Loyer appartement sur les blogs immobiliers

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Travaux dans votre logement : quelles sont les aides et les subventions en 2019 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

En 2019, vous souhaitez effectuer des travaux énergétiques dans votre maison ou dans votre appartement ? Savez-vous qu'il existe de nombreux aides pour vous aider à financer votre projet ? Au coeur de l'Immo vous dévoile les différentes aides et subventions pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique ainsi que les conditions pour les obtenir ! Lire suite

Vendre son logement : les différents frais à prévoir

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Vendre son logement, c'est la perspective de toucher des fonds importants à investir dans d'autres projets. Cependant, la vente de son appartement ou de sa maison suppose également de s'acquitter de quelques frais. Mise en vente, impôts, frais d'agence et frais de notaire, on vous dit tout dans cet article. Lire suite

Credit immobilier, SCI ET divorce

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, J'ai un membre de ma famille qui souhaite acheter assez rapidement (il a déjà était propriétaire d un appartement ). Au vu de sa... Credit immobilier, SCI ET divorce Lire suite

Grenoble veut obliger les propriétaires à reloger les mauvais payeurs

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

La mairie écologiste veut contraindre les bailleurs à trouver une solution «décente et adaptée» de logement avant d'expulser les locataires ne payant plus leur loyer. De nombreux opposants dénoncent un projet d'arrêté «parfaitement illégal». Lire suite

Des locataires ne paient plus leur loyer, leur propriétaire leur enlève les portes et fenêtres

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Des locataires d'un logement insalubre ont arrêté de payer leur loyer pour forcer leur propriétaire ... Lire suite

Immobilier-danger.com : La base DVF donne accès aux prix de vente des biens immobiliers en France

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Chaque particulier, qu'il soit vendeur, acheteur ou simplement curieux pourra désormais consulter les prix de vente des biens immobiliers sur les 5 dernières années grâce à la base DVF rendue accessible par le gouvernement. Vous pourrez savoir à quel prix se sont vendus les biens similaires au vôtre dans votre secteur géographique. De quoi renforcer les possibilités d'estimer la valeur de sa maison ou de son appartement. Cette base DVF s'appuie sur les mêmes données que la base Patrim du site... Lire suite

Erreur courtier - comment annuler une vente'

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'ai contacté un courtier pour avoir une simulation concernant un achat d'appartement. Après plusieurs discussions, il m'a confirmé que... Erreur courtier - comment annuler une vente' Lire suite

La maire de Montauban attaque son propriétaire pour garder son logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

L'élue est locataire et s'oppose en justice à la résiliation du bail de son appartement en centre-ville. Elle estime que son propriétaire est coupable de «fraude» et de «spéculation». Lire suite

Les prix des dernières transactions près de chez vous disponibles en ligne

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

Pas moins de 15 millions de données officielles (sur l'ensemble de la France hors Alsace-Moselle et Mayotte) concernant les transactions immobilières de ces 5 dernières années sont désormais en ligne et accessibles par cartographie interactive Cette application de visualisation cartographique des données immobilières repose sur la base « demandes de valeurs foncières » (DVF) du ministère des finances, qui recense : - les ventes de biens (achat d'une parcelle, d'un appartement ou d'une maison)... Lire suite

Délais offre de prêt - côté vendeur

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Je suis à la recherche d'un avis éclairé sur des délais que je trouve très long. Je vends mon appartement dans un secteur très peu prisé... Délais offre de prêt - côté vendeur Lire suite

loyer appartement

En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou interrompre ses règlements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Devant un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

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