Conformément aux attentes des professionnels du secteur, la Banque centrale européenne laisse inchangé, pour la huitième fois consécutive, son principal taux directeur à son plus bas niveau historique. Ce début d'année reste également marqué par l'attentisme des établissements de crédits qui ne semblent pas encore avoir défini leur politique de taux d'intérêt. Dans un contexte de faible reprise économique et d'inflation modérée, la BCE devrait maintenir ce statu quo encore quelques mois.... Lire suite

L’année 2009 a été marquée par la forte baisse des taux de crédits qui ont reculé au total de près de 1 point entre le 1er janvier et le 31 décembre. Une telle baisse n’avait pas été constatée depuis la période juin 2002-juin 2003. Sur 15 ans par exemple, les taux fixes sont passés de 4,60 % à 3,60 % entrainant ainsi une hausse de la capacité d’emprunt de 7 % sur un an et une baisse du coût du crédit de 18 % sur 15 ans. Soit une économie de 9 000 ? sur 15 ans. Du point de vue... Lire suite

Contre toute attente, les prix de l’immobilier ancien remontent. Au dernier trimestre 2009, ils ont enregistré une hausse de 4,35 % par rapport aux trois mois précédent, selon une étude du réseau d’agences immobilières Century 21. Cette hausse s’explique notamment par la baisse des taux d’intérêt qui a amélioré la capacité d’emprunt des emprunteurs et permis de relancer la demande. Même constat du côté du dernier baromètre du groupe de Particulier à Particulier :... Lire suite

Contrairement aux idées reçues, avoir des crédits en cours n’est pas forcément incompatible avec votre souhait de devenir propriétaire… Inutile même de rembourser votre crédit voiture ou votre crédit revolving : vous pouvez sans doute les faire racheter sur une durée plus longue pour diminuer votre endettement. Si vous pensez avoir contracté trop de crédits pour devenir propriétaire, n’hésitez pas à nous solliciter : nous étudierons avec vous des solutions sur-mesure pour... Lire suite

Au moment de souscrire votre prêt immobilier, la banque vous demandera une garantie (obligatoire) qui lui permettra, en cas de problème, d’obtenir la revente du bien et de récupérer ainsi les fonds avancés. Il existe deux grands types de garanties : l'hypothèque : il en existe deux sortes : le privilège de prêteur de deniers, et l’hypothèque conventionnelle. Si l’hypothèque conventionnelle (environ 2% du montant du prêt) est la garantie la plus fréquemment demandée car elle... Lire suite

Après avoir consenti d'importantes baisses de taux depuis plus d'un an certaines banques affichent une légère hausse des taux de crédit immobilier (+0,05 point) en décembre. Toutefois, elles sont encore nombreuses à poursuivre le mouvement de baisse mais dans une moindre mesure (- 0,10 point en moyenne). Cette hausse de taux de 0,05 point dans certaines banques n'est pas, pour le moment, significative... Il faudra attendre le mois de janvier pour savoir quelle va être la politique des... Lire suite

Depuis octobre 2008, les taux de crédit ont beaucoup baissé. Si vous avez déjà un emprunt, vous pouvez tout de même en profiter en renégociant votre crédit. Cela vous permettra, soit de diminuer votre mensualité, soit de réduire la durée de remboursement et ainsi d’économiser sur le coût total du crédit. Attention, cette opération n’est pas toujours rentable compte-tenu des frais importants qu’elle peut entrainer (indemnité de remboursement anticipé, frais de garantie, frais... Lire suite

2010 approche à grands pas et avec cette nouvelle année, l'envie de faire de nouveaux projets. Rénovation de la cuisine, aménagements des combles, achat d'une nouvelle voiture, financement des études des enfants' Mais il est difficile de s'endetter à nouveaux quand on a déjà un crédit immobilier et des crédits à la consommation. Savez-vous qu'en regroupant vos crédits vous pouvez mieux gérer votre trésorerie et ainsi financer de nouveaux projets ? Par exemple, si vous souhaitez effectuer des... Lire suite