Locapasse dossier sur les blogs immobiliers

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BIM - Maquette numérique

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Le PUCA met à jour son dossier en ligne sur le programme BIM-Maquette numérique, notamment suite au congrès Hlm 2018 à Marseille. Voir les mises à jour sur le site du PUCA Plus d'informations sur ce thème : Les « Réinventer » : un concours de programmation' sans programmiste ? L'urbanisme transitoire Collectivités, chercheurs et stratégies urbaines, la nécessaire médiation Les métropoles à la loupe de la recherche - POPSU/Interco ADCF - novembre 2016 Lire suite

Monter un dossier de prêt immobilier avec apport conséquent

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour, Je vous sollicite pour monter un dossier de prêt immobilier pour mon cas: - je compte acheter un appartement à 400K, et j'ai un apport... Monter un dossier de prêt immobilier avec apport conséquent Lire suite

Comment annuler courtier

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonsoir J'ai fait appel à un courtier pour prêt immobilier. Je suis seul'emprunteur. Mon dossier a échoué à chaque fois car l'addira Refusait de... Comment annuler courtier Lire suite

Les dégâts du contrôle des loyers (France 1914-1948)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Métropolitiques publie un article de Robert ELLICKSON et David LE BRIS intitulé : "Les dégâts du contrôle des loyers (France 1914-1948)". Cet article réfute celui de Loïc BONNEVAL publié en 2011 sur le même thème : "Le contrôle des loyers empêche-t-il l'investissement dans l'immobilier ?", dans le dossier sur les nouvelles politiques du logement. Lire l'article de Robert ELLICKSON et David LE BRIS : "Les dégâts du contrôle des loyers (France 1914-1948)" (janvier 2019) Lire l'article de... Lire suite

Louer sans garant : est-ce possible ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Face à des propriétaires frileux, la demande d'un ou de plusieurs garants est souvent exigée pour constituer un dossier de location. En fonction des situations, il est parfois difficile de trouver un proche qui puisse remplir ce rôle lors d'une recherche de logement. Au Coeur de l'Immo a enquêté pour vous et fait le point sur les solutions existantes pour louer sans garant "physique". Lire suite

Délai moyen pour accord de principe

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Nous avons eu une proposition de financement par le CIC. Le siège régional a accepté notre dossier avec les données qu'on lui a... Délai moyen pour accord de principe Lire suite

Carlos Ghosn : de nouveaux éléments alourdissent le dossier

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Le PDG de Renault aurait réussi à engranger 7 millions d'euros grâce à Nissan Mitsubishi BV, une entité supposée encourager les échanges entre Nissan et Mitsubishi. Lire suite

Les 8 tendances incontournables de 2019 pour votre marketing immobilier

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La nouvelle année amène avec elle l'un des rendez-vous les plus attendus par la communauté : la publication de notre série d’articles dédiés aux nouvelles tendances qui marqueront le marketing immobilier de demain. Pour introduire notre tout nouveau dossier 2019 et avant de plonger dans les sujets chauds comme les réseaux sociaux ou le référencement, l’équipe a réuni pour vous les grandes tendances et évolutions qui... Lire suite

Hello Bank bloque de l'argent déposé sur le compte courant

Sur CBanque, il y a 1 mois

Voici le résumé : Mon dossier d'ouverture de compte est complet depuis le 7/12 (inclus les 300? que j'ai versés à leur demande). Nous sommes le... Hello Bank bloque de l'argent déposé sur le compte courant Lire suite
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Locapasse dossier

L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont toutefois encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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