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, j'ai une question concernant le délai pour le déblocage de prêt, je mexplique. Nous avions rdv le 17/10 chez la notaire pour signé le... Déblocage de fond et délai signature notaire Lire suite

Achat RP et après ?

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour à tous, 24 ans, CDI, salaire 1300?. Épargne de 65K'. J'ai signé un compromis pour un appartement de 70 m2 dans le sud 50K' notaire... Achat RP et après ? Lire suite

Prêt immobilier: mon dossier a-t-il des faiblesses'

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, Avec mon conjoint, nous partons sur un projet immobilier: terrain+construction +frais (notaire, taxe d'emmenagement) = tout compris. La... Prêt immobilier: mon dossier a-t-il des faiblesses' Lire suite

Frais de notaire / Soulte Divorce

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, Je suis perdu, je cherche mais je ne comprends rien entre les frais, les émoluments, le partage, le fisc etc.. Nous sommes en instance... Frais de notaire / Soulte Divorce Lire suite

La donation 3/3 : Guide pratique

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Pas facile d?y voir clair dans les démarches à effectuer au moment d?une donation. Suivez nos conseils experts pour ne pas commettre d?impair. Donation : Une déclaration systématique  En matière de donation, la règle est simple : toutes les donations doivent être déclarées. Quelques soient le donateur et le montant de la donation, sa déclaration à l’administration fiscale est obligatoire. Elle doit être réalisée par le donataire via un formulaire spécifique ou en passant par un notaire.... Lire suite

La donation 2/3 : Tout comprendre sur les frais et la fiscalité

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Contrairement aux idées reçues, les donations restent soumises à taxation. Mieux vaut anticiper les frais pour ne pas faire ou recevoir un cadeau empoisonné.   Donation : Une déclaration au fisc, tu feras Contrairement à un don manuel qui ne nécessite pas obligatoirement une déclaration au fisc, une donation notariée doit nécessairement être transmise au fisc par votre notaire. Les droits de donation sont normalement payés par le bénéficiaire, mais si besoin, le donateur peut les prendre... Lire suite

Acheter dans le neuf 2/3 : le point sur la fiscalité

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Avantage fiscal, frais de notaire allégés, exonération de la taxe foncière, acheter dans le neuf donne droit à des avantages non-négligeables. On vous dit tout sur les règles à suivre.     En achetant dans le neuf, moins d'impôts, tu paieras  La loi Pinel permet une défiscalisation très avantageuse aux acquéreurs dans le neuf qui souhaitent mettre leur bien en location. Ce dispositif est valable jusqu'au 31 décembre 2021, excepté pour les zones B2 et C (villes de province de moins de 250... Lire suite

Mon premier achat 1/3 : Bien évaluer votre budget

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Assurance, frais de notaire, honoraires d?agence? Afin de déterminer à quelle surface vous pouvez prétendre, on vous aide à anticiper toutes les dépenses.   Déterminez votre capacité d?acquisition Quelle surface vous est-il possible de vous offrir ? Pour le savoir, il est important d?évaluer votre capacité d?acquisition en additionnant la somme de votre apport personnel et de votre capacité d?emprunt puis en déduisant les frais à prévoir. L?apport personnel, c?est l?argent que vous avez... Lire suite
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notaire

Toute transaction immobilière nécessite l'action d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de s'informer au préalable sur le professionnel qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est signée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Contrairement aux agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des activités traditionnelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction pleinement comparable à celui d’un agent immobilier. Cette médiation qu’il ne faut pas confondre avec la médiation obligatoire du notaire afin d' officialiser la vente par acte notarié authentique implique des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont pris en charge par l'acheteur. Une fois de plus rien n'empêche les deux protagonistes de prévoir d'autres modalités de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces immenses bases de données immobilières.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de notaire immobilier à notaires en passant par patrimoine. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur patrimoine immobilier , placement immobilier mais aussi notaire succession. Si vous recherchez des conseils pratiques sur organisme 1 logement, organisme de caution ou bien paiement taxe habitation inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

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