Locapasse dossier sur les blogs immobiliers

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50 ans après : actualités du droit à la ville d'Henri Lefebvre

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

50 ans après la sortie du Droit à la ville (1968) d'Henri Lefebvre, Métropolitiques publie un dossier qui interroge les usages contemporains à travers des situations précises. Au sommaire de ce dossier : "Une association aux côtés des habitants : faire valoir le droit à la ville", Agnès Deboulet, Maxime Poumerol et Mohamed Ragoubi. "La ville en décroissance, laboratoire du droit à la ville ?", Christelle Morel Journel et Valérie Sala Pala. "Les déclinaisons du droit à la ville à Hanoi.... Lire suite

POSTULATION AUPRES DU TGI

Sur CBanque, aujourd'hui

Question aux spécialistes. La partie adverse signifie à mon avocat qu'elle n'a pas reçu les pièces du dossier (depuis le 14 juin 2018!) Une... POSTULATION AUPRES DU TGI Lire suite

L'effroyable dossier de l'amiante dans le tribunal de Créteil

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Dès la fin des années 1990, les premières alertent avaient eu lieu. Mais de réels travaux ne dev ... Lire suite

Que faire en cas de sinistre dans sa maison ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 4 jours

Si un sinistre impacte une maison, il faut en premier lieu identifier sa nature (catastrophe naturelle ou malfaçon ?). Il est possible d'obtenir une indemnisation suite à un sinistre. Pour cela, il est recommandé de faire appel à un expert en bâtiment indépendant pour compléter le dossier d'indemnisation. Lire suite

Que faire après un sinistre incendie dans sa maison ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 4 jours

Après un sinistre incendie, le relogement des habitants est souvent nécessaire. L'assurance donne alors un acompte d'urgence pour la famille à reloger. Concernant le logement, il doit être sécurisé et souvent remis à neuf. Pour avoir une indemnisation juste selon les dégâts du sinistre, un dossier doit être fait avec une liste complète des pertes et des dommages. Lire suite

Credit foncier pret immobilier

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonsoir aujourd'hui j ai eu rdv au credit foncier pour monter mon dossier de prêt immobilier j ai signer la demande ainsi que les assurances et... Credit foncier pret immobilier Lire suite

Maîtriser le HDR pour mettre en valeur vos propriétés et vos talents de photographe immobilier

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le HDR est l'un de ces outils très utiles, mais bien souvent mal maîtrisés lorsqu'il est question de photographie immobilière. C'est pourtant une excellente manière de mettre en valeur vos propriétés, à condition de savoir bien l'utiliser. Pour la suite de notre dossier consacré à la photographie immobilière, on vous explique aujourd'hui ce qu’est le HDR, mais surtout, pourquoi et comment bien l'utiliser pour mieux vendre vos... Lire suite

Hausse des carburants : Une mise au point s'impose !

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Hausse des carburants : Une mise au point s'impose ! Analyse du dossier Arnaud Faucon, Secrétaire national INDECOSA-CGT Depuis bientôt 15 jours des mots d'ordres s'intensifient, pour bloquer les routes le 17 novembre, afin de protester contre la hausse... Lire suite

Comment renégocier son crédit immobilier ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

La conjoncture actuelle est une aubaine pour beaucoup d'emprunteurs qui ont vu les taux d'intérêt baisser drastiquement depuis la souscription de leur propre crédit immobilier. Mais la renégociation d'un prêt ne s'improvise pas et nécessite de préparer un dossier et des arguments solides. Lire suite
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Locapasse dossier

L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont toutefois encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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