Loyer logement social sur les blogs immobiliers

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Grandes entreprises : le reporting social et environnemental s'adapte au droit européen

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Publiés en plein coeur de l'été, une ordonnance du 19 juillet et son décret d'application du 9 août sont venus réformer le cadre de l'obligation pour les grands groupes et entreprises de déclarer des données non financières. A la demande de Bruxelles, le dispositif instauré en 2001 a été affiné et simplifié.   Lire suite

Politique du logement : une large concertation pour innover

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Les informations issues du quotidien Le Monde daté du 18 août concernant l'aménagement ou l'assouplissement de la loi SRU ne reflètent pas les arbitrages du Gouvernement. Celui-ci présentera sa stratégie logement lors d'une communication en Conseil des ministres en septembre. Dans le cadre de la préparation de cette feuille de route, Jacques MEZARD, Ministre de la Cohésion des territoires et Julien DENORMANDIE, Secrétaire d'Etat auprès du Ministre de la Cohésion des territoires ont souhaité... Lire suite

Loi SRU : des pistes de réforme inquiètent le mouvement HLM

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La future loi logement pourrait modifier les règles imposant des quotas de logements sociaux par commune. Les bailleurs sociaux s'alarment, le gouvernement rassure. Lire suite

Immobilier: faut-il acheter ou bien louer sa résidence principale ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Accession à la propriété ou location. Eternel dilemme. Laurent Vimont, Président de Century 21, vous livre ces conseils.La location ne permet pas de se constituer un patrimoine mais elle offre toutefois quelques avantages. En effet, " la location offre la liberté de changer de lieu et de logement quand on en a envie avec un préavis qui a été ramené à un mois au lieu de trois en zone tendue. Et en tant que locataire on n'est pas contraint par les délais de vente qui sont de trois mois minimum en... Lire suite

Avant de louer, ne négligez pas ces détails

Sur La Vie Immo, hier

Lorsqu'un futur locataire visite un logement, il vérifie évidemment que cette habitation est c ... Lire suite

Etat des lieux: les litiges entre propriétaire et locataire peuvent être évités

Sur La Vie Immo, hier

L'état des lieux est un passage obligatoire lors de la location d'un logement. Mais c'est surtout ... Lire suite

Rendez-vous Logement et territoires avec Michel Mouillart aux entretiens d'Inxauseta le 25 aout

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Logement et territoires Au cours des 50 dernières années, la métropolisation et la littoralisation ont bouleversé l'équilibre des territoires et la population s'est redistribuée. Les territoires de montagne, les plaines et les plateaux du centre et du nord-est ainsi que les zones rurales du sud-ouest ont vu leur population décliner. La « diagonale des faibles densités » qui a souffert du départ d'une partie de sa population a en outre perdu une part importante de son tissu économique : la... Lire suite

Logement Pinel : quelles surfaces prendre en compte pour fixer votre loyer ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Le montant du loyer, que vous demandez pour une location Pinel, ne doit pas dépasser un plafond donné. Pour l'appréciation de ce plafond de loyer, il convient de tenir compte de certaines surfaces du logement.Dans la location d'un logement acheté en Pinel, la surface à retenir pour l'application du plafond de loyer s'entend de la surface habitable du logement augmentée de la moitié de la surface des annexes qui sont retenues dans la limite de 8m² par logement. Les annexes doivent être réservées... Lire suite

Comment un bailleur social a réussi à améliorer la sécurité dans ses immeubles

Sur Universimmo, il y a 3 jours

Graffitis, déchets, dégradations des parties communes, interphones dégradés, serrures cassées, bris de vitre: le vandalisme coûte chaque année près d'1 million d'euros à Vilogia, important bailleur social notamment dans la région du Nord. Pour lutter contre ces petites dégradations mais également contre les incivilités commises sur son patrimoine, Vilogia a confié il y a quatre ans à un ancien haut fonctionnaire dans la Police la mission d'élaborer une nouvelle stratégie de sécurité. Faisant le... Lire suite

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Dans l'optique de répondre aux besoins de logement des personnes aux revenus les plus modestes les pouvoirs publics et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à faible loyer qu’on désigne plus couramment par l’appellation logement social.Avec la crise actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale le secteur immobilier n’y tire pas son épingle du jeu : résultat les loyers sont en constante augmentation d'année en année. De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. Malheureusement pour toute assignation il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son enregistrement.Pour avoir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) certaines modalités sont impérativement à considérer. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus à disposition du ménage qui ne doivent pas dépassées un plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux telles que les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier exemple les loyers y sont néanmoins un tout petit peu plus élévés par rapport à ceux proposés en HLM.On distingue quatre types de structures qualifiés pour construire des logements HLM. Il peut s'agir d'offices publics d’HLM (OPHLM), de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public), de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique) et d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC).

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