Moyenne indice du cout de la construction sur les blogs immobiliers

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moyenne indice du cout de la construction

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Comment la France va payer le coût du vieillissement

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 jours

DÉCRYPTAGE - Avec la pyramide des âges attendue en 2040, la protection sociale aurait 100 milliards de dépenses en plus et 20 milliards de recettes en moins. Lire suite

Pouvoir d'achat : le Sénat vote le plafonnement de la hausse des loyers commerciaux

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Les sénateurs ont adopté un amendement de Jean-Baptiste Lemoyne, qui a pour objectif de plafonner à 3,5% la variation annuelle de l'indice des loyers commerciaux pour les PME. Lire suite

Carburants : le prix de l'essence baisse de huit centimes en une semaine

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

En fin de semaine dernière, le litre de SP95-E10 coûtait, en moyenne, 1,8703 euro et celui de diesel 1,9343 euro, selon les données officielles. Lire suite

Marc Perelman: «Les quatre raisons d'arrêter la course folle aux Jeux olympiques de Paris 2024»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

FIGAROVOX/TRIBUNE - Pour l'universitaire, la sécurité, le coût stratosphérique de l'organisation, le chamboulement urbain de la capitale et la mise en avant des «fausses valeurs de l'olympisme» sont autant d'arguments qui doivent nous conduire à annuler l'organisation des Jeux à Paris en 2024. Lire suite

Evaluation des effets sociaux des lieux hybrides

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le PUCA coédite avec l'Atelier Approche.s le guide pratique "Evaluation des effets sociaux des lieux hybrides", dédié à l'évaluation de l'impact des opérations d'urbanisme transitoire et des tiers-lieux. "Liens sociaux, reprise de confiance, création d'initiatives, nouvelles opportunités de travail, loyers à bas coût pour les acteur.trice.s du champ social et culturel, développement de réseaux personnels et professionnels : les lieux hybrides produisent une RICHESSE SOCIALE indéniable mais... Lire suite

Les grands feux de forêt qui ont marqué la France depuis le «grand incendie» meurtrier de 1949

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

Avec ses 16,9 millions d'hectares couvrant 30% du territoire métropolitain, la forêt française subit chaque année en moyenne 4000 incendies qui détruisent au total 11.000 hectares, en grande majorité dans la moitié sud du pays. Lire suite

L'Union sociale pour l'habitat, signataire de la Déclaration des acteurs de la filière du Bâtiment et des Travaux publics, insiste sur la nécessaire transparence des coûts de production des logements

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Les acteurs de la construction et du logement ont été réunis aujourd'hui à Bercy à l'initiative du ministre de l'Economie, des Finances, de la Souveraineté industrielle et numérique, pour évoquer la hausse exceptionnelle des coûts de construction et ses... Lire suite

«Toutes mes aides», l'appli pour connaître l'ensemble des prestations sociales auxquelles vous avez droit

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Selon votre situation personnelle et professionnelle, l'outil recense l'ensemble des aides sociales, régionales ou locales disponibles. «Des études montrent qu'en France, un foyer passe à côté de 110 euros d'aides en moyenne par mois», explique le fondateur... Lire suite

Marchés américains : La saison des résultats pourrait déclencher un nouveau repli

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

$20.000 milliards de capitalisation effacés depuis janvierLes perspectives de profits risquent d'être nettement abaisséesLa valorisation de l'indice MSCI mondial sous sa moyenne à 20 ans Lire suite

Coût, gouvernance, tarifs pour le consommateur... Les questions que pose la renationalisation d'EDF

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

ANALYSE - Dans son discours de politique générale, la première ministre a annoncé le projet de reprendre 100 % du capital de l'énergéticien. Les questions ne manquent pas. Lire suite

moyenne indice du cout de la construction

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications précieuses sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte certifie que votre projet est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois dès réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Quand le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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