Maitrise d ouvrage sur les blogs immobiliers

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Réseau SNCF: l'Occitanie affecte 75 millions aux travaux d'urgence pour les infrastructures

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Un an après la convention TER signée entre la région Occitanie et la SNCF, Carole Delga, tape du poing sur la table. Elle veut prendre la maîtrise d'ouvrage directe des travaux ,et annonce un déblocage d'urgence pour maintenir le réseau en état. Lire suite

Contrôler l'étalement des villes australiennes

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Métropolitiques recense un ouvrage dirigé par Stephen HAMNETT et Robert FREESTONE : Planning Metropolitan Australia, dans un article intitulé : "Contrôler l'étalement des villes australiennes - Les limites d'un urbanisme densificateur". "Confrontés à l'urgence climatique, les pouvoirs publics des villes australiennes ont mis en place depuis une vingtaine d'années des solutions génériques pour lutter contre l'étalement urbain à l'échelle métropolitaine. Planning Metropolitan Australia... Lire suite

Grand Paris Express: Koumba, le deuxième tunnelier de la ligne 14 sud s'élancera en juin

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Le tunnelier Koumba creusera un tunnel de 4,5 km, entre Morangis (Essonne) et Pont de Rungis (Val-de-Marne). Ces travaux, sous maîtrise d'ouvrage de la RATP, ont été attribués au groupement NGE-Salini Impregilo. Lire suite

Sélection de projets à surveiller dans votre région Ouest - Centre

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Chaque semaine, grâce à la veille réalisée par son partenaire « Vecteur Plus », « Le Moniteur » sélectionne des projets « à surveiller » (intentions de maîtres d'ouvrage, actes administratifs, décisions d'urbanisme, logements autorisés, etc. ). Lire suite

Vendée: le pont de Noirmoutier sauvé de l'usure du temps

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le conseil départemental a engagé un programme de restauration de plus de trois ans de l'ouvrage, qui entre dans sa cinquantième année. Lire suite

Présentation de l'ouvrage « Pour la sociologie urbaine »

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Les Presses universitaires de Lyon & l'Ecole urbaine de Lyon organisent une présentation de l'ouvrage « Pour la sociologie urbaine » en présence des deux auteurs : Yves GRAFMEYER (ancien Professeur de sociologie à l'Université Lumière Lyon 2) et Jean-Yves AUTHIER (Professeur de sociologie à l'Université Lumière Lyon 2). La rencontre sera introduite par Michel LUSSAULT, Directeur de l'Ecole urbaine de Lyon. Plus d'informations sur le site de l'IMU Lire suite

Rencontre du Forum urbain #15 : L'urbanisme 1.0

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le Forum urbain, en partenariat avec la librairie Mollat, organise une rencontre avec le sociologue Dominique LORRAIN autour de son dernier ouvrage L'urbanisme 1.0. Enquête sur une commune du Grand Paris, sur la construction ordinaire de nos villes. Comment s'opère concrètement la transformation des villes ? L'urbanisme est-il toujours porteur d'une vision en termes d'organisation urbaine et sociale ? Quelle est la place des citoyens dans ces processus ? Telles sont les questions qui... Lire suite

Notre-Dame de Paris: le feu est maîtrisé, la piste accidentelle privilégiée

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'incendie qui s'est déclaré lundi soir, et dont l'origine accidentelle est privilégiée par les enquêteurs, est maîtrisé depuis ce mardi matin 10 heures. Les enquêteurs entendent les ouvriers du chantier de rénovation. La cathédrale est défigurée mais ne s'est pas totalement effondrée grâce à l'intervention des pompiers, qui sont parvenus à maîtriser les flammes et sauver la structure de l'édifice. Emmanuel Macron a promis de la "rebâtir". Les dons et appels aux souscriptions se multiplient. Lire suite

Incendie de Notre-Dame de Paris: ce que l'on sait

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Un feu qui part des combles, une flèche qui s'effondre et un monument historique qui menace de vaciller: voilà ce que l'on sait du violent incendie qui a ravagé l'emblématique cathédrale Notre-Dame de Paris avant d'être maîtrisé vers 10 heures ce mardi. Lire suite

Le chantier du viaduc de Guerville entre dans une nouvelle phase

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La construction du tablier monumental, qui aura nécessité 30 mois de travaux, touche à sa fin. Une fois l'ouvrage ouvert à la circulation, la rénovation de la section courante pourra être lancée. Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte assure que votre projet est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du temps stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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