Moyenne indice du cout de la construction sur les blogs immobiliers

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moyenne indice du cout de la construction

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Les villes moyennes - Regards croisés sur le développement économique et ses enjeux territoriaux

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Dans le cadre de son cycle sur « La problématique des villes moyennes au laboratoire de l'interdisciplinarité », l'Université de Poitiers organise son premier Workshop Territoire sur le thème : "Les villes moyennes - Regards croisés sur le développement économique et ses enjeux territoriaux". "Un Français sur cinq vit actuellement dans une ville moyenne (si on retient l'acception selon laquelle elles correspondent aux villes rassemblant entre 50 000 et 200 000 habitants) ; en dépit de leur... Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en ordre dispersé,le Dow et le S&P 500 en hausse

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Le Dow Jones gagne0,7%, le S&P-500 0,27% et le Nasdaq cède -0,48%. Moderna grimpe après un accord avec le programme COVAX. Baisse de l'indice ISM manufacturier en avril. Lire suite

L'appétit mondial pour le bois pourrait plomber la relance de la construction française

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

La Chine et les Etats-Unis montrent un appétit croissant pour le bois. Ce qui pourrait nuire au ... Lire suite

Immobilier avril 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 2 semaines

Malgré ce 3ème confinement qui complique les choses, il y a de nombreuses informations à retenir pour votre projet immobilier. Immobilier Danger vous présente un résumé de l’actualité immobilière en avril 2021 avec des informations sur les taux de crédit immobilier actuels, sur l’évolution de l’indice des loyers, sur les plafonds en loi Pinel et […] L'article Immobilier avril 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Si vous avez réalisé des travaux, vous êtes responsables des vices de construction en cas de revente

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Un vendeur avait réalisé des travaux. Mais ils ne respectaient pas les normes. Lire suite

Ce que vont changer les nouvelles normes de construction pour les logements neufs

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

La RE2020 sera effective à compter du 1er janvier prochain. Ces nouvelles normes environnementales ... Lire suite

La construction de logements est loin de son niveau d'avant crise sanitaire

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Entre décembre 2020 et février 2021, le nombre de permis de construire est resté très en dessous du ... Lire suite

La flambée des prix des matériaux de construction inquiète le secteur du bâtiment

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les matériaux de construction connaissent actuellement une pénurie. Surtout le bois. Ce qui e ... Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en baisse avec des craintes sur le coût de la relance

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones cède 0,94%, le S&P-500 perd 0,76% et le Nasdaq recule de 1,12% Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE MERCREDI : Lire suite

moyenne indice du cout de la construction

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications précieuses sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte certifie que votre projet est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois dès réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Quand le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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