modele bail locatif

Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier pour le mettre en location et ainsi toucher des compléments de revenus ? Avant de vous lancer dans […] L’article Rendement locatif : comment calculer la rentabilité d’un bien immobilier ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Etudiée par le gouvernement, la suppression de la suspension des loyers en cas d'insalubrité des seules parties communes restera en vigueur. Lire suite

Vous souhaitez louer un logement en couple, voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer, surtout si c'est la première fois. Qui signe le bail ? Que se passe-t-il en cas de rupture ? Etes-vous solidaires des loyers ? On vous explique tout. Lire suite

Bien définir son projet immobilier  Plus votre projet est précis, plus vous gagnez du temps. Il existe mille façons d'investir dans l'immobilier :  Acquérir sa résidence principale ;  Acheter une résidence secondaire ;  Investir dans l'immobilier locatif : parking, LMNP (loueur de meublé non professionnel), location d'un appartement vide, parts de SCPI, achat Lire suite

Le processus de résiliation de bail est très codifié et le locataire doit respecter certaines formalités pour le rompre. D'où la possibilité de se tromper quand on n'est pas un professionnel de l'immobilier pour donner son congé. Voici 5 fautes fréquentes, et comment les éviter, en tenant compte de la nouvelle loi sur le logement. Lire suite

Un bail rural verbal est assorti de toutes sortes de conséquences légales comme la durée minimale de ... Lire suite

Le ?compte à l'endroit' du BRS / Décryptage L'usage du BRS rompt plus qu'on ne le pense avec le modèle économique des opérations immobilières classiques. Il offre plus de liberté, à condition de prendre les questions à l'endroit. BRS Logement abordable... Lire suite

Vous êtes propriétaire d'un logement que vous avez récemment mis en location ? Les loyers que vous percevez sont, comme tous les autres revenus, soumis à l'impôt. Vous relevez de la fiscalité des revenus fonciers, s'il s'agit d'une location vide ; ou des bénéfices industriels et commerciaux, si vous louez un meublé. Lire suite

Métropolitiques publie un article intitulé "La ville dense a trahi ses habitants". "Pour l'architecte Jacques Ferrier, la pandémie du Covid-19 questionne la résilience du modèle métropolitain. Principal foyer de contamination, les villes denses se sont révélées incapables de protéger leurs habitants. Il invite à les repenser à partir d'un urbanisme soucieux du corps et des échelles d'action des citadins." Plus de ressources sur ce thème : Villes petites et moyennes et aménagement... Lire suite

Le 16 juin 2020, le Réseau des acteurs locaux de l'Habitat en Auvergne-Rhône-Alpes organisait une rencontre intitulée : « OFS : où en sommes-nous dans notre région ? ». Le support de cette rencontre est disponible ci-dessous. Plus de ressources sur ce thème : Dissocier le bâti du foncier pour des logements à prix abordables Foncier solidaire : vers un modèle durable de l'accession sociale à la propriété en France ? Habitat et Humanisme se dote d'un office foncier solidaire Lire suite