Logement cil sur les blogs immobiliers

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Enjeux de santé dans le logement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

LEROY MERLIN Source publie un dossier intitulé : "Enjeux de santé dans le logement". "Les enjeux de santé dans le logement se sont transformés depuis l'hygiénisme du XIXème siècle. D'abord en termes de parcours de soin. Les temps de séjour à l'hôpital sont désormais réduits. La réforme du système de santé a poussé à faire du domicile le lieu premier des soins. Pour les pathologies chroniques ou récidivantes, l'habitat devient le réceptacle des traitements et des équipements de santé. C'est... Lire suite

Immobilier ? Gares du Grand Paris Express : focus sur la ligne 15

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

Le grand chantier urbain europeen va redistribuer les cotes immobilieres des zones residentielles franciliennes situees a proximite de ces gares du GPE. Lire suite

Les bons résultats des SCPI en 2020

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

Une collecte historique Les confinements et la crise sanitaire ont bouleversé les habitudes d'épargne. Confinée chez elle, une partie de la population a été forcée de faire des économies. Ces réserves ont été placées sur les livrets A, peu rémunérateurs mais facilement accessibles, au détriment de l'assurance-vie. Les SCPI n'ont pas Lire suite

Communiqué ? Expulsion illégale à Villejuif (94)

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

MISE À JOUR, 16 juin 2021 :  Ce matin, après prise à partie par le propriétaire de la trentaine de militants et soutiens présents autour de M.S. , la police est intervenue. Les lois ont été rappelées. Le propriétaire donne RDV pour remise des clés ce soir à 21h à M. S. ainsi qu'à un autre locataire d'une autre partie de cette maison qui n’a plus non plus l’accès à son domicile (porte anti-effraction posée) Le propriétaire tiendra-t-il son engagement ? RDV sur place... Lire suite

Précisions sur le principe de continuité avec l'urbanisation existante en zone de montage, par Manon Chevalier, Avocat.

Sur Village Notaire, il y a 2 mois

Règle de constructibilité dans le cadre de la « Loi Montagne », l'urbanisation doit se réaliser en continuité avec les bourgs, villages, hameaux et les groupes de constructions traditionnelles ou d'habitations existants. La loi n°85-30 du 9 janvier 1985 - dite « loi Montagne » - s'applique aux communes qui se distinguent par leur domaine montagneux (plus de 5 000 en tout, soit environ 1 commune sur 6), et vise à promouvoir un développement équitable et durable, devant être concilié avec la... Lire suite

Marché immobilier francilien : une belle dynamique malgré quelques incertitudes.

Sur Village Notaire, il y a 2 mois

La physionomie du marché change du tout au tout en Île-de-France où les prix ne cessent de grimper, avec un perdant notable : la Capitale. Si l'appétence des ménages pour le logement est solide malgré la crise, les prochains mois seront cruciaux pour l'avenir du secteur. Les notaires le soulignent : « Le marché immobilier francilien s'est très bien tenu au 1er trimestre 2021. » La Petite et la Grand couronnes en pole position. En détails, les dynamiques continuent vers un attrait pour la Petite... Lire suite

Logement social au plus bas : cri d'alarme de l'Aorif

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Les organismes franciliens du logement social, (Aorif), s'inquiètent du très faible niveau de logements sociaux agréés en Ile de France en 2020. Et craignent une accentuation de la crise du logement. 20 119 logements locatifs sociaux de droit commun (hors... Lire suite

COMMUNIQUÉ ? censure de certains articles de la loi sécurité globale mais maintien de la répression sur les sans-logis et les mouvements sociaux

Sur Droit au logement, il y a 2 mois

  Paris, le 21 mai 2021 Le Conseil Constitutionnel censure certains articles emblématiques de la loi de sécurité globale, mais maintient l’article réprimant les sans-logis et les mouvements sociaux.   Si des articles emblématiques de la loi de sécurité globale ont bien été censurés, notamment le triplement des peines prévues en cas d’occupation et maintien dans le domicile d’autrui (cavalier législatif), le 2ème paragraphe de l’article 2 (ex1bisA – ci... Lire suite

Un gratte-ciel de près de 300 mètres de haut tremble à Shenzhen, une inspection est en cours

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Une oscillation d'origine inconnue d'un gratte-ciel a provoqué des scènes de panique dans la ville d ... Lire suite

"Depuis le 1er avril, le Dihal s'engage pour le service public de la rue au logement"

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

La DIHAL diffuse une lettre d'information qui revient sur l'engagement présidentiel de diminuer durablement le nombre de personnes sans domicile, concrétisé par la création du Service public de la rue au logement en 2021. Cette lettre explique ce nouveau cadre d'action mis en place pour accélérer le déploiement du logement d'abord. Lire la lettre Plus de ressources sur ce thème : LE LOGEMENT D'ABORD. Une recherche collaborative Repenser les politiques du logement à l'aune des nouvelles... Lire suite

Logement cil

L’accessibilité à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à la salubrité ou l’équipement thermique, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la conjoncture actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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