La crise immobiliere sur les blogs immobiliers

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Conjoncture n°78 : Conjoncture immobilière : le ralentissement de l'activité se confirme

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le numéro 78 de Conjoncture, publié par la Caisse des Dépôts en décembre 2018, est intitulé : "Conjoncture immobilière : le ralentissement de l'activité se confirme". "Après les niveaux records atteints en 2017, le ralentissement de l'activité immobilière se confirme au 3e trimestre 2018. Toute la chaîne de production est concernée : les ventes de logements neufs et les permis de construire reculent. Néanmoins le climat des affaires dans le secteur du bâtiment reste favorable, dans un... Lire suite

Les prix ont continué de monter en 2018 : que pouvez-vous acheter avec 100.000 euros ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les Notaires ont présenté ce jeudi un premier bilan de l'année immobilière. Toujours dans un contexte de taux de crédit immobilier très favorable, les prix des biens anciens ont continué de monter. Une stabilisation pourrait intervenir en fin d'année en province tandis qu'à l'inverse, l'envolée devrait s'intensifier en Ile-de-France. Lire suite

Plan Macron : les entreprises contraintes de payer la crise des Gilets jaunes

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Le gouvernement va mettre les entreprises à contribution via une baisse de charges moins importante que prévu. Lire suite

Achat immobilier : suivez votre intuition !

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 3 jours

En travaillant dans l'immobilier, nous bénéficions d'un « observatoire des comportements » en matière de prise de décision immobilière. En effet, cela dépend des caractères, mais il est fréquent de constater certains comportements récurrents. Dans le cadre d'un achat immobilier, et c'est encore plus vrai en ce qui concerne le premier achat de résidence principale, il est […] Lire suite

Mettre en place l'A/B testing dans son agence immobilière

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet « On ne change pas une équipe qui gagne ». Voilà un adage que l’on va s’employer à contredire aujourd’hui, et croyez-nous, c’est pour votre bien. Du moins, le bien de votre agence. En effet, si on ne change jamais d’équipe, comment peut-on être certain que l’on a constitué la meilleure' Comment faire évoluer son business en restant cantonné à sa zone de confort' Cependant, se détourner d’une... Lire suite

KEYMEX France lève 1 645 000 Euros pour développer sa franchise immobilière !

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La levée de fonds réalisée par KEYMEX France (sa première) a pour but de permettre l’accélération du développement de la marque et le déploiement de sa franchise sur l’ensemble du territoire français. Lancé en franchise en Mars 2018, lors du salon Franchise Expo, les fonds levés devraient permettre à KEYMEX d’entrer dans une autre phase de son développement. Il s’agira notamment de développer une stratégie... Lire suite

Les tendances immobilières de 2019

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

A quoi ressemblera le marché immobilier l'année prochaine ? Comment évoluera la demande ? Et que feront les taux ? On fait le point.     Un marché toujours très fluide Les délais de vente immobilière (entre 60 et 90 jours en moyenne en 2018) auront toujours tendance à baisser dans la grande majorité des villes françaises. Parmi les villes où les transactions sont les plus rapides, on peut citer Paris, où vous pouvez conclure une vente en 39 jours, ou encore Lyon, où ce délai passe à 45... Lire suite

La startup VTS lance une marketplace pour bureaux et commerces en ligne

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet L’entreprise new-yorkaise souhaite apporter une offre plus précise et plus complète à l’industrie en mettant sur pied une marketplace qui permet de réaliser le cycle complet d’une transaction immobilière, quelle que soit la taille, en ligne. VTS fournit déjà la data à l’ensemble de ses clients sur le marché de l’immobilier professionnel. La marketplace va donc bénéficier de l’ensemble de ces datas,... Lire suite

Au Liban, le marché de l'immobilier au bord du gouffre

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Après une envolée vertigineuse entre 2008 et 2011, le secteur immobilier est en pleine crise et des ... Lire suite

Vienne, havre locatif qui défie la crise du logement

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

AFP Publié le 04/12/2018 à 08:34 | AFP Vienne, havre locatif qui défie la crise du logement © AFP / JOE KLAMAR PROFITEZ DE VOTRE ABONNEMENT A 1,50? PAR SEMAINE ! Vienne se visite pour ses palais impériaux mais aussi pour ses logements sociaux: "capitale... Lire suite

la crise immobiliere

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impacte directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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