Marche immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier : Nexity armé pour résister au ralentissement du logement neuf

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le premier promoteur français gagne des parts de marché sur un secteur du logement neuf pourtant à la peine.Dans un marché de l'immobilier résidentiel neuf qui ralentit , Nexity, le premier promoteur français fait mieux que résister. Le groupe a enregistré 19.609 réservations de logements en France en 2018. Lire suite

LaNouvelleVagueImmo : Comment Evidence Immobilier réinvente la communication immobilière

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Nous mettons le cap aujourd'hui sur Montpellier pour poursuivre notre tour d'horizon des acteurs innovants qui soufflent un vent frais sur l'immobilier. Nous nous sommes entretenus avec Audrey Mula, fondatrice et directrice d'Evidence Immobilier, qui résume le concept de l'agence en ces mots : ? L’humain avant tout! ? Le digital pour performer! L'objectif de cette série d'articles est de mettre en avant de jeunes agences... Lire suite

La ruée vers les SCI

Sur CBanque, aujourd'hui

La ruée vers les SCI J'ai pris le train en marche car les trois SCI , Capimmo , G.F.Pierre et viagénération présentent d'énormes avantages par... La ruée vers les SCI Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit en baisse, plombée par des indicateurs (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow cède 0,40%, le S&P 0,35%, le Nasdaq 0,39%Prises de bénéfice après des indicateurs maussadesLe marché suspendu aux négociations USA-Chine à WashingtonL'énergie plus forte baisse sectorielle, avec le brut Lire suite

La plateforme de location de bureaux Hub-Grade dresse le portrait de l'immobilier flexible

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Fort des données agrégées sur sa plateforme depuis 2015,l Hub-Grade a réalisé une enquête pour dévoiler le visage de l'immobilier flexible. Type d'espace plébiscité, superficie, loyer, durée de location, profil des locataires... Lire suite

Analyse et Stratégie : MARCHÉS-Le rebond du "high yield" ne durera pas, selon Newton

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Un contexte moins défavorable pour le marché obligataire. Des pressions tout de même sur la dette d'entreprise. Les effets du resserrement monétaire se font sentir. Des risques sur le "high yield" et les "leveraged loans". Lire suite

Amundi Immobilier et le groupe Panhard acquièrent un portefeuille de parcs d'activités

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Amundi Immobilier, pour le compte des fonds qu'elle gère et le groupe Panhard annoncent l'acquisition du portefeuille de parcs d'activités « Mosaic Parcs » auprès d'AEW. Ce portefeuille est composé de quatre parcs d'activités en Ile-de-France situés à Evry, Cergy, Villebon et Antony. Lire suite

Colonies, le service de Coliving français, lève 11 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Colonies, un service de Coliving français, vient d’annoncer une levée de fonds d’un montant de 11 millions d’euros. Une somme qui devrait permettre à la jeune pousse de poursuivre son développement dans les grandes villes françaises et Européennes.  Colonies entend donc aller marcher sur les plates-bandes des géants du secteurs tels que Welive (filiale de WeWork) dans les prochains temps. Pour rappel le Coliving est... Lire suite

Immobilier : voici les villes d'Ile-de-France où les acheteurs sont les plus nombreux

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Le Crédit Agricole dévoile pour la première fois ses données sur les profils de ses clients en rég ... Lire suite

Prêt immobilier : quelles sont les critères qui déterminent votre taux

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

Le taux accordé par une banque dépend de plusieurs éléments Lire suite

marche immobilier

Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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