Logiciel maitrise d oeuvre sur les blogs immobiliers

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Liverpool-Real Madrid: le but de Vinicius en vidéo qui offre la 14e Ligue des champions au Real Madrid

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

VIDEO - Alors que Liverpool avait la maîtrise du jeu, les Madrilènes ont trouvé l'ouverture grâce à Vinicius Jr. Le seul but de la finale entre Liverpool et le Real Madrid (0-1). Lire suite

Adhésion à l'Otan: après avoir coupé l'électricité à Helsinki, Moscou évoque d'autres représailles

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

ANALYSE - Si l'hypothèse d'une adhésion était depuis longtemps dans le «logiciel» des stratèges russes, le dossier est repassé dans les mains des politiques, en premier lieu Vladimir Poutine. Lire suite

Clichés de campagne (10/10) : 2017, Macron choisit l'hyper-maîtrise de son image

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

EN IMAGES - Lors de sa première campagne présidentielle candidat d'En Marche ! se vend comme un homme «neuf» et donne à voir. Lire suite

Guerre en Ukraine : le chef du renseignement militaire français remercié

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

Le général Vidaud quitte ses fonctions en raison de «briefings insuffisants» et d'un «manque de maîtrise des sujets», en lien avec l'invasion russe en Ukraine, selon une source interne au ministère des Armées. Lire suite

Amsterdam : fin de la prise d'otage dans un Apple Store, l'homme armé a été maîtrisé

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

Tous les otages, retenus dans la boutique pendant plusieurs heures ce mardi soir, ont pu quitter les lieux. Lire suite

Viande au gramme près, compléments alimentaires... Les menus rationnés des Ehpad Orpea

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

Un document destiné aux cuisiniers du groupe révèle des menus dictés par la maîtrise des coûts, au détriment des besoins nutritionnels des résidents. Lire suite

"Travail multi-situé chez Soi" : vers des idéaux types de maitrise des espaces et des temps ? (volet 2)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 9 mois

Leroy-Merlin Source publie le 2ème volet de la recherche sur le travail chez soi et le télétravail des sociologues Dufournet, Séhili et Rozenblatt et de la designeuse Villet. Depuis 2015, Tanguy Dufournet, Djaouidah Séhili, Patrick Rozenblatt, trois sociologues du Centre Weber, axent leur recherche autour du travail chez soi et du télétravail. Ils présentent aujourd'hui le 2ème volet de « L'essor du Travail multi-situé chez Soi » menée avec LEROY MERLIN Source. Représentations de l'espace,... Lire suite

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La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce papier certifie que votre projet de construction est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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