Notaire viager sur les blogs immobiliers

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Immobilier : posez toutes vos questions, nos experts vous répondent

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

"Ça vous concerne !" - "Le Grand rendez-vous de l'immobilier", ce sont aussi des experts - avocat, agent immobilier, notaire... - qui répondent à vos questions. Lire suite

Cumul PPD et hypotheque depassant le montant du pret

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, Je m'interroge sur les garanties de mon prêt immobilier, voici le détail: Prix achat 77000? meuble 5000 ? frais notaire 7700 ? Total ... Cumul PPD et hypotheque depassant le montant du pret Lire suite

Succession : aucune réponse ni règlement depuis plus d'1 an !

Sur CBanque, il y a 1 mois

Ma mère est décédée le 24/08/2017 et était cliente d'ING Direct. Suite à son décés, le notaire a envoyé plusieurs courriers avec accusé de... Succession : aucune réponse ni règlement depuis plus d'1 an ! Lire suite

Déblocage de fond et délai signature notaire

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, j'ai une question concernant le délai pour le déblocage de prêt, je mexplique. Nous avions rdv le 17/10 chez la notaire pour signé le... Déblocage de fond et délai signature notaire Lire suite

Achat RP et après ?

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour à tous, 24 ans, CDI, salaire 1300?. Épargne de 65K'. J'ai signé un compromis pour un appartement de 70 m2 dans le sud 50K' notaire... Achat RP et après ? Lire suite

Prêt immobilier: mon dossier a-t-il des faiblesses'

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour, Avec mon conjoint, nous partons sur un projet immobilier: terrain+construction +frais (notaire, taxe d'emmenagement) = tout compris. La... Prêt immobilier: mon dossier a-t-il des faiblesses' Lire suite

Frais de notaire / Soulte Divorce

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour, Je suis perdu, je cherche mais je ne comprends rien entre les frais, les émoluments, le partage, le fisc etc.. Nous sommes en instance... Frais de notaire / Soulte Divorce Lire suite

Le viager

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour le forum, Je m'intéresse depuis quelques années à l'opportunité d'acheter un bien en viager. Mon intérêt pour cet investissement est lié... Le viager Lire suite

La donation 3/3 : Guide pratique

Sur Logic Immo, il y a 2 mois

Pas facile d?y voir clair dans les démarches à effectuer au moment d?une donation. Suivez nos conseils experts pour ne pas commettre d?impair. Donation : Une déclaration systématique  En matière de donation, la règle est simple : toutes les donations doivent être déclarées. Quelques soient le donateur et le montant de la donation, sa déclaration à l’administration fiscale est obligatoire. Elle doit être réalisée par le donataire via un formulaire spécifique ou en passant par un notaire.... Lire suite

La donation 2/3 : Tout comprendre sur les frais et la fiscalité

Sur Logic Immo, il y a 2 mois

Contrairement aux idées reçues, les donations restent soumises à taxation. Mieux vaut anticiper les frais pour ne pas faire ou recevoir un cadeau empoisonné.   Donation : Une déclaration au fisc, tu feras Contrairement à un don manuel qui ne nécessite pas obligatoirement une déclaration au fisc, une donation notariée doit nécessairement être transmise au fisc par votre notaire. Les droits de donation sont normalement payés par le bénéficiaire, mais si besoin, le donateur peut les prendre... Lire suite
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notaire viager

Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des missions traditionnelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire à l’occasion de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette médiation dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire pour établir la vente par acte notarié authentique comporte des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à donner des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de s'informer au préalable sur celui qu’on compte choisir. En général la vente d’immobilier par notaire est authentifiée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à la charge de l'acquéreur. Là encore rien ne restreint les deux protagonistes de considérer d'autres moyens de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur l'immobilier de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée retranscrivent les résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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