Loyers logements sociaux sur les blogs immobiliers

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Crise HLM : la réforme du logement social va forcer le secteur à se recomposer estime Moody's

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La baisse des loyers imposée aux bailleurs sociaux par le gouvernement va "peser sensiblement" sur leur auto-financement et "entraîner une recomposition du secteur" en poussant les organismes les plus fragiles à se rapprocher des plus solides, selon l'agence de notation financière. Lire suite

Immobilier : Paris, Lille, ce qui change avec la fin de l'encadrement des loyers

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

VIDEO La justice a annulé le dispositif d'encadrement des loyers à Paris et à Lille. Attention, les propriétaires-bailleurs ne peuvent toutefois pas augmenter les loyers à leur guise. Ce qu'il faut savoir. Lire suite

L'immobilier haut de gamme à Paris devrait flamber plus qu'ailleurs en 2018

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Selon le cabinet Knight Frank, le prix des logements de luxe dans la capitale devrait bondir de 9% ... Lire suite

Le gouvernement fait appel à la décision sur l'encadrement des loyers à Lille

Sur La Vie Immo, hier

L'encadrement des loyers mis en place à Lille et à Paris a été annulé par les tribunaux admi ... Lire suite

Comment le démembrement de propriété peut booster la mixité sociale

Sur Le Moniteur actualités, hier

Pour faire face aux prix du foncier à la hausse, les bailleurs sociaux ont recours au démembrement de propriété. Parmi les options envisagées, se trouve le bail réel solidaire, qui favorise notamment l'accession sociale pour les populations les plus précaires, mais aussi l'usufruit locatif social qui sépare la nue-propriété de l'usufruit.   Lire suite

Logement HLM: le gouvernement brise le front des bailleurs sociaux

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Logement HLM: le gouvernement brise le front des bailleurs sociaux AFP Publié le 13/12/2017 à 16:14 - Mis à jour le 13/12/2017 à 16:40 Le gouvernement a réussi à briser le front du mouvement HLM, en signant avec l'une de ses branches, les entreprises... Lire suite

Des logements sur le foncier autour des lycées franciliens

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

La région vise un objectif ambitieux de construction de 1000 logements à l'horizon 2025. Lire suite

La «Crem» de la rénovation thermique se répand près de Strasbourg

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Le bailleur Habitation Moderne entre dans la phase haute de la réhabilitation énergétique de ses 952 logements du quartier Wihrel à Ostwald, qu'il conduit, pour la première fois, selon un contrat de conception-réalisation-exploitation-maintenance. Lire suite

Lutte contre les marchands de sommeil en Ile-de-France : Et leurs victimes ?

Sur Droit au logement, il y a 2 jours

          COMMUNIQUE Paris le 11 décembre 2017   Lutte contre les marchands de sommeil en Ile-de-France : Et leurs victimes ?   Le CR IdF réunit aujourd'hui des élus d’Ile-de-France pour présenter des mesures de lutte contre les marchands de sommeil, dans un contexte de crise grave du logement entretenant leur commerce. Celui-ci prend la forme habituelle de la location à des personnes vulnérables de logements insalubres, impropres à... Lire suite

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Afin de répondre aux besoins de logement des personnes aux ressources les plus bas les pouvoirs publics et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la crise actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale l'immobilier n'y échappe pas : résultat les loyers augmentent chaque année Un chiffre croissant d'individus font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. Malheureusement pour toute assignation il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son inscription.Pour avoir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) certaines modalités sont impérativement à considérer. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus à disposition du ménage qui ne doivent pas être supérieures au plafond prévu par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux telles que les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont cependant légèrement plus élévés par rapport à ceux proposés en HLM.On discerne quatre types d’organismes habilités à bâtir des logements HLM. Il peut s'agir d'offices publics d’HLM (OPHLM), de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public), d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC) et de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique).

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