Negocier prix immobilier sur les blogs immobiliers

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Hausse vertigineuse des prix de l'immobilier aux Etats-Unis

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

En octobre, les ventes de logements anciens ont atteint leur plus haut niveau depuis début 2006. ... Lire suite

Un immense complexe immobilier et portuaire, construit par la Chine au Sri Lanka, va ouvrir ses portes

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

"Port City" est un projet de 1,4 milliard de dollars financé par Pékin. Il double la taille du q ... Lire suite

L'immobilier neuf à Bordeaux

Sur Rue de l'immobilier, il y a 3 jours

Avec la crise du logement à Bordeaux et sa Métropole, l'immobilier neuf s'est énormément développé. Aujourd'hui il devient aussi avantageux que l'ancien. Avec le PTZ l'accession à la propriétà [...] Lire suite

Immobilier neuf : baisse des avantages fiscaux en 2023

Sur Le Point immobilier, il y a 3 jours

Le gouvernement a fait voter a l'Assemblee un amendement qui diminue la reduction d'impot Pinel en 2023 et plus encore en 2024 Lire suite

Ces villes qui permettent de concilier emploi et pouvoir d'achat immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Dans certaines villes, il est plus facile de trouver un emploi tout en ayant accès à un logement de ... Lire suite

Immobilier : ces villes qui vont plafonner les loyers

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Lyon, Bordeaux, Montpellier et des dizaines de villes en Ile-de-France ont candidaté pour appliquer l'encadrement des loyers. Le dispositif pourrait être mis en place en 2021 sous réserve que la candidature soit acceptée. Si sa candidature est acceptée... Lire suite

Chez Nexity, 40% des primo-accédants de 2019 n'obtiendraient plus de crédit immobilier aujourd'hui

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Les directives du Haut Conseil de stabilité financière, couplées à la crise sanitaire, excluent du c ... Lire suite

Investissement immobilier: Qu'appelle-t-on une opération blanche'

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Une opération blanche est le terme utilisé lorsque le loyer payé par le locataire couvre l' ... Lire suite

Immobilier novembre 2020 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Malgré le confinement, les actualités immobilières de novembre 2020 sont toujours riches d’informations importantes pour votre projet immobilier. Faisons le point sur les éléments à retenir sur le marché immobilier en novembre 2020 : Immobilier et confinement : toujours pas le droit de faire des visites Baisse des prix de l’immobilier ? Hausse des refus […] L'article Immobilier novembre 2020 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite
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Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Les prix ont connu une envolée fulgurante au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impacte directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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