Marche immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier haut de gamme: Paris au top mondial en 2019 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une étude internationale vient de placer Paris n°1 mondial des hausses de prix attendues en 2019 pour l'immobilier haut de gamme. Des conclusions obtenues avant les manifestations des gilets jaunes. Lire suite

Immobilier : quel pouvoir d'achat supplémentaire avec le Smic 2019 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

L'augmentation de revenu de 100 euros par mois pour les salariés au Smic aura un impact certain sur le pouvoir d'achat immobilier.Cent euros de plus par mois... Pour certains c'est peu, pour d'autre c'est le coup de pouce qui permettra d'acquérir quelques mètres carrés... Lire suite

L'intégrale des conférences du RENT 2018 en vidéo

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Comme chaque année, notre équipe éditoriale a couvert l’édition 2018 du RENT pour vous livrer les faits saillants du salon en une série d’articles. Pour ceux d’entre vous qui n’en ont pas eu assez et qui voudraient voir ou revoir les conférences, le salon vient de mettre en ligne les différentes vidéos sur sa chaîne YouTube. Fidèles à nos bonnes habitudes, nous vous avons regroupé la liste complète de ces... Lire suite

Les charges récupérables par le bailleur

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Le propriétaire peut récupérer un certain nombre de charges liées au logement, à l'entretien des parties communes ou à certains impôts. Découvrez la marche à suivre pour y parvenir.      Les charges récupérables Le bailleur a la possibilité de facturer trois types de charges à son locataire : les dépenses liées au logement (distribution d'eau froide et chaude, chauffage, frais d'exploitation et d'entretien des compteurs), mais aussi les frais d'entretien des parties communes de la... Lire suite

Gestion locative : nouveaux modèles économiques, nouvelles pratiques #RENT18

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La gestion locative a longtemps été le parent pauvre de l’innovation dans l’immobilier. Pendant plusieurs années, quelques concepts se sont lancés sur ce marché, mais très peu par rapport au reste du secteur. Seulement, depuis quelque temps, on peut voir que la tendance est au changement. En effet, de plus en plus de startups et d’entreprises variées s’intéressent à la gestion locative, chacune apportant sa... Lire suite

Rachat crédit immobilier - montant modifié et assurance habitation

Sur CBanque, hier

Bonjour à toutes et à tous, J'ai besoin de votre avis sur notre situation actuelle concernant notre rachat de crédit immobilier. Nous avons, ma... Rachat crédit immobilier - montant modifié et assurance habitation Lire suite

Immobilier : ces cinq investissements à risques

Sur Magazine Immobilier, hier

Investir dans l'immobilier a tout de la bonne idée, tant les avantages sont aujourd’hui nombreux et les catégories de biens variées. Mais attention, avant de se lancer, mieux vaut écarter les fausses bonnes idées,... Lire suite

Problème de rachat de prêt immobilier

Sur CBanque, hier

Bonjour, Je ne désire incriminer aucune banque en l'état donc je vais les appeler simplement A et B. En août de cette année, j'ai signé un... Problème de rachat de prêt immobilier Lire suite

Agents immobiliers, syndics... Les oubliés de la politique du logement'

Sur La Vie Immo, hier

Les professionnels du secteur estiment que les intermédiaires de l'immobilier restent en ... Lire suite

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Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'amoindrit ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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