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Litiges réception de travaux : Savoir réagir en cas de non remise des clés

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 7 mois.

Il peut arriver que certains constructeurs exercent un chantage à la remise des clés. En d'autres termes, ils peuvent conditionner la remise des clés à l'absence de réserves dans le procès-verbal de réception, ainsi qu'au paiement du solde du prix intégral. Lire suite

Réception : le moment d'émettre les réserves

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

Lorsque les travaux sont terminés, on procède à la réception avec les entrepreneurs ou le constructeur et du futur propriétaire. La réception se fait sous forme de procès verbal. Elle permet de vérifier le parfait achèvement de la construction ainsi que la conformité du cahier des charges. Lire suite

Achat sur plan : qu'en est-il des garanties et de la caution ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

Le maître d'ouvrage, lors de la réception de sa maison ou de son appartement acheté sur plan (VEFA), est en mesure d'émettre des réserves. Il est également en mesure de consigner au maximum 5% du prix en garantie des malfaçons. Cette retenue de garantie peut être remplacée par une caution solidaire et personnelle d'une banque ou de tout autre établissement financier spécialisé. Lire suite

Comment estimer le montant de ses travaux ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

De nombreux propriétaires font des travaux dans leur maison pour moderniser la cuisine, ajouter une véranda, rénover une chambre, etc. Les raisons de faire des travaux sont nombreuses. Mais cela a un coût. Et il vaut mieux l'estimer avant de commencer les travaux. Lire suite

Savoir financer son projet immobilier

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

Dans un projet de construction ou d'un achat immobilier, il y a un cahier des charges qui défini tout ce que le futur acquéreur souhaite. Mais avant cela, il faut pouvoir financer son projet. Avant de réaliser le cahier des charges, il est judicieux de connaître la capacité à financer ce projet coûteux. Lire suite

Comment améliorer les performances énergétiques de son logement ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

Dans une construction neuve ou même de simples travaux de rénovation, le but est de rendre le logement confortable à moindre coût. Ce genre de projet est aussi l'occasion idéale de réaliser des économies d'énergie. Il existe des aides pour faire cette démarche éco-citoyenne. Il est possible d'en bénéficier sous certains critères. Lire suite

Quels sont les recours en cas de malfaçons ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

Quand on fait construire sa maison, certains propriétaires découvrent des malfaçons après la réception de celle-ci. Les malfaçons sont l'une des pires craintes des propriétaires. Heureusement, des garanties légales existent contre les malfaçons. Mais comment savoir si la construction comporte des malfaçons ? Lire suite

Comment être pris en charge par son assurance en cas de catastrophe naturelle ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

Votre maison a subit des dégâts suite à un événement climatique exceptionnel comme un inondation ou encore des fissures suite à un mouvement de terrain. Pour obtenir une indemnisation, il faut attendre la parution de l'arrêté de catastrophe naturelle au Journal Officiel. Lire suite

Quels sont les avantages à faire construire sa maison ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

De nombreux futurs propriétaires peuvent être découragés à cause des dépenses, du délai d'emménagement ou encore des travaux complexes. Mais construire sa maison représente de nombreux avantages malgré plusieurs facteurs inquiétants. Dans le cas du respect de certains critères, il est même possible de profiter d'un prêt à taux zéro pour faire construire sa maison. Lire suite

Assurance dommages-ouvrage : quelles sont les difficultés ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 10 mois.

Lorsqu'on souhaite faire construire une maison, il est obligatoire de souscrire à une assurance dommages-ouvrage. Elle n'est pas facultative. Son fonctionnement reste complexe et les particuliers peuvent rencontrer des difficultés lorsqu'ils veulent faire appel à cette assurance. Lire suite

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