Maitre d oeuvre maitre d ouvrage sur les blogs immobiliers

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De la rente immobilière à la finance. La Société de la rue Impériale (Lyon, 1854-2004)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Loïc BONNEVAL, sociologue, maître de conférences en sociologie à l'université Lumière Lyon 2, membre du Centre Max Weber, et François ROBERT, historien, ingénieur de recherche au CNRS, membre du laboratoire Triangle, publient "De la rente immobilière à la finance. La Société de la rue Impériale (Lyon, 1854-2004)" aux éditions de l'ENS. "Doyenne des sociétés immobilières du Second Empire (antérieure même aux sociétés parisiennes), la Société de la rue Impériale (SRI) offre la possibilité de... Lire suite

Oser la ville sensible - Paysage, expérience sensible et conception urbaine

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions Cosmografia publient un ouvrage dirigé par Émeline BAILLY, avec les contributions de Julie BENOIT, Simon JACQUEMIN et Théa MANOLA, intitulé : "Oser la ville sensible - Paysage, expérience sensible et conception urbaine". L'ouvrage est préfacé par Thierry PAQUOT. "L'ambition d'intégrer des approches « sensibles » est de plus en plus valorisée dans les discours sur la ville. Les politiques y voient un enjeu de promotion d'une ville attractive, les professionnels une réponse aux... Lire suite

La métropole performative ? Récits et échelles de la fabrique institutionnelle métropolitaine de Rouen

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions POPSU publient "La métropole performative ? Récits et échelles de la fabrique institutionnelle métropolitaine de Rouen" de Jean DEBRIE et Xavier DESJARDINS. L'ouvrage s'articule en cinq chapitres : La métropole performative ? Le statut métropolitain en question Une urgence métropolitaine particulière La production d'une métropole politique Les échelles du jeu métropolitain : des énoncés stratégiques nouveaux Faire métropole ? Accéder à l'ouvrage en ligne Plus de... Lire suite

Pendant les licenciements, Deutsche Bank enlève des toiles de maître de son siège new-yorkais

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

La banque a annoncé en juillet la suppression de 18.000 emplois d'ici à 2022 et va fermer une division "négoce" pour tenter de réduire ses coûts. Lire suite

Géographie du juste et de l'injuste

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La Vie des Idées recense un ouvrage de Jacques LEVY, Jean-Nicolas FAUCHILLE et Ana POVOAS, Théorie de la justice spatiale. Géographies du juste et de l'injuste, paru chez Odile Jacob en 2018. "Comme un écho aux mobilisations des gilets jaunes, qui replacent la problématique au c'ur du débat public, le dernier ouvrage de Jacques Lévy, Théorie de la justice spatiale, référence assumée à la célèbre Théorie de la justice de John Rawls, propose une analyse spatiale des inégalités sociales."... Lire suite

Sélection de projets à surveiller dans votre région : Est

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Chaque semaine, grâce à la veille réalisée par son partenaire « Vecteur Plus », « Le Moniteur » sélectionne des projets « à surveiller » (intentions de maîtres d'ouvrage, actes administratifs, décisions d'urbanisme, logements autorisés, etc.). Lire suite

En pénurie de main d'oeuvre, le BTP allemand profite des réfugiés

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Fin 2018, plus de 10% des 300 000 réfugiés présents sur le marché allemand travaillaient dans la construction. Lire suite

Pourquoi les Français poussent-ils la porte d'un courtier en crédit ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Pour Christelle Molin-Mabille, Présidente de la Chambre Nationale des Courtiers Crédit, il est primodial de poursuivre et renforcer la mise en oeuvre d'une éducation économique, budgétaire et financière auprès des particuliers. Lire suite

Cette passerelle en aluminium brille au-dessus du Rhin à Gambsheim

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

La nouvelle passerelle de Gambsheim (Bas-Rhin), construite en aluminium, se distingue par sa portée, la plus importante en Europe pour un ouvrage dans ce métal. Celui-ci s'est imposé en raison de sa légèreté, au regard du contexte. Lire suite

Grand Paris Express : l'interopérabilité maintenue sur les lignes 15, "risque important" de surchauffe dans le BTP

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

La Société du Grand Paris réunissait son conseil de surveillance mardi soir. L'audit externe commandé l'an dernier a été présenté. Il "consolide le plan d'action mis en place en 2018", assure le maître d'ouvrage du Grand Paris Express. Le calendrier de réalisation à horizon 2030 n'est pas remis en cause. Lire suite

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La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte assure que votre projet est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour lancer la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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