La crise immobiliere sur les blogs immobiliers

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Premières décisions judiciaires condamnant l'employeur à l'évaluation des risques physiques et psychiques en lien avec le Covid-19

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

La gravité et l'urgence de la crise sanitaire ne permettent pas d'occulter les responsabilités civile et pénale de l'employeur. Ce dernier ne peut donc s'absoudre de son obligation légale de sécurité de résultat en raison de la singularité du contexte... Lire suite

Pauvreté : un programme en quinze points pour sortir de la crise

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Par Tonino Serafini ? 20 mai 2020 à 20:00 Un sans-abri à Paris, le 18 mai. Photo Christophe Archambault. AFP Un collectif d'associations de lutte contre l'exclusion, le sans-abrisme et le mal logement demande au gouvernement de ne pas oublier les plus... Lire suite

Plan de relance européen : les cinq propositions de l'USH pour le logement social

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

ACTUALITÉS LOGEMENT le 20 Mai 2020 Alors que l'Europe élabore un plan de relance économique pour répondre à la crise qui se dessine, l'Union Sociale pour l'Habitat défend un plan en faveur du logement social, appelant à un investissement massif « pour... Lire suite

Pour Alain Dinin, la crise est "une occasion historique de remettre la politique du logement à plat'

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Le PDG de Nexity était l'invité de BFM Business ce mardi 19 mai. Si son groupe tient le cap pendant ... Lire suite

Les recherches immobilières chutent pour les biens en Ile-de-France ou dans le Grand Est

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Selon Leboncoin Groupe, qui regroupe leboncoin et AVendreALouer, la crise liée au coronavirus a ... Lire suite

Comment évoluent le marché immobilier et les prêts ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

La crise exceptionnelle qu'est en train de subir la France, comme pratiquement le monde entier, à la suite de la pandémie de coronavirus, influence tous les secteurs, et celui de l'immobilier n'y fait pas exception.  Lire suite

On recherche de nombreux agents immobiliers malgré la crise

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Les agents immobiliers seraient actuellement le second profil le plus recherché par les employeurs, derrière les agents de maintenance mais devant les personnels soignants. Une étude étonnante. Lire suite

Immobilier de luxe : le marché repart de plus belle avec le déconfinement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

2020 promettait d'être une année record sur le marché de l'immobilier de luxe. Si la crise sanitaire a freiné un temps le secteur, acheteurs et vendeurs sont de nouveau présents pour conclure les projets lancés avant le confinement. Lire suite

Crédit immobilier: va-t-on vers une crise sévère et durable'

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

En mars, le volume de prêts a chuté de 20%. Mais les baisses à venir pourraient être encore plus violentes. Lire suite

la crise immobiliere

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impacte directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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