Location locapass sur les blogs immobiliers

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Le nombre de meublés mis en location à Paris explose et les loyers flanchent

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Avec la chute des locations touristiques et les nombreux étudiants rentrés chez leurs parents, l ... Lire suite

Location, rénovation' Les principales mesures et amendements du projet de loi Climat sur le logement

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Plus de 7.000 amendements ont été déposés au projet de loi Climat. Nombre d'entre eux concernent le ... Lire suite

Les députés favorables à l'interdiction de la location de passoires thermiques en 2028

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

En commission, les députés ont donné leur feu vert pour qu'à partir de 2028, les logements classés F ... Lire suite

Nouveau diagnostic DPE au 1er juillet 2021

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

À partir du 1er juillet 2021 plusieurs changements entrent en application pour le diagnostic DPE. Pour rappel, ce diagnostic performance énergétique est obligatoire depuis 2011 dans toutes les annonces immobilières de vente ou de location ainsi que dans les annexes des actes de vente d’une maison ou d’un appartement ou dans le contrat de location […] L'article Nouveau diagnostic DPE au 1er juillet 2021 est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

En moyenne, le propriétaire d'un appartement à Paris trouve un locataire en 19 jours

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une étude SeLoger montre que les délais de location restent très bas dans la capitale mais qu'ils pr ... Lire suite

La location meublée, quelles obligations ?

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Jusqu'au décret du 31 juillet 2015, il n'existait aucune obligation en matière de mobilier indis ... Lire suite

Les communes appellent les plateformes de location touristique à être plus transparentes

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Des associations d'élus, des collectivités territoriales et des métropoles ont rédigé une "feuille d ... Lire suite

Ce qu'il faut savoir avant de confier la gestion de son appartement mis en location

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Le coût lié à la gestion locative d'un bien reste faible comparé à la souplesse d'action qu'elle oct ... Lire suite

Avec les touristes désertant Airbnb, l'offre de meublés mis en location pour une longue durée a explosé

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

La crise a mis un coup d'arrêt au tourisme et beaucoup de propriétaires ont mis leur logement en l ... Lire suite

Michel Cozic, Orpi à Nantes : "Le marché est toujours très porteur !"

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 mois

Vous dirigez trois agences, situées à Nantes même ? Elles sont au sud de la ville : une sur l'île de Nantes, une à Rezé, une à Saint-Sébastien-sur-Loire. Quel est leur périmètre d'intervention ?  Autour des agences, en fait, avec quelques incursions sur des villes voisines comme Vertou ou Bouguenais, par exemple. Pour la location Lire suite
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Location locapass

L’accessibilité à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la situation actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans disposer nécessairement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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