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Les organismes Hlm face aux besoins de mise à l'abri : comment innover dans les solutions habitat et renforcer les partenariats avec les opérateurs humanitaires et les collectivités pour trouver des réponses ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Habitat Social pour la Ville organise une Journée-débat intitulée : "Les organismes Hlm face aux besoins de mise à l'abri : comment innover dans les solutions habitat et renforcer les partenariats avec les opérateurs humanitaires et les collectivités pour trouver des réponses ?". "Précarités renforcées par les crises, intensification des flux migratoires, hausse des nuitées hôtelières, augmentation des personnes à la rue, évolution des populations touchées" : les enjeux liés à l'accueil... Lire suite

Circulaire n°17.093 du 15 mars 2017 relative à l'assurance "Assur Redevance"

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 1 semaines

Destinataires : Sociétés coopératives d'Hlm Conseil Fédéral, pour information Paris, le 15 mars 2017 Objet : Assurance redevance PSLA « Assur Redevance » Circulaire 17.093 Madame la Directrice générale, Monsieur le Directeur général, Depuis maintenant plus de dix ans, les coop'Hlm ont la possibilité de compléter les garanties légales de sécurisation Hlm (garanties de rachat et relogement) d'une assurance « protection revente » protégeant leurs acquéreurs contre tout risque de décote en cas de... Lire suite

Circulaire n°17.092 du 15 mars 2017 relative aux scic Hlm

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 1 semaines

Destinataires : Scic d'Hlm Conseil Fédéral, pour information Objet : Scic Hlm Circulaire 17.092 Paris, le 15 mars 2017 Madame la Directrice générale, Monsieur le Directeur général, Nous vous avions informé, par une circulaire 16.004 en date du 11 janvier 2016, des nouvelles obligations découlant du décret n°2015-1381 du 29 octobre 2015. Ce décret fixait au 31 juillet 2016 la date à laquelle les statuts des scic devaient avoir été modifiés pour intégrer une description du « projet coopératif »... Lire suite

Un vote en ligne au profit d'un jardin participatif !

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 1 semaines

La Société Hlm Aiguillon Construction agit au c'ur d'un projet où le partage et la mixité résonnent haut et fort. Sur un terrain de 7000 m² à Rennes, la coopérative participe à la construction d'une cinquantaine de logements destinés à accueillir des personnes en situation de handicap et des accédants à la propriété. Ce projet participatif permet aux personnes d'être pleinement intégrées à la définition de leur logement. Les futurs habitants ont choisi de mettre en place des locaux... Lire suite

Qu'est-ce que la sécurisation Hlm ?

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 1 semaines

La sécurisation Hlm telle qu'elle a été définie par les organismes d'Hlm puis validée par la règlementation s'articule autour de quatre « niveaux » principaux : le conseil l'assurance-revente la garantie de rachat la garantie de relogement A ces niveaux peut être adjoint un ultime niveau constitué par le « retour à meilleure fortune ». La sécurisation Hlm concerne les personnes physiques devenant propriétaires de leur résidence principale auprès d'une coopérative d'Hlm. Nous vous... Lire suite

Lifting en vue pour les tours Nuages de Nanterre

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Après un Appel à manifestation d'intérêt pour leur revitalisation, les Hauts-de-Seine Habitat et l'Office municipal HLM de Nanterre, propriétaires des 18 bâtiments accueillant 1610 logements sociaux, ont lancé le 10 mars un concours pour la réhabilitation thermique et la réinterprétation artistique des façades des tours de l'architecte Émile Aillaud. Lire suite

Le Mouvement Hlm réaffirme son attachement au Livret A et s'oppose à une hausse des conditions de marge de la Caisse des Dépôts    

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Le Mouvement Hlm réaffirme son attachement au Livret A et s'oppose à une hausse éventuelle des conditions de marge de la Caisse des Dépôts qui, in fine, pénaliserait les futurs locataires Hlm. Dans le cadre de sa démarche prospective « Cap Hlm » et de... Lire suite

DAL HLM ? Les Agnettes: une lutte victorieuse! (vidéo)

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUÉ DAL HLM Paris le 3 mars 2017     Gennevilliers  92,  Société du Grand Paris :   Les locataires du 11-21 rue des Agnettes ont gagné !   En 2015, lors d'une réunion publique, les locataires des Agnettes apprennent que leur immeuble de 92 logements où certains vivent depuis plus de 40 ans va être détruit pour  faire une gare de la  ligne 15 ! Et lorsque les premières propositions de relogement arrivent, leur surprise est encore plus grande : les loyers sont en hausse, et souvent... Lire suite

HLM : la Cour des comptes préconise des baux à durée limitée

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 semaines

Dans un rapport consacré au logement social, la Cour des comptes émet des recommandations choc comme l'idée d'un bail à durée limitée, pour mieux cibler les publics modestes. Le logement social loin de ses objectifs légaux Le logement social représente près de la moitié du parc locatif, c'est dire son importance. Il regroupe 4,8 millions de logements pour 4,4 millions Cet article HLM : la Cour des comptes préconise des baux à durée limitée est apparu en premier sur lecourrierdelimmo. Lire suite

2ème journée professionnelle syndic le 26 avril 2017

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 2 semaines

Le Projet fédéral adopté par notre Fédération conforte la place du métier de syndic de copropriétés dans la palette des services proposés par les coopératives d'Hlm. Il s'agit d'apporter à nos coopérateurs un niveau supplémentaire de sécurisation, celle du bon entretien du bâti et donc la protection de leur patrimoine, dans une approche différente des autres acteurs de la gestion immobilière et que nous avons qualifié de « syndic solidaire ». Dans un environnement digital en constante mutation,... Lire suite

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Pour satisfaire les besoins de logement des personnes aux ressources les plus modestes l’Etat et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la recession actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale le secteur immobilier n'y échappe pas : conséquence les loyers sont en constante augmentation d'année en année. De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. A prendre en compte seulement que pour toute attribution il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son inscription.Pour obtenir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) certaines modalités sont impérativement à considérer. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus allouées au ménage qui ne doivent pas dépassées un plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux telles que les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont cependant un tout petit peu supérieurs à ceux proposés en HLM.On discerne quatre sortes de structures qualifiés pour construire des logements HLM. Il peut s'agir d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC), de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique), d'offices publics d’HLM (OPHLM) et de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public).

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