Loyer logement sur les blogs immobiliers

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Malgré l'inflation, le gouvernement renonce à geler les loyers

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Malgré l'inflation, le gouvernement renonce à geler les loyers L'augmentation des loyers devrait être plafonnée à 3,5 % pendant un an. Les aides au logement seront revalorisées dès le mois de juillet . Par Isabelle Rey-Lefebvre Publié hier à 18h34, mis... Lire suite

Le Conseil Départemental du Vaucluse liquide le logement social. La CGT refuse la disparition de l'Office Public de l'Habitat

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

- Tract_Non à la Fusion_absorption_vallis_habitat_grand_delta_juin_2022.docx.pdf Lire suite

Pourquoi les aides au logement (APL) n'augmenteront-elles pas cet été ?

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Pourquoi les aides au logement (APL) n'augmenteront-elles pas cet été ? Si, en raison de l'inflation, plusieurs prestations sociales devraient être revalorisées cet été, qu'en sera-t-il des aides au logement (APL, ALF, ALS...) versées par la CAF ? Énergie,... Lire suite

Immobilier ? Logement étudiant, acheter ou louer ?

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Dans quelles villes vaut-il mieux acquerir un studio ? Le palmares et la carte de France des villes les plus attractives en fonction de la duree des etudes. Lire suite

Canicule : les méthodes vraiment efficaces pour l'affronter

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

NOS CONSEILS SANTÉ - Qui est le plus sensible à la chaleur ? Comment rafraîchir son logement ? Quelle aliments et boissons privilégier ? Le Figaro fait le point sur les bons gestes à adopter en cas de forte chaleur. Lire suite

Quand la France se réchauffera: tout ce qui va changer dans nos vies

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

ENQUÊTE - La chaleur pourrait atteindre des sommets cette semaine. D'ici à 2050, l'élévation des températures pourrait bouleverser le paysage français et nos habitudes de vie, avec des conséquences sur l'agriculture, le logement, l'énergie et le monde animal. Voici comment. Lire suite

Le CARSA inauguré à Corbeil-Essonnes pour accompagner les réfugiés sans-abri vers le logement et l'emploi

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

La DIHAL a inauguré un Centre d'Accueil pour Réfugiés Sans Abri (CARSA) à Corbeil-Essonne. "Ouvert le 9 mai et inauguré le 17 mai 2022 à Corbeil-Essonnes en présence d'Éric Jalon, Préfet de l'Essonne, de Sylvain Mathieu, Délégué interministériel pour l'hébergement et l'accès au logement et de Bruno Piriou, maire de Corbeil-Essonnes, le Centre d'Accueil pour Réfugiés Sans Abri (CARSA) propose une solution tremplin pour le public réfugié sans solution de logement en Ile-de-France. En... Lire suite

Coup de vieux... Et si l'habitat sénior participatif anticipait le logement de demain ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le Pavillon de l'Arsenal publie un ouvrage intitulé : "Coup de vieux... Et si l'habitat sénior participatif anticipait le logement de demain ?", une étude menée sous la direction de Bond Society, Christelle Gautreau et Stéphanie Morio, architectes, dans le cadre de l'accélérateur de projets innovants FAIRE. "Alors que le vieillissement de la population française s'accélère et que le fonctionnement des établissements dédiés à l'hébergement des personnes âgées est au banc des accusés,... Lire suite

« La vente Hlm au prisme des premiers résultats de la recherche » : séminaire national

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le programme de recherche pluriannuel (2020-2023) sur la vente Hlm, lancé sous l'impulsion de l'Union sociale pour l'habitat par un large collectif d'acteurs de la politique du logement, de la recherche et des territoires, organise son 2e séminaire. A mi-parcours du programme, il s'agit de livrer et de discuter les résultats intermédiaires, d'approfondir la réflexion commune, mais également de stimuler, nourrir, orienter le travail des cinq équipes de recherche sur la dernière phase du... Lire suite

loyer logement

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le règlement des loyers impayés. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou suspendre ses règlements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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