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Journal de l'agence

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L'info pratique des professionnels de l'immobilier

2256 articles


Les conseils de Matthew Ferrara pour être un agent immobilier connecté

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

  Son intervention a inauguré le cycle des conférences qui vont ponctuer l’édition 2017 du salon RENT, à la halle de la Villette à Paris. Preuve en est que Matthew Ferrara, philosophe, conférencier, consultant, est avant tout un influenceur. Pendant presqu’une heure, l’homme a dévoilé l’avancée des nouvelles technologies, et l’impact positif que celles-ci pourraient avoir sur le quotidien et la pratique des professionnels de l’immobilier. L’agent... Lire suite

Vers un meilleur matching entre propriétaires vendeurs et agents immobiliers

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

Ce que veut le propriétaire vendeur, c'est avoir les meilleures informations sur les prix, trouver le bon professionnel, spécialiste de son quartier, apprécié de ses clients' Et surtout, qu'on ne lui force pas la main. Ce que veut l'agent immobilier, c'est trouver des propriétaires vendeurs, avec un vrai projet et si possible être le seul, ou presque, à pouvoir les contacter, sans avoir l'impression de les harceler. Dans la vraie vie, ces deux-là tentent de communiquer par l'intermédiaire d'un... Lire suite

« Politique du logement : le danger de l'arrogance », tribune de Jean-François Buet, Président de la FNAIM.

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

Concernant la rénovation énergétique tout d'abord. Après une période d’incitation par tous moyens utiles, notamment financiers ou fiscaux, on passerait à l’ère de l’obligation d’engager des travaux dans les logements trop énergivores. Ce qu’envisage Nicolas Hulot, soutenu par l’Élysée, est attentatoire au droit de propriété. C’est un mépris de la situation de la plupart des ménages, qui n’ont pas la latitude budgétaire nécessaire. On veut leur... Lire suite

« Marketing comprendre l'économie des plateformes », Sébastien de Lafond, fondateur de Meilleurs Agents.

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

Ce livre écrit par deux consultants français installés à Londres a été un vrai révélateur pour Sébastien de Lafond,  cofondateur de MeilleursAgents. « En le lisant, j'ai compris que toutes les phases par lesquelles nous étions passés depuis la création de Meilleurs-Agents étaient des étapes inévitables pour toutes les plateformes qui tirent leur épingle du jeu », explique-il. Aussi appelées market places, les plateformes digitales ont pour vocation de mettre en relation  deux populations qui... Lire suite

Bonne pratique : embellir sa vitrine ?

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

Sa problématique Comment améliorer la visibilité de son agence immobilière ? Cette question, Stéphane Evrard se l'est posée début 2016.  Installé dans la station balnéaire de Fort-Mahon (Somme) qui ne compte pas moins de quatre confrères  implantés eux aussi sur l'avenue principale menant au front de mer, il cherche une solution pour sortir du lot. Son choix Il décide de donner un coup de fouet à la vitrine de son agence immobilière en passant à la vitrine rétro éclairée par led.  » Moyennant... Lire suite

Qui doit rédiger l'avant-contrat ? L'agent immobilier ou le notaire ?

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

Quel intermédiaire pour l’avant-contrat ? La question ne fait pas l'unanimité chez les professionnels de l'immobilier. Si les grands réseaux d'agences immobilières recommandent de signer compromis ou promesses de vente à l'agence, sur le terrain, les franchisés sont libres de faire ce  qu'ils veulent. Certains  signent les avant-contrats en interne, ce qui leur permet de s'adapter aux horaires de leurs clients, quand d'autres préfèrent laisser la responsabilité de sécuriser la transaction... Lire suite

« Compromis : trois points de vigilance. » », Anne-Claude Poncet Expert immobilier BusinessFil

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

L'avant-contrat est un acte essentiel de la vente. Il détermine les engagements réciproques du vendeur et de l'acquéreur. L'acte authentique sera établi conformément à cette promesse. L'agent immobilier s'assure de la légalité de l'avant-contrat et prend un soin tout particulier à sa rédaction, en se montrant attentif à un certain nombre de clauses. Focus non exhaustif sur trois d'entre elles. L’entrée anticipée ou différée de l’acquéreur Habituellement, la propriété du bien... Lire suite

Rédaction de l'avant-contrat de vente : agence ou notaire.

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

Aux termes de l'article 1582 du Code civil créé par la loi du 6 mars 1804, la vente est une convention par laquelle l’un s’oblige à livrer une chose et l’autre à la payer. Elle peut être faite par acte authentique ou par acte sous seing privé. La multiplication des textes législatifs et réglementaires relatifs à la vente de biens immobiliers et la volonté d'engagement des parties ont conduit à l'impérieuse nécessité de conclure un avant-contrat de vente avant l'acte... Lire suite

Le Journal de l'Agence partenaire du Salon RENT les 11 et 12 octobre à La Villette

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

Le Journal de l'Agence sera présent au salon RENT mercredi 11 octobre et jeudi 12 octobre à la Grande Halle de La Villette. Partenaire de la première heure du Salon RENT – Real Estate & New Tech, Le Journal de l'Agence se réjouit de participer à la 5ème édition de ce salon organisé par Hervé Parent.   « Cette année, nous avons le plaisir de bénéficier d'une double présence », expliquent Catherine Renner et Ariane Artinian, dirigeantes du magazine d’informations pratiques pour... Lire suite

« Baromètre LPI-Seloger : Pas de pause estivale pour la hausse des prix de l'ancien », Michel Mouillart, Professeur d'Economie à l'Université de Paris Ouest, FRICS

Sur Journal de l'agence, il y a 1 ans.

  Habituellement, la pression sur les prix se fait moins vive durant les mois d'été. Et le mois d'août enregistre très souvent la baisse des prix signés.   Mais cette année, la hausse des prix n'a pas connu de pause estivale. Tout au plus, le ralentissement de la progression des prix qui avait été constaté en juillet s'est confirmé : en août, les prix signés au cours des 3 derniers mois ont en effet progressé de 0.8 %.   Le ralentissement est le plus net sur le marché des... Lire suite

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