Locapasse dossier sur les blogs immobiliers

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Combien de temps pour vendre un bien immobilier en France ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Priorité à l'immobilier ! Dans quelle grande ville trouverez-vous le plus rapidement un acquéreur pour votre logement ? Quels sont les biens qui partent le plus vite ? Toutes les réponses à vos interrogations dans notre dossier spécial.  Lire suite

Immobilier : faut-il souscrire à ces nouvelles assurances loyers impayés pour locataires ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

De nouveaux services de cautionnement payants à destination des locataires voient le jour. Un moyen de consolider son dossier de candidature, lorsqu'on a du mal à convaincre un bailleur. Faut-il y souscrire ? Lire suite

La rénovation énergétique des bâtiments au point mort

Sur Universimmo, il y a 4 jours

C'est la conclusion du CLER, un an après la présentation du plan national de rénovation énergétique des bâtiments par Nicolas Hulot. Le CLER - Réseau pour la transition énergétique (anciennement Comité de liaison pour les énergies renouvelables) fait le point dans un dossier concernant le plan de rénovation énergétique à l'occasion de ce « triste premier anniversaire". Le CLER y étrille sévèrement le gouvernement. Il considère que les objectifs déjà modestes du Plan ne seront pas... Lire suite

Délai pour edition

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour J'ai effectué une demande de prêt immobilier auprès de ma banque et envoyé tout mon dossier complet à ma banquière par mail le 4 avril... Délai pour edition Lire suite

Souhaite connaitre tous les motifs possibles de refus de prêt immobilier

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour, Je viens de signer un compromis de vente et mon dossier est entre les mains d'une courtière très sympa et surtout très confiante. Je le... Souhaite connaitre tous les motifs possibles de refus de prêt immobilier Lire suite

Le Gouvernement prêt à un revirement sur le dossier des HLM ?

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Le Gouvernement prêt à un revirement sur le dossier des HLM ? Florent Lacas, le 10/04/2019 à 14:20 Illustration logement social Hlm © Google street view ÉCONOMIES. D'après une information parue dans Le Monde, le chef de l'État serait prêt à revoir la... Lire suite

Numérique : la ville, source de données

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

A l'heure où le numérique s'impose jusque dans les marchés publics, une nouvelle révolution, silencieuse, est en cours. Grâce aux capteurs situés sur les nouveaux ouvrages, des milliards de données sont désormais collectées pour renseigner les constructeurs sur l'état de nos logements, de nos bureaux, de nos ponts... Notre dossier présente quelques exemple de prestations inédites rendues possibles grâce aux data lakes, autrement dit à ces lacs de données qui ouvrent des perspectives... Lire suite

Dossier de surendettement ?

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour ! Depuis 3mois je suis dans le rouge. Récemment j'ai demandé à mon banquier d'augmenter le montant de mon découvert. (autorisé à 1200?)... Dossier de surendettement ? Lire suite

frais de dossier de succession

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, suite au décès de ma mère je viens de m'apercevoir que la banque populaire a retenu 753 euros de frais de dossiers de successions. Ces... frais de dossier de succession Lire suite
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Locapasse dossier

L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont toutefois encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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