Lettre augmentation loyer sur les blogs immobiliers

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Rennes. Un million d'euros pour ceux qui ont du mal à payer leurs loyers

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Rennes. Un million d'euros pour ceux qui ont du mal à payer leurs loyers La crise sanitaire a fragilisé de nombreux ménages. Rennes métropole a mis en place un Fonds d'urgence logement afin d'aider ceux qui ont du mal à payer leur loyer, du fait d'une... Lire suite

Ces acteurs qui militent pour que la rénovation énergétique des logements devienne obligatoire

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Une soixantaine d'acteurs ont adressé une lettre ouverte à Emmanuel Macron. "Tout le monde s ... Lire suite

gain loyer scpi

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour Je me pose une question. Quand on souscrit des scpi via une av, les loyers recus sont sur le fond en euros. Lui meme est valorisé avec un... Lire plus Lire suite

Immobilier : quel regard portent les locataires sur leur loyer ?

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Immobilier : quel regard portent les locataires sur leur loyer ? Une étude nationale réalisée par SeLoger montre que seul un tiers des locataires estime leur loyer trop élevé. Un quart de ceux qui occupent des meublés anticipe une baisse de leur loyer... Lire suite

L'augmentation générale des salaires est urgente et indispensable

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

L'augmentation générale des salaires est urgente et indispensable PUBLIÉ LE 17 MAR 2021 TEMPS DE LECTURE : 2 MIN. L'augmentation générale des salaires est au c'ur des préoccupations des travailleurs et des luttes en cours, et, ce, quels que soient les... Lire suite

La conception et la mise en oeuvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

La Cour des Comptes publie ses premiers constats tirés de la conception et de la mise en ?uvre du dispositif de réduction de loyer de solidarité (RLS). "La réduction de loyer de solidarité (RLS), instituée par la loi de finances pour 2018, est une remise de loyer financée par les bailleurs sociaux et destinée aux locataires, sous condition de ressources, en contrepartie d'une baisse quasi équivalente de leurs aides personnalisées au logement (APL). Ce dispositif, qui visait à réduire le... Lire suite

La lettre mensuelle de la DIHAL (février 2021)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

La lettre d'information de la DIHAL du mois de février 2021 est parue. Au sommaire : 235 000 personnes logées depuis 2018 : la Dihal publie le bilan 2020 du Logement d'abord 23 nouveaux territoires s'engagent dans la mise en ?uvre accélérée du Logement d'abord Ouverture de nouveaux dispositifs Un Chez-soi d'abord Le Service Public de la Rue au Logement : un nouveau cadre d'action pour aller plus loin dans le déploiement du Logement d'abord, etc. Lettre disponible en ligne Plus de... Lire suite

Lettre AURA-HLM | Janvier-février 2021

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

L'AURA-HLM publie sa lettre de Janvier-février 2021. Au sommaire : Ateliers sur le lissage de la programmation de logements sociaux Réunions régionales nouveau programme AVDL méthodologie de projets : présentations et ateliers ACTÉO, le dispositif partenarial mutualisé de tranquillité résidentielle et présence de soirée sur les quartiers NPNRU de l'agglomération clermontoise Agir pour la tranquillité des locataires Hlm'en Isère ! Webinaire Lancement recherche-action sur la... Lire suite

lettre augmentation loyer

En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou arrêter ses paiements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail.

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