Maison en pass foncier sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Wall Street finit en hausse, record du Dow, après les chiffres du chômage

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones gagne 0,93%, le S&P 500 prend 0,82% et le Nasdaq progresse de 0,37%. Lire suite

Impact du nouveau DPE et valeur verte des logements

Sur Toulouse Immobilier 31, aujourd'hui

Le changement climatique s’est produit à cause du comportement humain, donc il est naturel que ça soit, aux êtres humains, de résoudre ce problème. Il se peut qu’il ne soit pas trop tard si nous prenons des mesures décisives aujourd’hui.Ban Ki-Moon Le réchauffement climatique en 2021 ne montre aucun signe de ralentissement. En effet, certains impacts menacent déjà l'environnement tel que les inondations, les vagues de chaleur, les sécheresses ou encore les... Lire suite

Les taux des crédits immobiliers sont à un nouveau plus bas historique

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

En avril, le taux moyen s'est établi à 1,07% toutes durées confondues, selon les chiffres de L' ... Lire suite

La métropole du Grand Paris mise sur la reconversion de bureaux en logements

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Avec le Covid et le développement du télétravail, la gestion des bureaux vides est un véritable enj ... Lire suite

L'Etat lance un site pour louer ses bureaux, ses terrains et ses logements vacants

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Après les cessions immobilières, les ventes mobilières et les dons de biens immobiliers, l'Etat la ... Lire suite

Ce sont les ménages modestes qui achètent les logements les moins bien isolés

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les logements les plus énergivores sont davantage achetés par les ouvriers et les employés que par l ... Lire suite

COLLECTIF REQUISITIONS ? GYMNASE JAPY : 350 HÉBERGEMENTS !!

Sur Droit au logement, aujourd'hui

Collectif requisitions – gymnase Japy – 350 hébergements !!   Après 7h d’occupation du gymnase Japy, à Paris 11ème arr. par environ 350 sans abri et le collectif Réquisitions, la totalité des personnes est prise en charge par l’État avec la participation de la ville de Paris.    Cette nouvelle victoire, permet à des familles, des mineurs isolés, des femmes et des hommes seuls, de sortir enfin de la rue qui tue à petit feu. Trop d entre elles/eux... Lire suite

Communiqué Collectif Réquisitions : nouvelle action de mise à l'abri !

Sur Droit au logement, aujourd'hui

MISE À JOUR par Collectif réquisitions – Paris, le 6 mai 2021, à 21h :   Collectif rÉquisitions – gymnase Japy – 350 hébergements !!     Après 7h d’occupation du gymnase Japy, à Paris 11ème arr. par environ 350 sans abri et le collectif Réquisitions, la totalité des personnes est prise en charge par l’État avec la participation de la ville de Paris.  Cette nouvelle victoire, permet à des familles, des mineurs isolés, des femmes et... Lire suite

Les ménages franciliens inégaux face à la précarité et à la pauvreté

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Les caisses d'allocations familiales versent, sous conditions de ressources et d'éligibilité, plusieurs prestations dans le but de soutenir les familles dans leurs parcours de vie. La moitié des Franciliens en bénéficie. La finesse des données recueillies... Lire suite

Mal logement : la précarité croissante des jeunes inquiète partout en Europe

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Dans leur « 6e Regard sur le mal logement en Europe », la Fondation Abbé Pierre et la Feantsa alertent sur la situation des jeunes qui s'est encore aggravée avec la crise sanitaire. Alors qu'ils étaient déjà les premières victimes du mal logement. Ouverture... Lire suite

Maison en pass foncier

S'installer dans un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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