Maitrise d ouvrage sur les blogs immobiliers

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Oser la ville sensible - Paysage, expérience sensible et conception urbaine

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions Cosmografia publient un ouvrage dirigé par Émeline BAILLY, avec les contributions de Julie BENOIT, Simon JACQUEMIN et Théa MANOLA, intitulé : "Oser la ville sensible - Paysage, expérience sensible et conception urbaine". L'ouvrage est préfacé par Thierry PAQUOT. "L'ambition d'intégrer des approches « sensibles » est de plus en plus valorisée dans les discours sur la ville. Les politiques y voient un enjeu de promotion d'une ville attractive, les professionnels une réponse aux... Lire suite

La métropole performative ? Récits et échelles de la fabrique institutionnelle métropolitaine de Rouen

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions POPSU publient "La métropole performative ? Récits et échelles de la fabrique institutionnelle métropolitaine de Rouen" de Jean DEBRIE et Xavier DESJARDINS. L'ouvrage s'articule en cinq chapitres : La métropole performative ? Le statut métropolitain en question Une urgence métropolitaine particulière La production d'une métropole politique Les échelles du jeu métropolitain : des énoncés stratégiques nouveaux Faire métropole ? Accéder à l'ouvrage en ligne Plus de... Lire suite

"Avec l'hyperloop, nous pouvons changer le futur de l'humanité"

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Bibop Gresta, président d'Hyperloop TT. Concurrence, débat sur le coût, avancée des tests et projets... Le cofondateur d'Hyperloop Transportation Technologies, maîtrise ses mots, sans les mâcher. Lire suite

Géographie du juste et de l'injuste

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La Vie des Idées recense un ouvrage de Jacques LEVY, Jean-Nicolas FAUCHILLE et Ana POVOAS, Théorie de la justice spatiale. Géographies du juste et de l'injuste, paru chez Odile Jacob en 2018. "Comme un écho aux mobilisations des gilets jaunes, qui replacent la problématique au c'ur du débat public, le dernier ouvrage de Jacques Lévy, Théorie de la justice spatiale, référence assumée à la célèbre Théorie de la justice de John Rawls, propose une analyse spatiale des inégalités sociales."... Lire suite

Sélection de projets à surveiller dans votre région : Est

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Chaque semaine, grâce à la veille réalisée par son partenaire « Vecteur Plus », « Le Moniteur » sélectionne des projets « à surveiller » (intentions de maîtres d'ouvrage, actes administratifs, décisions d'urbanisme, logements autorisés, etc.). Lire suite

Cette passerelle en aluminium brille au-dessus du Rhin à Gambsheim

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

La nouvelle passerelle de Gambsheim (Bas-Rhin), construite en aluminium, se distingue par sa portée, la plus importante en Europe pour un ouvrage dans ce métal. Celui-ci s'est imposé en raison de sa légèreté, au regard du contexte. Lire suite

Grand Paris Express : l'interopérabilité maintenue sur les lignes 15, "risque important" de surchauffe dans le BTP

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

La Société du Grand Paris réunissait son conseil de surveillance mardi soir. L'audit externe commandé l'an dernier a été présenté. Il "consolide le plan d'action mis en place en 2018", assure le maître d'ouvrage du Grand Paris Express. Le calendrier de réalisation à horizon 2030 n'est pas remis en cause. Lire suite

Les grands ensembles Patrimoines en devenir

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Les Publications de l'Université de Saint-Etienne (ENSASE) publient un ouvrage de Rachid KADDOUR intitulé : "Les grands ensembles Patrimoines en devenir - Chroniques de la valorisation, dévalorisation et revalorisation d'opérations exemplaires à Saint-Étienne". "Cet ouvrage prend pour objets de réflexion des grands ensembles exemplaires : ceux du sud-est de Saint-Étienne. Beaulieu, comptant parmi la série de six qui en 1953 lance les grands ensembles français, est aujourd'hui labellisé... Lire suite

Forum des projets urbains de la Méditerranée

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le Forum des projets urbains de la Méditerranée est une plateforme d'informations sur les principales opérations d'aménagement à l'échelle méditerranéenne. Réservée aux professionnels, cette manifestation réunit l'ensemble des acteurs de la production urbaine en Méditerranée (public/privé, techniciens/élus, maîtres d'ouvrage/maître d'?uvre), avec la vocation de brasser les cultures professionnelles et d'échanger sur les montages opérationnels. C'est l'occasion de présenter à l'ensemble de... Lire suite

Heidegger et la question de l'habiter

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Les Editions Parenthèses publient un ouvrage de Céline BONICCO-DONATO intitulé "Heidegger et la question de l'habiter - Une philosophie de l'architecture". "Peut-on être architecte sans avoir lu Heidegger ? Peut-on bâtir au sens vrai sans avoir approché la pensée, complexe et profonde, de l'auteur, en 1951, de l'essai « Bâtir, habiter, penser » ? La question peut sembler incongrue ; elle s'impose pourtant comme une évidence à la lecture de ce livre. Partant du fait qu'il ne suffit pas... Lire suite

maitrise d ouvrage

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte assure que votre projet est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du temps stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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