Le logement social sur les blogs immobiliers

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le logement social

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Faut-il réduire le nombre d'opérateurs pour maintenir la dynamique du logement social ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'IAU publie sa Chronique de la réforme du logement n° 2, écrite par Cécile HAGMANN et Hélène JOINET. Elle s'intitule : "Faut-il réduire le nombre d'opérateurs pour maintenir la dynamique du logement social ?". "La loi de finances 2018 a bouleversé l'équilibre financier des organismes de logement social en instituant la réduction du loyer de solidarité (RLS), qui a pour effet d'entamer leur capacité d'autofinancement. Le projet de loi Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique... Lire suite

Sous-louer illégalement votre logement peut vous coûter très cher

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Un couple de locataires qui sous-louait son logement a été condamné à rembourser l'intégralité des loyers perçus illégalement au propriétaire. L'occasion de faire le point sur les règles à respecter et les risques encourus. Les locataires indélicats n'ont qu'à bien se tenir. Jusqu'à présent, les particuliers qui sous-louaient illégalement leur logement, n'ont payé «que» quelques milliers d'euros d'amendes. Lire suite

Les stories Instagram s'invitent dans l'immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La fonctionnalité " story " du réseau social Instagram connaît un succès fou. Le principe : publier des contenus éphémères en photo et/ou vidéo qui disparaissent sous 24 heures. Lancée en 2010 puis rachetée à prix d'or par Facebook en 2012, l'application Instagram s'est imposée dans les usages de manière assez spectaculaire. Lire suite

Gel de l'APL : un choix "socialement cruel" pour Alain Duhamel

Sur CGT Logement, aujourd'hui

ÉDITO - Le gouvernement ne va pas augmenter l'aide au logement en 2018. Une décision qu'Alain Duhamel estime "cruelle" et "économiquement inefficace". La page de l'émission Alain DuhamelJournaliste RTL Partager l'article PUBLIÉ LE 20/06/2018 À 19:55 Qu'il... Lire suite

Quatre Français(e) sur dix souhaitent acquérir une résidence secondaire !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Malgré les charges, les taxes pesantes, la résidence secondaire fait toujours autant rêver. D'ailleurs, 13% des Français sont propriétaires d'une maison de vacances. Quant aux autres, ils en rêvent' A la veille de l'été, le Crédit Foncier a voulu en savoir plus. Décryptage. Selon la dernière enquête de l'Insee sur Les Conditions de logement en France, la France métropolitaine comptait 3,4 millions de résidences secondaires en 2017, soit 10 % du parc total de logements. Lire suite

Quand maires et promoteurs négocient la production de logements

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'IAU publie les ressources d'un petit-déjeuner d'acteurs sur le thème : "Quand maires et promoteurs négocient la production de logements". "La construction d'un accord entre les collectivités locales, qui délivrent les permis de construire et les promoteurs privés, qui financent, réalisent et commercialisent les opérations, est une étape essentielle dans la chaîne de production du logement. Ces négociations, plus ou moins informelles, débordent souvent un cadre strictement réglementaire.... Lire suite

PROJET DE LOI LOGEMENT : Une attaque sans précédent contre le logement social !

Sur CGT Logement, hier

PROJET DE LOI LOGEMENT Une attaque sans précédent contre le logement social ! jeudi 14 juin 2018 Sous couvert de vouloir « construire plus et mieux de logements sociaux » pour endiguer la crise du logement en France, le gouvernement, au travers du projet... Lire suite

La fondation Abbé Pierre fustige la hausse des expulsions de locataires pendant l'été

Sur La Vie Immo, hier

En 2016, plus de 15.000 ménages ont été expulsés de leur logement avec le concours de la force pub ... Lire suite

APL : ce que vous allez vraiment perdre dès le mois d'octobre, profil par profil

Sur Capital immobilier, hier

L'été dernier avait été marqué par la fameuse coupe des 5 euros sur les aides aux logement. Bis repetita, avec un nouveau coup de rabot à venir dès la rentrée prochaine pour les allocataires. Lire suite

Elle se retrouve à la rue parce que ses locataires ne l'ont pas payée

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Une propriétaire quinquagénaire est devenue SDF à cause de locataires qui n'ont jamais versé de loyer. Une histoire rocambolesque qui vient s'ajouter à d'autres mésaventures invraisemblables rencontrées par d'autres bailleurs. Des conflits de plus en plus nombreux, aux formes toujours plus variées avec des locataires qui savent de mieux en mieux tirer parti d'une législation qui les protège largement. Voici un aperçu des galères rencontrées par des propriétaires pour récupérer leur logement. Lire suite

le logement social


Pour satisfaire les besoins de logement des personnes aux ressources les plus modestes les pouvoirs publics et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à faible loyer regroupés sous le nom de logement social.Avec la recession actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale l'immobilier n'y échappe pas : conséquence les loyers augmentent chaque année De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. Malheureusement pour toute assignation il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son enregistrement.Pour disposer d' une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) certaines modalités sont impérativement à considérer. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus allouées au ménage qui ne doivent pas dépassées un plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux comme les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont néanmoins un tout petit peu plus élévés par rapport à ceux proposés en HLM.On discerne quatre types de structures qualifiés pour construire des logements HLM. Il peut s'agir de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public), d'offices publics d’HLM (OPHLM), de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique) et d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC).

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