Notaire viager sur les blogs immobiliers

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Transformer massivement les logements existants pour répondre aux nouveaux enjeux environnementaux et sociétaux : sommes-nous prêts ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Sur sa plateforme de dialogue entre la création architecturale et l'état du monde, SIGNE, un espace dédié à l'écrit, le Pavillon de l'Arsenal publie un article de Michèle Raunet, notaire associée, Directrice générale de cheuvreux, intitulé "Transformer massivement les logements existants pour répondre aux nouveaux enjeux environnementaux et sociétaux : sommes-nous prêts ?". "Chaque fois que notre pays a été confronté dans son histoire à une crise du logement, il s'est agi pour elle de... Lire suite

Immobilier d'entreprise et notaire : le conseil s'adapte.

Sur Village Notaire, il y a 8 mois

Entre digitalisation de la profession, relation-client, et stratégies d'investissement des acteurs de l'immobilier, Me Antony Terny, notaire au sein de l'étude KL Conseil, a répondu au Village des notaires. Quel regard avez-vous sur l'impact de l'évolution sanitaire dans votre organisation et votre relation-client ? Il faut distinguer l'impact préalablement à la signature des actes notariés de celui lors de leur signature. Lors de la mise au point des dossiers, notre façon de travailler a été... Lire suite

Immobilier ? Le viager et ses variantes

Sur Le Point immobilier, il y a 9 mois

Le viager est une solution qui seduit de nombreux seniors et leur permet d'ameliorer leur train de vie. Petit guide des nouveautes en la matiere. Lire suite

Les transactions immobilières ont encore battu un record historique au printemps

Sur La Vie Immo, il y a 1 ans

Laurent Rose, notaire à Nice, révèle à BFM Business le nombre record de transactions sur douze mois ... Lire suite

Viager : Une propriété normande à vendre à moitié prix et sans rente

Sur La Vie Immo, il y a 1 ans

Un homme de 81 ans a décidé de vendre en viager sa propriété, composée de trois maisons sur un terr ... Lire suite

Viager: Un couple continuait de verser une rente ne sachant pas que la vieille dame était morte depuis 4 ans

Sur La Vie Immo, il y a 1 ans

Un couple a acquis un logement en viager libre en 2001. Il payait la rente, mais a découvert que la ... Lire suite

Il est interdit d'habiter un local en sous-sol et il faut en avertir les acheteurs immobiliers

Sur La Vie Immo, il y a 1 ans

Un notaire et un agent immobilier ont dû indemniser un couple d'acheteurs à hauteur de 50% du prix d ... Lire suite

« La notification du droit de rétractation », Clémentine Mazedier Experte immobilier BusinessFil IMMO

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans

La Cour de cassation rappelle que le compromis de vente doit indiquer clairement les conditions et les délais de rétraction bénéficiant à l'acheteur. Le contexte Un compromis de vente est signé pour la vente d'un immeuble d'habitation. Sept jours après la signature de l'acte, l'acquéreur en reçoit une copie par lettre recommandée afin de faire courir son délai de rétractation. Par la suite, l'acquéreur ne se présente pas chez le notaire et l'acte authentique n'est pas signé. En effet,... Lire suite

Autorisations de travaux : Les nouvelles modalités d'affichage en sites protégés. Par Cyrielle Baltzinger, Notaire.

Sur Village Notaire, il y a 1 ans

L'arrêté du 28 septembre 2020, attendu depuis 2014, est enfin venu préciser les modalités d'affichage de certaines autorisations de travaux délivrées sur des immeubles situés aux abords d'un monument historique ou en site patrimonial remarquable. Ledit arrêté a fait l'objet d'une publication au Journal Officiel de la République Française le 3 octobre 2020, et est entré en vigueur au lendemain de ladite publication soit le 4 octobre 2020. Champ d'application : Obtention d'une autorisation de... Lire suite

Qui paie les frais de notaire ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 ans

Lors d’une transaction immobilière entre un acheteur et un vendeur, il y a ce que l’on nomme couramment des “frais de notaire” à payer. Ils contiennent aussi bien différentes taxes, nommées les droits de mutation, que les honoraires du notaire, des frais de débours, etc. Ils se calculent à partir du prix du bien immobilier […] L'article Qui paie les frais de notaire ? est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite
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notaire viager

Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des missions traditionnelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire à l’occasion de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette médiation dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire pour établir la vente par acte notarié authentique comporte des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à donner des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de s'informer au préalable sur celui qu’on compte choisir. En général la vente d’immobilier par notaire est authentifiée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à la charge de l'acquéreur. Là encore rien ne restreint les deux protagonistes de considérer d'autres moyens de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur l'immobilier de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des moyens de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée retranscrivent les résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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