Loi robien sur les blogs immobiliers

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Les 10 métiers du numérique les mieux payés

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Découvrez le diaporama des métiers les mieux rémunérés dans le secteur du numérique, à partir de l'étude que vient de publier Adzuna, moteur de recherche d'emploi. > Lire suite

« Le logement ne peut être assujetti aux seules logiques du profit »

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Plus de 200 architectes, dont Roland Castro, Anne Lacaton, Jean Nouvel et Rudy Ricciotti, alertent le gouvernement dans une tribune au « Monde », sur la perte de qualité de l'habitat que le projet de loi logement, à la veille d'être présentée aux parlementaires,... Lire suite

Projet de loi Elan : 300 architectes français rappellent à l'Etat que «se loger est un droit fondamental»

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Marie-Douce Albert - LE MONITEUR.FR - Publié le 15/02/18 à 17h22 Des grands noms aux représentants de la jeune génération, la profession se mobilise pour alerter le gouvernement et les parlementaires sur les orientations de la future loi sur le logement.... Lire suite

Projet de loi Elan : 300 architectes français rappellent à l'Etat que «se loger est un droit fondamental»

Sur Le Moniteur actualités, hier

Des grands noms aux représentants de la jeune génération, la profession se mobilise pour alerter le gouvernement et les parlementaires sur les orientations de la future loi sur le logement. Dans une tribune publiée par le journal « Le Monde », ils demandent à l'Etat de se poser comme le garant de la qualité de l'habitat en France. Lire suite

L'USH réaffirme son attachement à la ressource d'Action Logement et défend l'assouplissement de la loi MOP

Sur Le Moniteur actualités, hier

Les "fronts" sur lesquels l'USH doit se mobiliser sont nombreux, à quelques jours de la transmission au Conseil d'État du projet de loi Elan, et à l'heure de la mise en ?uvre des mesures de la loi de finances pour 2018. Mécanisme de compensation de la RLS, réorganisation du tissu HLM, assouplissement de la loi MOP : le comité exécutif de l'Union s'est prononcé mercredi 14 février 2018 sur les positions communes aux différentes familles HLM sur ces sujets sensibles. Interrogé par AEF,... Lire suite

Le projet de loi relative à la démocratie environnementale définitivement voté

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le Sénat a adopté ce 15 février le projet de loi de ratification des deux ordonnances portant sur le dialogue et l'évaluation environnementale du 3 août 2016. C'était la dernière étape avant la promulgation du texte. Lire suite

Une télévision qui fait office d'un beau cadre !

Sur Navi Mag immobilier, hier

Pour Samsung, la télévision n'est pas uniquement un appareil dédié aux loisirs, elle peut être utilisée comme un objet de décoration. Dans cette optique, le géant de l'électronique a conçu le téléviseur The Frame qui fait office d'un beau cadre. Une fois installée au mur, il sublimera votre intérieur. C'est un équilibre parfait entre technologie […] Cet article Une télévision qui fait office d'un beau cadre ! est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Bonne surprise, le taux de chômage n'a jamais été aussi bas depuis 2009

Sur Capital immobilier, hier

L'Insee a dévoilé ce jeudi le taux de chômage, et a constaté une baisse de 0,7 point au dernier trimestre. Par ailleurs, l'emploi des cadres devrait être en progression en 2018.> Lire suite

Génie civil et travaux publics : découvrez le classement 2018 des écoles d'ingénieurs

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Nos confrères de L'Usine Nouvelle ont établi à partir de 14 indicateurs un palmarès de 130 écoles d'ingénieurs avec, notamment, un focus sur 15 établissements alimentant les métiers des TP et du génie civil. Quatre indicateurs principaux figurent sur le tableau interactif : le salaire 1 an après la sortie d'écoles, l'emploi à l'étranger, la part d'enseignants chercheurs, les diplômés incubés. Lire suite

Projet de loi logement : les architectes écrivent à Emmanuel Macron

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Dans une lettre commune au président de la République, les organisations et associations de la profession ainsi que de nombreux architectes lauréats des principaux prix d'architecture demandent le maintien du concours d'architecture et de la loi MOP pour les bailleurs sociaux. Lire suite

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La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, mutation par héritage ou donation, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout impôt.

Savoir profiter des opportunités et opter pour le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas seulement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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