Loyer habitation sur les blogs immobiliers

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La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500?,......

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Merci Macron, merci Bornes, merci Lemaire ! La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500? + 10 ? par mois pour un loyer moyen avec APL + 39 ? pour un loyer moyen avec l'APL et l'amputation de l'APL en 2022 ! Selon... Lire suite

Le député Jérôme Lambert vit dans un logement social depuis vingt ans

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

Le candidat aux élections législatives paie un loyer deux fois inférieur au prix du marché. Lire suite

Architecture ? Les Grands Moulins résidentiels de Lille et de Corbeil-Essonnes

Sur Le Point immobilier, il y a 3 mois

Des monuments de l'ere industrielle vont etre reconvertis en immeubles d'habitation. Deux projets d'envergure melant urbanisme, architecture et immobilier. Lire suite

Décret n° 2022-706 du 26 avril 2022 relatif à la gouvernance des OPH et modifiant le code de la construction et de l'habitation

Sur CGT Logement, il y a 3 mois

27/04/2022 - Nous vous informons de la publication au JORF du 27 avril 2022 du décret n° 2022-706 du 26 avril 2022 relatif à la gouvernance des Offices Publi ... DÉCRET N° 2022-706 DU 26 AVRIL 2022 RELATIF À LA GOUVERNANCE DES OPH ET MODIFIANT LE CODE... Lire suite

Présidentielle 2022 : Emmanuel Macron veut supprimer la redevance télévisuelle en cas de réélection

Sur Le Figaro immobilier, il y a 5 mois

«C'est cohérent avec la suppression de la taxe d'habitation», a justifié le chef de l'État lors de son premier déplacement de campagne à Poissy dans les Yvelines. Lire suite

Bail illimité, loyer très bas et plafonné? la loi de 1948, ce «vestige historique» qui protège les locataires

Sur CGT Logement, il y a 5 mois

Instaurée au sortir de la Seconde Guerre mondiale, la loi de 1948 perdure toujours, notamment à Paris et dans ses environs. Ce dispositif décrit comme obsolète, ultra-protecteur, offre à son locataire un droit de maintien dans les lieux illimité et des... Lire suite

Immobilier : le loyer moyen des Français a augmenté en 2021, surtout sur les petites surfaces

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

BOURSORAMA AVEC NEWSGENE ? 14/01/2022 à 17:00 Les loyers des petites surfaces varient énormément selon la région. (Pixabay / Mastersenaiper) En 2021, le loyer moyen des Français était de 695 euros charges comprises, soit une hausse de 3,4 % sur une année... Lire suite

Calculez l'augmentation de votre loyer ?

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

CALCULEZ L'AUGMENTATION DE VOTRE LOYER Date de publication : 11/11/2021 - Logement/immobilier 10 Lorsque le contrat prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année... Lire suite

«Pour un Grand Paris où l'on puisse payer son loyer» : la crise du logement s'invite sous les fenêtres de la ministre à Paris

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

186 élus majoritairement communistes de la Métropole du Grand Paris dénoncent la politique logement du gouvernement. Beaucoup étaient ce mercredi soir dans le VIIe, pour manifester à quelques mètres d'Emmanuelle Wargon, la ministre (LREM) du logement,... Lire suite

A l'approche de la trêve hivernale, les expulsions locatives s'accélèrent

Sur Droit au logement, il y a 10 mois

Exemple : Mardi 15 septembre, la famille Dominique et Kadila S., locataire avec 2 enfants a été expulsée de son logement manu militari dans le 5e arrondissement de Paris, dans lequel elle vivait depuis 30 ans. Ce n’était pas pour un impayé de loyer, mais pour un litige sur le contrat locatif, qui après 2 procédures perdues intentées par les héritiers du bailleur ont fini par aboutir. La famille est reconnue prioritaires DALO et aurait due être relogée par l’état au lieu d’être... Lire suite

loyer habitation

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental de stipuler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail.

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