Logement robien sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

logement robien

"

Mal logement : la précarité croissante des jeunes inquiète partout en Europe

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Dans leur « 6e Regard sur le mal logement en Europe », la Fondation Abbé Pierre et la Feantsa alertent sur la situation des jeunes qui s'est encore aggravée avec la crise sanitaire. Alors qu'ils étaient déjà les premières victimes du mal logement. Ouverture... Lire suite

La Fondation Abbé Pierre et la FEANTSA publient leur 6e Regard sur le Mal-Logement en Europe le 6 mai 2021.

Sur CGT Logement, aujourd'hui

La Fondation Abbé Pierre et la FEANTSA publient leur 6e Regard sur le Mal-Logement en Europe le 6 mai 2021. 05/05/2021 +A -A Send by email Imprimer Ce nouveau rapport est l'occasion de porter un éclairage sur les jeunes qui, en particulier lorsqu'ils... Lire suite

Les dix ans du contentieux indemnitaire DALO - Bilan et perspectives

Sur Acteurs de l'habitat, hier

L'Institut des Sciences Juridique et Philosophique de la Sorbonne (ISJPS) organise une journée d'étude intitulée : "Les dix ans du contentieux indemnitaire DALO - Bilan et perspectives". "La loi du 5 mars 2007 instituant le « droit au logement opposable » (DALO) a désigné l'État comme garant du droit au logement décent de toute personne qui ne parvient pas à y accéder ou à s'y maintenir par ses propres moyens. Il était dès lors prévisible que naisse un contentieux permettant aux personnes... Lire suite

Froid, humidité: Le difficile quotidien des locataires de passoires thermiques

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Selon la ministre de la Transition écologique, Barbara Pompili, "c'est un logement sur six qu'on ... Lire suite

Plus besoin de garant avec VISALE : en savoir +

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

- Consom'Info N73- La question du logement -La garantie VISALE.pdf Visale : Louer votre logement en toute confiance Action Logement se porte garant gratuitement pour couvrir loyers impayés et dégradations locatives Locataires, vous avez entre 18 et 30... Lire suite

ACTIS : un logement pour les locataires non pour les actionnaires !

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Actis 100% public, j'y tiens ! Signez la pétition Collectif contre la privatisation d'Actis a lancé cette pétition adressée à Madame la Présidente d'Actis Elisa Martin et à 1 autre ACTIS : un logement pour les locataires, non pour les actionnaires ! Malgré... Lire suite

Comment Action Logement veut attirer les classes moyennes dans les quartiers pauvres

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Le groupe, qui détient un million de HLM, va construire 9.000 logements dans les quartiers dits ... Lire suite

Pourquoi certains propriétaires pourront quand même louer des passoires thermiques après 2028

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En 2028, un propriétaire n'aura plus le droit de mettre en location un logement classé F ou G au t ... Lire suite

Communiqué : la loi ?Sécurité globale' criminalise les personnes sans logement et la pauvreté !

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Paris, le 27 avril 2021   La loi « sécurité globale » criminalise les personnes sans logement et la pauvreté !   La loi ?sécurité globale', validée par le parlement le 15 avril dernier, précarise et criminalise davantage les personnes sans-logis qui occupent ou se maintiennent dans des locaux vacants sans titre locatif. Loin de ne protéger que le domicile des habitant·e·s, l'article 1er bis A sanctionne désormais l'occupation de locaux vacants, professionnels, commerciaux,... Lire suite

logement robien

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, plus value sur revente, mutation par héritage ou donation, ou encore impôts et taxes sur possession. C'est un système complexe qui évolue d'année en année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On fait allusion à une plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la transaction. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout impôt.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions

Savoir tirer profit des opportunités et opter pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de cel à taux cel en passant par plafond cel. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur indexation loyer , augmentation loyer mais aussi fiscalite pel. Si vous recherchez des conseils pratiques sur plan epargne logement fonctionnement, taux du pel ou bien taux pel 2009 inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed