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Immobilier septembre 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Quelles sont les actualités immobilières les plus importantes en septembre 2021 ? Voici un résumé des principales informations à retenir sur le marché immobilier en France en septembre 2021 avec un focus sur l’évolution des ventes de logement ancien, sur l’évolution des prix de l’immobilier. Nous verrons ensuite un point sur les taux de crédit […] L'article Immobilier septembre 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Immobilier : si un locataire se plaint, le propriétaire doit intervenir

Sur CGT Logement, hier

MoneyVox avec AFP Publié le vendredi 17 septembre 2021 à 10h38 Réagir © marog pixcells - stock.adobe.com Le propriétaire de logement doit se préoccuper des troubles de jouissance invoqués par son locataire, qu'il en soit responsable ou non, a jugé la... Lire suite

Immobilier : quels chiffres pour l'Île-de-France au 2ème trimestre 2021 ?

Sur Village Notaire, il y a 4 jours

Le 9 septembre 2021, les membres de la Chambre des notaires de Paris ont donné rendez-vous à la presse pour présenter les détails de l'évolution du marché immobilier francilien au cours du 2e trimestre 2021, mais également pour discuter des perspectives qu'ils envisagent pour ce marché. « Le logement a été, reste et restera au c'ur des préoccupations des franciliens. » Cette formule de Cédric Blanchet, président de la Chambre des Notaires de Paris, décrit bien la place prise par le logement... Lire suite

C'est quoi Indecosa CGT ?

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Plus nombreux = plus fortsSaviez-vous que l'adhésion à la CGT vous donne le droit à une association de défense du consommateur : INDECOSA-CGT ?Et vous, pas e... ASSOCIATION POUR L'INFORMATION ET LA DEFENSE DES CONSOMMATEURS SALARIES-CGT 263, rue de Paris... Lire suite

L'avis de valeur d'un immeuble, de quoi parle-ton ?

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Qu'est-ce que l'« avis de valeur d'immeuble » ? Un avis de valeur est un document écrit réalisé par un professionnel de l'immobilier. Le but est de donner un avis sur la valeur d'un logement, d'un terrain, d'un local ou encore d'un immeuble de rapport.  L'avis de valeur peut être réalisé sous différentes formes, mais le plus Lire suite

Où en est le marché immobilier en 2021 ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

En cette rentrée de septembre 2021, il est temps de faire un point complet sur l’évolution du marché immobilier en 2021 en France : comment se portent les ventes de logements ? Comment évoluent les prix des maisons et des appartements en Ile-de-France et en Province ? Les taux de crédit immobilier continuent-ils de baisser […] L'article Où en est le marché immobilier en 2021 ? est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Le ?Home Office' une tendance qui se maintient !

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 1 semaines

Avec les premiers confinements, faute de pouvoir faire autrement, de nombreuses personnes se sont vues contraintes de travailler depuis la maison. Avec plus ou moins de bonheur selon les cas de figures… Maintenant que les enfants ont repris le chemin de l’école, de nombreux parents ou adultes sans enfant voient dans le télétravail une opportunité de travailler de façon plus libre, plus sereine, et souvent plus productive ! Du point de vue de l’immobilier, on constate... Lire suite

Peut-on imposer une servitude de passage à son voisin ?

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Une servitude est un droit réel immobilier entre un fonds dominant et un fonds servant. Ce droit est perpétuel et attaché aux parcelles, c'est pourquoi, les changements successifs de propriétaires n'entraînent pas son extinction. Il existe une multitude de servitudes de natures différentes, dont la plus connue est sans nul doute, Lire suite

Michaël Benchabat, MeilleursBiens.com : « Le secteur de l'immobilier a fait preuve d'une résilience quasi insolente ».

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Pourriez-vous nous présenter MeilleursBiens.com ?  MeilleursBiens.com est un réseau immobilier national. Nous existons depuis 2010. À l'époque, nous étions une agence immobilière en ligne. En septembre 2018, nous avons commencé le développement national de notre réseau avec une offre adressée aux professionnels de l'immobilier expérimentés. Nous avons voulu créer le réseau que Lire suite

Comment fixer le prix de mise en vente de son bien immobilier'

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 1 semaines

Tout d’abord, il est important de comprendre comment on estime un bien immobilier, ce que nous avons développé dans cet article, dans lequel vous trouverez les composantes du prix. Nous avons également réalisé une vidéo complète qui explique les différentes méthodes d’estimation immobilière, comment prendre en compte le marché, et les attentes des acheteurs. Pour déterminer ce prix, après avoir fait la traditionnelle estimation en ligne, 2 ou 3 agents immobiliers sont venus, et... Lire suite

jurisprudence droit immobilier

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

L'authentification est exigé par les collectivités locales à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'organiser la succession de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail

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