Maitre d oeuvre sur les blogs immobiliers

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Vinci acquiert l'Allemand OFM, spécialiste des réseaux de fibre optique

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Avec un chiffre d'affaires annuel de 78 M', OFM est l'un des leaders allemands de l'ingénierie, de la mise en oeuvre et de la maintenance des réseaux fixes, notamment les réseaux à fibres optiques. Lire suite

Christophe Possémé, nouveau président de l'UMGO-FFB

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

A 42 ans, Christophe Possémé succède à Didier Brosse à la tête de l'union de la maçonnerie et du gros oeuvre de la FFB. Lire suite

Ingérop acquiert Guez Caraïbes et se renforce aux Antilles

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Indépendante, implantée depuis plus de 25 ans en Guadeloupe, en Martinique et à Saint-Martin, Guez Caraïbes propose dans le secteur du bâtiment, des prestations de maîtrise d'oeuvre et d'assistance à maîtrise d'ouvrage. Lire suite

Il perd sa maison pour des droits de succession jamais payés depuis 30 ans

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Puisque la succession n'a pas été réglée depuis plus de 30 ans, une maison de Seine-et-Marne a été déclarée «sans maître» et attribuée à la commune. L'occupant qui en avait hérité de sa grand-mère doit être expulsé. Lire suite

A Montpellier, l'ensemble Comédie-Esplanade-Triangle transformé en "place-parc"?

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

A l'issue d'un dialogue compétitif, le groupement formé par l'agence Ter a été retenu comme maître d'?uvre pour aménager ce secteur emblématique du centre-ville de Montpellier. Zoom sur les contours du projet présentés en conférence de presse, le 3 septembre. Lire suite

Matériaux de construction : un deuxième trimestre au ralenti

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Malgré un climat porteur dans les travaux publics et le bon moral des professionnels du gros oeuvre, le 2ème trimestre (-1%) marque un repli de la production de matériaux de construction par rapport à un remarquable (+10%) 1er trimestre, selon la dernière note de conjoncture de l'Unicem. Lire suite

L'habitat participatif et les usages dans l'habitat. Etudes de cas dans la Métropole de Lyon

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

La chaire "habiter ensemble la ville de demain" publie une nouvelle synthèse intitulée : "L'habitat participatif et les usages dans l'habitat. Etudes de cas dans la Métropole de Lyon" par Camilia SLAOUI. "L'habitat participatif connaît un engouement particulier au cours de ces dernières années. Ce type d'habitat consiste en la constitution d'un groupe d'individus qui vont, en collaboration avec un architecte et un éventuel maître d'ouvrage, concevoir leur propre projet architectural et... Lire suite

Copropriété, taxe d'habitation, location' les travaux d'Hercule du gouvernement et du parlement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Entre les arbitrages fiscaux à opérer pour compenser la fin de la taxe d'habitation et la mise en oeuvre de la loi ELAN, l'exécutif et les députés auront une rentrée chargée.  Lire suite

Notre-Dame et ses alentours sous une chape de plomb

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

Le chantier de Notre-Dame est suspendu depuis le 25 juillet à la suite de la publication d'un rapport de l'inspection du travail égratignant les mesures mises en oeuvre pour protéger les salariés contre la pollution au plomb. Depuis, de nouveaux protocoles ont été pensés. Des résultats complémentaires doivent être rendus publics ce mardi 5 août. Et la ville de Paris prend la mesure de la pollution au plomb sur son territoire. Lire suite

conditions suspensives crédit

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour, En tant que maitre d'ouvrage, mon archi m'envoie un contrat à signer avec l'entreprise chargée du gros oeuvre de la construction de ma... conditions suspensives crédit Lire suite

maitre d oeuvre

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations intéressantes sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document certifie que votre demande de permis est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement du chantier est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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