Loi scellier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

loi scellier

"

Revivez le webinar "Loi mobilités: les financements en questions"

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le Moniteur, en partenariat avec la FNTP, organisait ce mercredi 22 mai un webinar consacré aux financements pour les infrastructures, un volet qui inquiète les professionnels à la lumière de la nouvelle Loi d'orientation des mobilités, votée en ce moment au Parlement. Si vous avez manqué le "live"et les questions de nos internautes, vous pouvez revisionner l'intégralité de l'émission. Lire suite

Le projet de Center Parcs à Roybon (Isère) de nouveau reporté suite à une décision de justice

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Suite à un arrêt de la cour administrative d'appel de Lyon, le projet de complexe de loisirs du groupe Pierre et Vacances à Roybon (Isère) fera l'objet d'une nouvelle expertise d'impact environnemental. Un collège d'experts sera désigné pour calculer la superficie des zones humides touchées et les comparer aux mesures de compensation proposées par l'entreprise. Lire suite

Chèque énergie 2019 - Mode d'emploi

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Chèque énergie 2019 - Mode d'emploi Posez votre question Mai 2019 Le chèque énergie est envoyé aux bénéficiaires au cours de ce printemps 2019. Il est augmenté par rapport à l'an dernier. Montant et conditions : comment obtenir et utiliser le chèque énergie.... Lire suite

Cohabitation générationnelle : les jeunes intéressés, les seniors beaucoup moins...

Sur Universimmo, aujourd'hui

L'article 117 de la loi ELAN a créé un cadre légal pour ce qui a été appelé la "cohabitation intergénérationnelle solidaire" : un nouveau type de contrat permettant à des personnes de soixante ans et plus de louer ou de sous-louer à des personnes de moins de trente ans une partie du logement dont elles sont propriétaires ou locataires afin, dit le texte, de "renforcer le lien social et de faciliter l'accès à un logement pour les personnes de moins de trente ans". Il s'agit... Lire suite

Nouvelle route du littoral: «Nous sommes dans l'attente, mais les travaux se poursuivent»

Sur Le Moniteur actualités, hier

Olivier Tricoire, directeur des opérations de la Nouvelle route du littoral, fait le point sur l'actualité du chantier. Les approvisionnements font défaut, le tribunal administratif venant de suspendre l'exploitation de la carrière de Saint-Leu. Lire suite

La reine d'Angleterre en quête d'un community manager

Sur Capital immobilier, hier

Buckingham Palace a publié une offre d'emploi pour un poste de community manager pour assurer la gestion des réseaux sociaux de la reine d'Angleterre. Le salaire ? 2.800 euros par mois. Lire suite

Grande-Bretagne : 1.000 emplois menacés après la faillite des restaurants d'un grand chef

Sur Capital immobilier, hier

Le célèbre chef britannique Jamie Olivier a annoncé la faillite de sa chaîne de restaurants. Vingt-cinq établissements sont concernés et 1.000 personnes vont perdre leur emploi. Lire suite

Aéroport de Nantes : taxe revue à la hausse pour les compagnies aériennes

Sur Capital immobilier, hier

Le nouveau plan de gêne sonore validé par le préfet de Loire-Atlantique fait passer de 10 à 20 euros la taxe pour les compagnies aériennes à chaque décollage depuis l'aéroport de Nantes. Lire suite

Rupture conventionnelle, CPF... Ces mesures qui vont faciliter la vie des fonctionnaires et contractuels

Sur Capital immobilier, hier

Outre une place plus large octroyée aux contractuels, le projet de loi de réforme de la fonction publique, actuellement discuté à l'Assemblée nationale, devrait améliorer à la fois la carrière et les conditions de travail des fonctionnaires et agents contractuels. Tour d'horizon. Lire suite

Loi pacte et domiciliation bancaire

Sur CBanque, hier

"La loi Pacte abroge, purement et simplement, l'ordonnance de juin 2017 qui visait à encadrer les clauses de domiciliation de revenus inclues dans... Loi pacte et domiciliation bancaire Lire suite


La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, plus value sur revente, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors prélevée directement par le notaire en charge de la transaction. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout prélèvement.

Savoir profiter des opportunités et se décider pour le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de maison passive à marche immobilier en passant par notaire. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur notaire immobilier , notaires mais aussi maisons passives. Si vous recherchez des conseils pratiques sur meilleur taux credit, modele bail ou bien montant taxe habitation inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed