Le pass foncier collectif sur les blogs immobiliers

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Webconférence-Recherche. Hausse des prix du foncier et de l'immobilier, pourquoi ? une bulle ? (22 09 2021)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

La journée du Réseau des acteurs de l'habitat et du Réseau recherche habitat logement du 1er décembre traitera du foncier et du logement abordables. Elle sera notamment l'occasion de présenter le programme de recherche « Les défis économiques du foncier et du logement abordables (2022-2024) » en cours de préparation (USH, PUCA, Banque des Territoires, etc.). Afin de préparer cette journée, l'Union sociale pour l'habitat et le Réseau des acteurs de l'habitat organisent un cycle de webinaires... Lire suite

Webconférence-Recherche. Produire du foncier abordable : quels rôles de la fiscalité foncière et immobilière ? (14 10 2021)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

La journée du Réseau des acteurs de l'habitat et du Réseau recherche habitat logement du 1er décembre traitera du foncier et du logement abordables. Elle sera notamment l'occasion de présenter le programme de recherche « Les défis économiques du foncier et du logement abordables (2022-2024) » en cours de préparation (USH, PUCA, Banque des Territoires, etc.). Afin de préparer cette journée, l'Union sociale pour l'habitat et le Réseau des acteurs de l'habitat organisent un cycle de webinaires... Lire suite

Communiqué collectif Réquisitions : 400 PERSONNES SANS-ABRI  SOUS TENTES PLACE DES VOSGES

Sur Droit au logement, il y a 4 jours

  Paris, le 29 juillet 2021   COLLECTIF RÉQUISITIONS : 400 personnes sans-abri  sous tentes Place des vosges   Depuis 13h ce jeudi 29 juillet, le ?Collectif Réquisitions'  et 400 personnes sans abris, dont des familles avec enfants et des mineurs non accompagnés, sont installées place des Vosges à Paris. Elles demandent à l’État des solutions d’hébergement dignes et pérennes, conformément à la loi. Il s'agit de la 9ème action du ?Collectif Réquisitions' (2... Lire suite

Hôtel, camping, location ? Où faut-il présenter le pass sanitaire'

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

On fait le point pour tous ceux qui partent en vacances, parce que les nouvelles règles autour du ... Lire suite

La cible à combattre doit être le virus pas les salariés !

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUÉ DE PRESSE La cible à combattre doit être le virus pas les salariés ! Au-delà de la méthode législative accélérée, le projet de loi sur l'extension du pass sanitaire et l'obligation vaccinale laisse un grand nombre de questions sans réponse... Lire suite

Un mois après la fin de la trêve hivernale, les expulsions locatives inquiètent les associations

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Christophe Robert, délégué général de la fondation Abbé Pierre et porte-parole du collectif des asso ... Lire suite

#12 Atelier du foncier : L'appropriation par les acteurs publics de la valeur foncière dans les projets immobiliers autour des gares

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le Réseau des Jeunes Chercheurs du Foncier (RJCF) organise un atelier sur le thème de l'appropriation par les acteurs publics de la valeur foncière dans les projets immobiliers autour des gares. Ce séminaire n'a pas pour objet le problème de la valeur foncière générée par l'arrivée d'une nouvelle gare, mais bien le phénomène d'appropriation de la valeur foncière dans les projets immobiliers, ce que la littérature anglo-saxonne appelle « land value capture ». Plus d'informations sur le... Lire suite

Toulouse: PENDANT QUE LE CENTRE VILLE DE TOULOUSE REND HOMMAGE A L'AFRIQUE AVEC LE RIO LOCO LA PRÉFECTURE REMET A LA RUE PLUS DE 300 PERSONNES EN EXPULSANT LE SQUAT DE BLAGNAC !!

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

    Toulouse, le 16 juin 2021 – Communiqué du Collectif Réquisitions (DAL 31- Utopia 56)     Alors que la situation sanitaire reste fragile, la police était devant le squat de Blagnac au 10 rue Vélasquez pour procéder à l'expulsion de tou.te.s ses occupant.e.s dès 6h ce matin ! Ce bâtiment appartient à Airbus, inoccupé depuis des années. Craignant une forte répression, beaucoup d'habitant.e.s ont dû fuir les lieux dès hier soir, sans solution d'hébergement... Lire suite

Nouvelle victoire du collectif Réquisitions : 546 personnes sans-abri enfin prises en charge par l'État au campement Villemin, Paris 10eme

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  Communiqué du Collectif Réquisitions, Paris le 3 juin 2021   Installées avec le collectif Réquisitions depuis le dimanche 30 mai dans le Jardin Villemin à Paris 10e, les 546 personnes présentes, ont enfin pu être mises à l'abri par la préfecture d'Ile-de-France/Paris. Elles ont été accompagnées vers l'espace du Paris Event Center, porte de la Villette, avant l'évaluation de leur situation sociale et administrative, et l'orientation vers des structures pérennes. Pendant 4 jours et 4... Lire suite

Nouvelle victoire du collectif Réquisitions : 523 personnes sans-abri enfin prises en charge par l'État au campement Villemin, Paris 10eme

Sur Droit au logement, il y a 2 mois

  Communiqué du Collectif Réquisitions, Paris le 3 juin 2021   Installées avec le collectif Réquisitions depuis le dimanche 30 mai dans le Jardin Villemin à Paris 10e, les 523 personnes présentes, ont enfin pu être mises à l'abri par la préfecture d'Ile-de-France/Paris. Elles ont été accompagnées vers l'espace du Paris Event Center, porte de la Villette, avant l'évaluation de leur situation sociale et administrative, et l'orientation vers des structures pérennes. Pendant 4 jours et 4... Lire suite

Le pass foncier collectif

L’accessibilité à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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