Loyer particulier sur les blogs immobiliers

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Faire vivre la densité urbaine : collectivités locales et organismes Hlm agissent ensemble

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le réseau des acteurs de l'habitat organise une webconférence intitulée : "Faire vivre la densité urbaine : collectivités locales et organismes Hlm agissent ensemble". "La question de la densité et plus spécifiquement de la « juste » densité est devenue un enjeu important dans les réflexions de la fabrique urbaine en France. Elle a pris de l'ampleur par l'annonce de l'objectif ZAN et interroge les collectivités locales et les acteurs du développement de l'offre de logements, en particulier... Lire suite

La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500?,......

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Merci Macron, merci Bornes, merci Lemaire ! La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500? + 10 ? par mois pour un loyer moyen avec APL + 39 ? pour un loyer moyen avec l'APL et l'amputation de l'APL en 2022 ! Selon... Lire suite

Architecture ? Paris 17 e : un hôtel très particulier

Sur Le Point immobilier, il y a 2 mois

Reagencement et surelevation de quatre etages pour cette adresse haussmanienne, qui s'offre une troisieme vie et une utilisation mixte. Lire suite

Le député Jérôme Lambert vit dans un logement social depuis vingt ans

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

Le candidat aux élections législatives paie un loyer deux fois inférieur au prix du marché. Lire suite

Guerre en Ukraine: comment la Russie continue d'acheminer son pétrole dans le monde entier

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

VU D'AILLEURS - Les ports européens sont considérés comme officiellement fermés aux navires russes. Seuls les transports exceptionnels sont autorisés. La réalité, cependant, est tout autre. Le commerce du pétrole, par exemple, est redevenu aussi florissant qu'avant le début de la guerre. Une nation européenne en particulier viole notoirement les accords conclus. Lire suite

Décès à 99 ans du philosophe Marcel Conche

Sur Le Figaro immobilier, il y a 5 mois

Le philosophe et professeur laisse derrière lui une ?uvre très abondante consacrée en particulier à la pensée antique dont il était devenu un spécialiste. Lire suite

Bail illimité, loyer très bas et plafonné? la loi de 1948, ce «vestige historique» qui protège les locataires

Sur CGT Logement, il y a 5 mois

Instaurée au sortir de la Seconde Guerre mondiale, la loi de 1948 perdure toujours, notamment à Paris et dans ses environs. Ce dispositif décrit comme obsolète, ultra-protecteur, offre à son locataire un droit de maintien dans les lieux illimité et des... Lire suite

Crise cardiaque : ces signes avant-coureurs à connaître absolument

Sur Le Figaro immobilier, il y a 5 mois

NOS CONSEILS SANTÉ - En cas d'infarctus, chaque minute est cruciale pour le pronostic vital. Pourtant, les symptômes sont encore trop souvent méconnus, en particulier ceux qui touchent les femmes. Lire suite

Accueil de jour : pilier de la veille sociale, une porte vers le Logement d'Abord ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 mois

La DIHAL organise un atelier sur l'accueil de jour comme pilier de la veille sociale, et accès vers le Logement d'Abord. "Lieux de repère et d'accueil indispensables pour les personnes sans-domicile, les accueils de jour sont, avec les maraudes, un maillon essentiel et historique de la veille sociale. Depuis plusieurs années, et en particulier avec la crise sanitaire, leur fréquentation a augmenté et ils sont en première ligne pour accueillir et aider les plus démunis. L'atelier sera... Lire suite

Immobilier : le loyer moyen des Français a augmenté en 2021, surtout sur les petites surfaces

Sur CGT Logement, il y a 7 mois

BOURSORAMA AVEC NEWSGENE ? 14/01/2022 à 17:00 Les loyers des petites surfaces varient énormément selon la région. (Pixabay / Mastersenaiper) En 2021, le loyer moyen des Français était de 695 euros charges comprises, soit une hausse de 3,4 % sur une année... Lire suite

loyer particulier

Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou interrompre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si la location dure dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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