Loyer habitation sur les blogs immobiliers

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Existe-il des aides pour m'installer dans mon studio ?

Sur Logic Immo, hier

Vous allez bientôt emménager dans votre propre studio ? Vous pouvez peut-être bénéficier d'aides pour vous installer et alléger le coût de votre loyer. APL, ALS' tout ce qu'il faut savoir sur les différentes aides à la location. Première location : ai-je le droit à l'APL ? Dans le cadre de la location de votre résidence principale, certaines aides financières peuvent vous être utiles pour faciliter votre installation ou alléger le montant de votre loyer. La plus connue d'entre elles est très... Lire suite

Comment la loi encadre une réduction de loyer contre des travaux

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Lorsqu'un propriétaire accepte de réduire un loyer en échange de la réalisation de travaux par le lo ... Lire suite

Les plafonds de ressources en 2019

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Circulaire USH n° 05/19 - Les plafonds de ressources en 2019 La mise en ?uvre des plafonds pour l'attribution de logements sociaux et pour le calcul du supplément de loyer de solidarité fait l'objet pour 2019 de plusieurs modifications suite à la publication... Lire suite

Le logement' y'a vraiment pas de Grand Débat National ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Totalement absent du « Grand Débat National », organisé par le Président Emmanuel Macron, le logement est pourtant l'une des préoccupations majeures des Français : 1 ménage sur 2 consacre près de 20 % de ses revenus à son habitation. Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL tend vers les 2% d'augmentation

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 4ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 129,03, soit une évolution de 1,74% sur un an, contre +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des... Lire suite

Le poids conséquent des charges pour les locataires du parc social francilien

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'IAU publie une analyse issue des enquêtes Logement de l'Insee sur le poids conséquent des charges pour les locataires du parc social francilien. "Selon les données de la dernière enquête Logement de 2013, les ménages logés dans des appartements du parc social consacrent en moyenne 24,2 % de leur revenu pour payer leur loyer (aides au logement déduites) et l'ensemble des charges. L'impact de ces dernières est important puisqu'avec 261 ?/mois, elles représentent 43 % de leur dépense... Lire suite

Mon coloc ne paie plus son loyer, qui doit payer sa part ?

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Votre coloc a subitement arrêté de payer son loyer ? Si c'est un problème pour votre propriétaire, cela pourrait aussi le devenir pour vous. En effet, selon le bail que vous avez signé, vous pourriez bien être contraint de payer sa part. Explications.   Votre coloc ne paie plus son loyer : est-ce à vous de payer sa part ? Le non-paiement du loyer de votre coloc peut être plus ou moins problématique, selon le contrat de colocation que vous avez signé. En effet, si chaque colocataire a signé un... Lire suite

Darmanin "pour la suppression totale de la taxe d'habitation qui est un impôt idiot"

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le ministre de l'Action et des Comptes publics s'est dit favorable à la suppression totale de cette ... Lire suite

Loi dans l'immobilier : ce qui change en 2019

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

L'année 2019 du marché immobilier français sera marquée par la mise en application de la loi ELAN (évolution du logement, de l'aménagement et du numérique). Outre cette mesure phare du gouvernement en matière d'immobilier, d'autre évolutions règlementaires vont influer sur le paysage immobilier français en 2019, notamment le nouveau dispositif d'incitation fiscal Denormandie ou encore la baisse de la taxe d'habitation. Lire suite

Logement : forte hausse des loyers dans le parc EDF

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Payer plus, ou partir : 400 familles d'agent·es des Industries électriques et gazières sont sommées de revoir leur loyer à la hausse par leur bailleur, filiale d'EDF. ©Shutterstock Depuis le printemps dernier, les lettres d'huissier pleuvent sur les collègues... Lire suite

loyer habitation

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental de stipuler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail.

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