Marches immobilier sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Wall Street finit en ordre dispersé dans un contexte morose

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones gagne 0,27%, le S&P-500 perd 0,07% et le Nasdaq recule de 0,03% Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE JEUDI : Lire suite

Marchés américains : Wall Street en baisse alors que la consommation alimente les craintes

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones cède 1,56%, le S&P 500 perd 2,01% et le Nasdaq recule de 2,98%. Lire suite

Marchés américains : Wall Street ne voit pas de raison de prolonger son rebond

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Le Dow Jones perd 0,2%, le S&P-500 0,30% et le Nasdaq 0,83%. Les géants de la "tech", moteurs du récent rebond, refluent. Le secteur de l'énergie profite de la hausse du pétrole. Lire suite

Après l'attaque terroriste d'Oslo, la sécurité renforcée en France autour des rassemblements LGBT

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 jours

Gérald Darmanin a demandé samedi aux préfets de renforcer la sécurité autour des marches des Fiertés prévues samedi partout en France. Lire suite

Marchés américains : Wall Street clôture la séance et la semaine en forte hausse

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Le Dow Jones gagne 2,68%, le S&P-500 3,06% et le Nasdaq 3,34%Révision à la baisse des anticipations de taux d'intérêtLe moral des ménages américains s'est dégradé plus qu'estimé en juin Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en hausse soutenue par les défensives

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

Le Dow Jones gagne 0,64%, le S&P-500 0,95% et le Nasdaq 1,62%. Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit en baisse après l'audition de Powell devant le Sénat

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Le Dow Jones cède -0,15%, le S&P-500 -0,13% et le Nasdaq -0,15%. La Fed "fortement déterminée" à lutter contre l'inflation, redit le président de la Fed. Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en net rebond

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Le Dow Jones gagne 2,15%, le S&P 500 2,45% et le Nasdaq 2,51%. Lire suite

Immobilier - Investir en nue-propriété

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Tous les charmes d'un placement defiscalise, a condition de ne pas avoir besoin de percevoir des revenus locatifs dans l'immediat. Lire suite

Immobilier - SoPi, au paradis des bobos

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

South Pigalle, dans le 9 e arrondissement de Paris, le quartier arty qui monte, qui monte. Decryptage d'un carre d'or. Lire suite

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Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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