Logement social sur les blogs immobiliers

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Jeunes chercheurs, participez au prix USH-CDC 2021 de thèse sur l'habitat social !

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'Union sociale pour l'habitat, la Banque des Territoires et l'Institut pour la recherche de la Caisse des Dépôts lancent le prix 2021 pour la recherche, qui récompense en alternance les meilleures thèses et articles scientifiques sur l'habitat social. Initialement organisée en 2020 mais repoussée pour cause de crise sanitaire, cette 7e édition récompensera la ou les meilleures thèses de doctorat soutenues entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2020. Economie, usages, histoire,... Lire suite

Adapter les politiques du logement aux spécificités territoriales

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'USH publie un article-retour sur le webinar du 8 décembre 2020 : "Décentralisation ? Expérimentations ? La politique du logement en question". Les rapports entre la politique nationale du logement et les politiques locales de l'habitat étaient au c'ur du webinar organisé le 8 décembre par le Réseau des acteurs de l'habitat. Les intervenants ont présenté leurs réflexions pour améliorer ces relations dans le contexte des projets de loi 4D et de loi organique sur l'expérimentation. Lire... Lire suite

Encadrement des loyers à Paris : contrôles renforcés dès février

Sur CGT Logement, aujourd'hui

La priorité de la mairie de Paris, qui se félicite d'avoir déjà obtenu «des résultats incontestables», est de faire mieux respecter ce dispositif. Ian Brossat, l'adjoint (PCF) au logement d'Anne Hidalgo, avertit que des contrôles auront lieu pour débusquer... Lire suite

Quelle place pour l'habitat dans une nouvelle étape de la décentralisation ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le 8 décembre 2020, le Réseau des acteurs de l'habitat organisait un webinar sur le Projet de loi 3D et le projet de loi relatif à la simplification des expérimentations. Jean-Claude Driant, l'un des invités, propose un article d'analyse sur le site de l'USH. La perspective d'une nouvelle loi de décentralisation pour le début de 2021 remet sur l'établi l'édifice complexe de la répartition des enjeux et des compétences dans les domaines de l'habitat et du logement entre le niveau national... Lire suite

Les dynamiques de concentration des bailleurs sociaux (Éclairages n°23 - Novembre 2020)

Sur Acteurs de l'habitat, hier

La Caisse des Dépôts publie le numéro 23 de sa revue Éclairages "Les dynamiques de concentration des bailleurs sociaux". "Si le secteur du logement social a connu un mouvement de concentration régulier au cours des dernières années, la concentration du secteur reste relativement faible. Cependant la réorganisation s'accélère nettement aujourd'hui, sous l'impulsion de la loi ELAN. Plus de la moitié des bailleurs sociaux, gérant un quart du parc social, étaient concernés par l'obligation de... Lire suite

The EU Affordable Housing Initiative ? How can we bring it to the ground ?

Sur Acteurs de l'habitat, hier

La Ville de Vienne organise une manifestation en ligne intitulée : "The EU Affordable Housing Initiative ? How can we bring it to the ground ?" (L'initiative de l'UE en matière de logement abordable - Comment la concrétiser ?"). L'initiative pour le logement abordable vise à revitaliser 100 quartiers à travers l'UE. Les villes et régions de toute l'Europe peuvent contribuer à cette initiative. Elles ont prouvé depuis de nombreuses années et avec une grande diversité de gouvernances que... Lire suite

La lettre mensuelle de la DIHAL (novembre-décembre2020)

Sur Acteurs de l'habitat, hier

La lettre d'information de la DIHAL du mois de novembre-décembre 2020 est parue. Au sommaire : 40 projets sélectionnés pour accompagner 1 000 personnes en situation de grande marginalité Une diminution historique du nombre d'expulsions locatives en 2020 À Clermont-Ferrand, les dynamiques partenariales engagées dans le cadre du plan Logement d'abord facilitent la gestion de crise sanitaire. 5ème Comité de pilotage Logement d'abord de l'Eurométropole de Strasbourg du 17 novembre 2020 ... Lire suite

Logement. À la Duchère, les travaux tournent au cauchemar

Sur CGT Logement, hier

Mardi 19 Janvier 2021 Loan Nguyen Rats, insalubrité, coupures d'eau chaude et de chauffage : depuis deux mois, les locataires modestes de la Sauvegarde, à Lyon, ont l'impression d'avoir été abandonnés par Grand Lyon Habitat, le bailleur public de la métropole.... Lire suite

Pénurie de logements : les sérieuses inquiétudes des professionnels de l'immobilier

Sur CGT Logement, hier

Pénurie de logements : les sérieuses inquiétudes des professionnels de l'immobilier LOGEMENT + SUIVRE THOMAS CHEMEL PUBLIÉ LE 13/01/2021 À 15H59 MIS À JOUR LE 14/01/2021 À 8H43 La Fédération nationale de l'immobilier s'inquiète de certaines contradictions... Lire suite

Pourquoi un logement appartenant à une SCI ne peut pas toujours servir à garantir une dette personnelle

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Un membre d'une SCI avait une dette. Il avait donné comme garantie de paiement à son créancier un im ... Lire suite

logement social


Dans l'optique de suffire aux besoins de logement des personnes aux revenus les plus modestes les pouvoirs publics et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la crise actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale l'immobilier n’y tire pas son épingle du jeu : conséquence les loyers augmentent chaque année De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. Malheureusement pour toute assignation il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son inscription.Pour obtenir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) il est impératif de remplir certaines conditions. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus à disposition du ménage qui ne doivent pas dépassées un plafond prévu par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux comme les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont néanmoins un tout petit peu plus élévés par rapport à ceux proposés en HLM.On discerne quatre types d’organismes qualifiés pour bâtir des logements HLM. Il peut s'agir de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public), de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique), d'offices publics d’HLM (OPHLM) et d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC).Pour répondre aux besoins de logement des personnes aux ressources les plus faibles l’Etat et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer qu’on désigne plus couramment par l’appellation logement social.Avec la crise actuelle et l'inflation des prix de façon générale le secteur immobilier n’y tire pas son épingle du jeu : conséquence les loyers augmentent chaque année De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. A prendre en compte seulement que pour toute attribution il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son enregistrement.Pour avoir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) il est impératif de remplir certaines conditions. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des ressources à disposition du ménage qui ne doivent pas être supérieures au plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux comme les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier exemple les loyers y sont par contre un tout petit peu supérieurs à ceux proposés en HLM.On discerne quatre genres de structures qualifiés pour construire des logements HLM. Il peut s'agir de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public), d'offices publics d’HLM (OPHLM), d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC) et de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique).

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