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Marchés européens : POINT HEBDO-Les marchés tentent d'avancer, entre report du Brexit et pause de la Fed

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Le risque d'un Brexit sans accord écarté, provisoirement. La Fed devrait confirmer la pause dans le resserrement monétaire. Interrogations persistantes sur la pérennité du rebond boursier. Lire suite

Quasiaqui veut imposer la location avec option d'achat dans l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

La plate-forme met en relation des « quasi-acheteurs » avec des propriétaires ou des professionnels de l'immobilier. Quasiaqui défriche le marché de la LOA dans l'immobilier. Lire suite

Marchés américains : L'espoir sur le commerce fait briller Wall Street (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Des avancées sur le commerce portent les indicesLe secteur des semi-conducteurs se distingueMeilleure semaine de l'année pour le S&P et le Nasdaq"Golden cross" en vue sur le S&P-500 Lire suite

Donald Trump, un emblème peu revendiqué par les professionnels de l'immobilier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Bien qu'ancien promoteur, le président des Etats-Unis Donald Trump trouve peu d'aficionados parmi les professionnels de l'immobilier mondial, actuellement réunis à Cannes pour le Mipim. Si certains lui reconnaissent certaines qualités, la majorité tente de s'éloigner de sa représentation datée de l'immobilier. Lire suite

EP lance son moteur de recherche immobilière : Izigloo search

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Après avoir lancé la version Beta au RENT 2018 et attiré plus de 5000 utilisateurs, EP met sur le marché izigloo search, son moteur de recherche d’informations immobilières. L’annonce s’est faite lors de la trentième édition du Mipim, le marché international des professionnels de l’immobilier. L’objectif de la plateforme est de : permettre aux professionnels de l’immobilier d’accéder à... Lire suite

Immobilier : prix, neuf, ancien... Quelles perspectives à venir ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Comme l'an passé, le marché de l'immobilier en 2019 va encore beaucoup bouger, selon la note de conjoncture d'Ikory. Lire suite

Pourquoi la nouvelle détente sur les taux d'intérêt va favoriser l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le nouveau virage de la politique monétaire de la banque centrale européenne va avoir un impact sur le marché immobilier en rendant plus attractives les conditions d'emprunts. Lire suite

Avec le numérique, le secteur de l'immobilier s'est transformé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Dans "La France bouge", mardi sur Europe 1", coup d'?il sur les innovations mises en place par le secteur de l'immobilier sur Internet pour satisfaire les nouveaux besoins des clients. Lire suite

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Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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