Logements sociaux sur les blogs immobiliers

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Crise HLM : la réforme du logement social va forcer le secteur à se recomposer estime Moody's

Sur Le Moniteur actualités, hier

La baisse des loyers imposée aux bailleurs sociaux par le gouvernement va "peser sensiblement" sur leur auto-financement et "entraîner une recomposition du secteur" en poussant les organismes les plus fragiles à se rapprocher des plus solides, selon l'agence de notation financière. Lire suite

L'immobilier haut de gamme à Paris devrait flamber plus qu'ailleurs en 2018

Sur La Vie Immo, hier

Selon le cabinet Knight Frank, le prix des logements de luxe dans la capitale devrait bondir de 9% ... Lire suite

Comment le démembrement de propriété peut booster la mixité sociale

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Pour faire face aux prix du foncier à la hausse, les bailleurs sociaux ont recours au démembrement de propriété. Parmi les options envisagées, se trouve le bail réel solidaire, qui favorise notamment l'accession sociale pour les populations les plus précaires, mais aussi l'usufruit locatif social qui sépare la nue-propriété de l'usufruit.   Lire suite

Logement HLM: le gouvernement brise le front des bailleurs sociaux

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Logement HLM: le gouvernement brise le front des bailleurs sociaux AFP Publié le 13/12/2017 à 16:14 - Mis à jour le 13/12/2017 à 16:40 Le gouvernement a réussi à briser le front du mouvement HLM, en signant avec l'une de ses branches, les entreprises... Lire suite

Des logements sur le foncier autour des lycées franciliens

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

La région vise un objectif ambitieux de construction de 1000 logements à l'horizon 2025. Lire suite

La «Crem» de la rénovation thermique se répand près de Strasbourg

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Le bailleur Habitation Moderne entre dans la phase haute de la réhabilitation énergétique de ses 952 logements du quartier Wihrel à Ostwald, qu'il conduit, pour la première fois, selon un contrat de conception-réalisation-exploitation-maintenance. Lire suite

Lutte contre les marchands de sommeil en Ile-de-France : Et leurs victimes ?

Sur Droit au logement, il y a 3 jours

          COMMUNIQUE Paris le 11 décembre 2017   Lutte contre les marchands de sommeil en Ile-de-France : Et leurs victimes ?   Le CR IdF réunit aujourd'hui des élus d’Ile-de-France pour présenter des mesures de lutte contre les marchands de sommeil, dans un contexte de crise grave du logement entretenant leur commerce. Celui-ci prend la forme habituelle de la location à des personnes vulnérables de logements insalubres, impropres à... Lire suite

Au 1?? janvier 2017, la France, hors Mayotte, compte 35,7 millions de logements

Sur Universimmo, il y a 4 jours

Selon la dernière étude de l'Insee parue le 7 décembre dernier, au 1ᵉʳ janvier 2017, la France, hors Mayotte, compte 35,7 millions de logements. Sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels, et 8 sont des logements vacants. Depuis 2006, le nombre de logements vacants s'accroît dans l'ensemble des unités urbaines, sauf Paris. Cette hausse concerne à la fois les logements individuels et les logements... Lire suite

Mise en oeuvre du volet attribution de la loi Egalité Citoyenneté

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 jours

Le Réseau des acteurs locaux de l'habitat en Auvergne Rhône-Alpes organise une rencontre sur le thème : "Mise en oeuvre du volet attribution de la loi Egalité Citoyenneté". Décloisonnement des politiques d'attributions, lutte contre les inégalités territoriales, réforme de la politique des loyers et meilleure répartition des logements sociaux sur les territoires : l'objectif de la séance est de partager un premier bilan de la mise en ?uvre du volet attribution de la loi Egalité Citoyenneté... Lire suite

logements sociaux


Dans l'optique de satisfaire les besoins de logement des personnes aux ressources les plus faibles l’Etat et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à faible loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la crise actuelle et l'inflation des prix de façon générale le secteur immobilier n'y échappe pas : résultat les loyers sont en constante augmentation d'année en année. Un chiffre croissant d'individus font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. A prendre en compte seulement que pour toute assignation il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son enregistrement.Pour obtenir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) certaines modalités sont impérativement à considérer. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des ressources allouées au ménage qui ne doivent pas dépassées un plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux comme les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont par contre un tout petit peu supérieurs à ceux proposés en HLM.On discerne quatre types d’organismes habilités à bâtir des logements HLM. Il peut s'agir d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC), de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique), d'offices publics d’HLM (OPHLM) et de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public).

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