Nantissement sur les blogs immobiliers

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nantissement

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nantissement et assurance

Sur CBanque, il y a 1 ans

bonjour à tous, pour un prêt de 100 000 euros, mon conseiller me propose un crédit avec assurance ET nantissement de parts de scpi détenues dans... nantissement et assurance Lire suite

Nantissement

Sur CBanque, il y a 3 ans

Je dois dire que je n'ai pas tout compris dans vos explications. Pour moi, le nantissement revient à mettre en gage un capital, AV ou autre, au bénéfice de la banque pour éviter de payer une hypothèque sur le prêt. Lire suite

SCPI, comment s'y prendre'

Sur CBanque, il y a 4 ans

Bonjour; Si ce sont les SCPI qui doivent être nanties pour garanties, en théorie cela ne doit pas être impossible avec intervention de l'usufruitier. Mais c'est compliqué et, en pratique, je crains que peu de banques l'acceptent: en tout cas moi je ne l'ai jamais fait. Mais ce n'est pas parce que l'investissement porte sur l'achat de SCPI qu'il est obligatoire d'asseoir la garantie sur lesdites parts. Si la banque l'accepte toute autre garantie est possible (caution - nantissement autres... Lire suite

Nantissement AV

Sur CBanque, il y a 4 ans

Citation: Envoyé par jimmytheroots Salut, pouvez m'expliquer en quoi c'est avantageux pour une banque de nantir une AV dans le cas d'un pret immo par ex, plutot que l'hypotheque ou le credit logement' Une "conseillere" me le propose fortement donc j'aimerai savoir pourquoi, car je sais qu'elle s'en tape de moi. Merci! si je comprends bien ta question, tu ne demandes pas quel est TON avantage, mais quel est l'avantage de la banque' j'en vois... Lire suite

Que faire ? Investissement Locatif ou épargne sur livrets

Sur CBanque, il y a 4 ans

Bonsoir, Un prêt immobilier avec nantissement du capital, + une partie des intérêts prévus, sur le fond euros d'une assurance vie pourrait permettre de réaliser ce prêt immobilier (ou parts SCPI) sans avoir recours à une assurance, parfois coûteuse, si vous avez de la disponibilité... Avec les taux des prêts immobiliers actuellement bas, et en prime la possibilité de déduire les intérêts des revenus fonciers, c'est presque dommage de ne pas investir à crédit. Moins de papiers à faire... Lire suite

Quels sont les choix de garanties pour un crédit immobilier ?

Sur Immobilier-danger, il y a 6 ans

Lorsqu'une banque finance un achat immobilier, elle demande quasi-systématiquement à l'emprunteur de garantir son prêt. Il existe 4 différents moyens pour un particulier de couvrir les risques liés à un défaut de remboursement : la traditionnelle hypothèque sur le logement financé, le cautionnement, le nantissement ou encore le Privilège de Prêteur de Deniers (PPD). Voici donc une présentation des principales garanties pour un emprunt immobilier en France, une estimation de leur coût et un... Lire suite

Avances sur AV

Sur CBanque, il y a 6 ans

Bonjour, en parcourant la doc de mon AV (Linxea Vie), je suis tombé sur ce document : http://www.linxea.com/Portals/0/Docu...%20avances.pdf Il s'agit d'un formulaire de demande d'avance sur lequelle j'ai quelques doutes: - quel est le type de crédit obtenu : in-fine ou amortissable ? ou différé total ? - aucune mention d'assurance emprunteur, je suppose que c'est inutile puisque adossé à des actifs en nantissement ? - le calcul de taux me semble étrange : TME+1 si la durée est < 1 an et... Lire suite

Résilier un contrat d'assurance vie.

Sur CBanque, il y a 7 ans

Parfaitement d'accord avec vous....avec possibilité 2.3 = la banque tient à ce nantissement en garantie auquel cas, comme les offres/contrat contiennent une clause "sous réserve d'inscription effective des garanties", le prêt ne sera pas mis en place. Cdt Lire suite

Credit immobilier : garantir son prêt avec une assurance-vie

Sur Blog assurance de pret, il y a 7 ans

Lors de la souscription de votre crédit immobilier, il vous est possible de garantir celui-ci avec votre assurance-vie. Il s'agit d'une garantie avantageuse pour l'emprunteur et rassurante pour l'établissement de prêt.Le nantissement d'une assurance-vie Le nantissement d'un contrat d'assurance-vie est le fait d'utiliser son contrat d'assurance-vie pour garantir un emprunt. En cas de défaillance de remboursement de l'emprunteur, l'établissement prêteur récupère directement le montant dû sur... Lire suite

Logement des parts de SCPI dans un CT : Deux sons de cloche

Sur CBanque, il y a 7 ans

Ce fut mon cas également, lesdits organismes preteurs étant moins regardant sur le nantissement mais : plus chers taux, plus souples sur les durées (prets jusqu'a 25 ans, bon point ici) mais surtout, surtout, une avalanche de questions personnelles de tous types (raison qui m'a profondement gonflé et donc fait fuir). Je conclus cette opération courant semaine prochaine aussi je repasserai pour faire un petit retour si ca interesse du monde. Maestria Lire suite

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