Loyer charges locatives sur les blogs immobiliers

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Communiqué unitaire CGT, FSU, Solidaires - NON AUX EXPULSIONS LOCATIVES ! OUI AU LOGEMENT POUR TOUS ! Manifestations unitaires samedi 27 mars 2021

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

NON AUX EXPULSIONS LOCATIVES ! OUI AU LOGEMENT POUR TOUS ! Manifestations unitaires samedi 27 mars 2021 Un logement pour toutes et tous, contre le logement cher, contre les expulsions locatives, agissons le 27 mars 2021 ! Communiqué unitaire CGT, FSU,... Lire suite

gain loyer scpi

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour Je me pose une question. Quand on souscrit des scpi via une av, les loyers recus sont sur le fond en euros. Lui meme est valorisé avec un... Lire plus Lire suite

Immobilier : quel regard portent les locataires sur leur loyer ?

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Immobilier : quel regard portent les locataires sur leur loyer ? Une étude nationale réalisée par SeLoger montre que seul un tiers des locataires estime leur loyer trop élevé. Un quart de ceux qui occupent des meublés anticipe une baisse de leur loyer... Lire suite

La Commune de Paris et le logement

Sur Droit au logement, il y a 4 semaines

La Commune de Paris et le logement     Exonération de 9 mois de loyers et réquisition des logements vacants ! Le 18 mars 1871, il y a 150 ans, débutait la Commune de Paris, dans un élan populaire révolutionnaire et libertaire. Rapidement, la Commune promulgua des mesures sociales, particulièrement sur les loyers. Ainsi, le 29 mars 1871, « considérant que le travail, l'industrie et le commerce ont supporté toutes les charges de la guerre, qu'il est juste que la propriété... Lire suite

La conception et la mise en oeuvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 semaines

La Cour des Comptes publie ses premiers constats tirés de la conception et de la mise en ?uvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS). "La réduction de loyer de solidarité (RLS), instituée par la loi de finances pour 2018, est une remise de loyer financée par les bailleurs sociaux et destinée aux locataires, sous condition de ressources, en contrepartie d'une baisse quasi équivalente de leurs aides personnalisées au logement (APL). Ce dispositif, qui visait à réduire le... Lire suite

La conception et la mise en oeuvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS)

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

La réduction de loyer de solidarité (RLS), instituée par la loi de finances pour 2018, est une remise de loyer financée par les bailleurs sociaux et destinée aux locataires, sous condition de ressources, en contrepartie d'une baisse quasi équivalente... Lire suite

Pas de garant, pas de logement ? Analyse de l'impact des systèmes de garanties locatives sur le logement des jeunes

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

L'Union Nationale des CLLAJ, pour le logement des jeunes, publie une étude intitulée "Pas de garant, pas de logement ? Analyse de l'impact des systèmes de garanties locatives sur le logement des jeunes". L'UNCLLAJ a souhaité interroger le système de garantie, en comprendre les mécanismes, la façon dont il s'est pérennisé et installé durablement pour devenir un frein supplémentaire dans l'accès à un logement autonome pour les jeunes. Les trois scénarios proposés dans cette étude découlent... Lire suite

Quels propriétaires verront leur taxe foncière baisser ou s'envoler à partir de 2026?

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La réforme des valeurs locatives cadastrales va s'appliquer en 2026. Il y aura des propriétaires g ... Lire suite

Expulsions locatives, un report au 1er juin 2021 et après ?

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Expulsions locatives, un report au 1er juin 2021 et après ? PUBLIÉ LE 4 FÉV 2021 TEMPS DE LECTURE : 4 MIN. La Ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique, chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, a annoncé le report au 1er juin... Lire suite

Indecosa 62 : information sur le dispositif de paiement du loyer en espèces auprès d'un bureau de Poste EFICASH

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Note EFICASH EFICASH permet de payer le loyer en espèces auprès d'un bureau de Poste. Pratique et simple pour les locataires ne disposant ni de chéquier ni de carte bancaire, il permet de payer une facture à La Poste de son choix, en espèces. Le coût... Lire suite

loyer charges locatives

En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important signaler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le règlement des loyers impayés. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou suspendre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple.

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