Maison contemporaine architecte sur les blogs immobiliers

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Tendances Maison&Objet : Les essentiels de cette édition 2019

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

On sentait poindre depuis quelques sessions un désamour pour le style scandinave, l'édition de Maison&Objet janvier 2019 a consommé la rupture et porté aux sommets l'inspiration Art déco jusque-là frémissante. En d'autres termes, le fonctionnalisme recule au profit d'un style davantage axé sur l'élégance et la sophistication à la française. Lire suite

Chouette rénovation d'un appart sous les combles

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Partons à la découverte d'un appartement de 70 m2 complètement remis à neuf par l'architecte d'intérieur Isabelle Masson. Situé sous les combles d'un immeuble du 6e arrondissement parisien, la rénovation et le style bohème du lieu ne vous laisseront pas de marbre. Lire suite

Méfiez-vous des achats en indivision si l'un des acquéreurs prend un prêt

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Un couple avait acheté une maison en indivision, mais l'un des deux n'avait plus pu payer ses ... Lire suite

Les bons gestes pour respirer un air sain à la maison et au bureau

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 semaines

Comment assainir l'air intérieur de nos logements ? Lire suite

La maison de la famille Dupont de Ligonnès de nouveau en vente

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Dans cette demeure de Nantes, les corps de Agnès Dupont de Ligonnès et ses quatre enfants avaient é ... Lire suite

Utilisation de droits à prêt PEL et... doute sur ce que me dit ma banque

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonsoir. Voici ma situation. Je viens d'acheter une maison. Moi et ma fille possédions chacun un PEL, et nous n'avons pas pu les utiliser lors du... Utilisation de droits à prêt PEL et... doute sur ce que me dit ma banque Lire suite

Considérer l'habiter

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Dans le cadre de son cycle "Lieux et enjeux", le CRH, Centre de Recherche sur l'Habitat, organise un séminaire intitulé : "Considérer l'habiter". Interviendront dans ce séminaire : Cyrille HANAPPE, Architecte, Ingénieur - AIR Architectures, Actes & Cités, ENSA Paris Belleville Pascale JOFFROY, Architecte, Journaliste - Système B, ENSA Marne-la-Vallée FAIRE AVEC, Collectif d'architecture, représenté par Clara Piolatto Plus d'informations sur le site du CRH Lire suite

Location meublée de tourisme (AirBnB ou autres) la législation change au 1er janvier 2019 !

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 1 semaines

À Toulouse, comme dans toutes les grandes villes, nombreux sont les investisseurs immobilier ayant succombé aux attraits de la location de courte durée (type Air BnB). Simple chambre en plus dans la maison ou véritable business, cette « niche » présente des contraintes, mais aussi de nombreux atouts, alors, devant l’engouement provoqué par ce type d’investissement, et […] Lire suite

Immobilier-danger.com : Vendre un bien immobilier en 2019 : est-ce un bon moment ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Comme tous les ans, nous allons revenir en ce début d'année sur les conditions actuelles pour vendre un bien immobilier en 2019. Que ce soit un appartement, une maison ou un terrain, il est intéressant de s'intéresser à l'évolution globale du marché immobilier afin de déterminer la bonne manière de vendre, le bon prix, etc. Dans un contexte de taux de crédit immobilier qui reste très bas et qui devraient le rester, la période semble très intéressante pour vendre un logement. Nous verrons qu'il... Lire suite

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Une maison à construire est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre projet de construction est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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