Maitre d oeuvre batiment sur les blogs immobiliers

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Vladimir Poutine durcit son bras de fer avec l'Otan

Sur Le Figaro immobilier, hier

Si l'intervention en Ukraine déclenchée par le président russe a eu l'effet paradoxal de contrarier son objectif d'un affaiblissement de l'Alliance atlantique, le maître du Kremlin n'aurait pas renoncé à ses «lignes rouges» d'un non-élargissement et d'un non-déploiement nucléaire à l'est. Lire suite

Quelle place pour l'enfant chez ses parents ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Leroy-Merlin Source publie une rencontre avec la sociologue Elsa Ramos, sociologue de la famille, maître de conférences à l'Université de Paris et chercheuse du Centre de recherche sur les liens sociaux (Cerlis), intitulée "Quelle place pour l'enfant chez ses parents ?". Du nouveau-né jusqu'aux jeunes adultes, autant que possible, Elsa Ramos interroge les enfants eux-mêmes, hors de la présence des parents. Sa thèse a porté sur les jeunes adultes restés chez leurs parents. Puis avec Leroy... Lire suite

Les « starchitectes » du prix Mies-van-der-Rohe

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

Yvonne Farrell et Shelley McNamara (agence Grafton Architects) remportent le prix pour le batiment Town House de l'universite de Kingston, pres de Londres. Lire suite

Vladimir Poutine agite la menace nucléaire comme un instrument de sa stratégie jusqu'au-boutiste

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

DÉCRYPTAGE - L'incertitude est totale sur les décisions qui seront prises et annoncées par le maître du Kremlin dans son discours du 9 mai. Lire suite

Guerre en Ukraine : le Pentagone accuse Poutine de «dépravation» et de «cruauté»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

Le porte-parole du Pentagone a aussi qualifié de «foutaises» les arguments «bizarres» du maître du Kremlin, qui affirme que cette guerre est menée contre un supposé nazisme ukrainien. Lire suite

Présidentielle 2022: Emmanuel Macron, maître des horloges rattrapé par le temps

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

GRAND RÉCIT - Président-candidat, candidat-président, le chef de l'État n'a cessé de jouer l'ambiguïté. Le prestige de sa fonction le plaçait au-dessus de ses adversaires au risque de se lancer tardivement. Lire suite

Guerre en Ukraine: en plein exode, un missile ravage la gare bondée de Kramatorsk

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

La frappe russe a touché les quais ainsi que le parvis du bâtiment, causant la mort de 50 personnes et en blessant 90 autres, selon les autorités locales. Moscou a nié toute intervention, sans convaincre. Lire suite

Macron doit-il continuer de parler avec Poutine'

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

ANALYSE - En six semaines, le président français n'a rien obtenu du maître du Kremlin, si ce n'est un minicouloir humanitaire à Marioupol, pas même accompagné d'un cessez-le-feu. Lire suite

EnerJ-meeting : Construire et rénover, objectif zéro-carbone

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Le Ministère de la Transition écologique et ses partenaires organisent la Journée 2022 de l'efficacité énergétique et environnementale du bâtiment dédiée aux décideurs du bâtiment (maîtres d'ouvrage, maîtres d'?uvre, instances de l'Etat, industriels, start-ups'). Toutes les informations, programme et inscriptions sur le site dédié www.enerj-meeting.com Lire suite

Mikhaïl Khodorkovski: «Vladimir Poutine est déjà en guerre contre l'Otan»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

RÉCIT - Dans un entretien au Figaro, l'ex-oligarque et opposant russe analyse les intentions du maître du Kremlin. Lire suite

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La construction d'une maison est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document déclare que votre demande de permis est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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