Investissement locatif défiscalisation sur les blogs immobiliers

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Comment trouver un financement pour son projet immobilier ?

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Bien définir son projet immobilier  Plus votre projet est précis, plus vous gagnez du temps. Il existe mille façons d'investir dans l'immobilier :  Acquérir sa résidence principale ;  Acheter une résidence secondaire ;  Investir dans l'immobilier locatif : parking, LMNP (loueur de meublé non professionnel), location d'un appartement vide, parts de SCPI, achat Lire suite

Résilier son bail locatif : les 5 erreurs à ne pas commettre !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le processus de résiliation de bail est très codifié et le locataire doit respecter certaines formalités pour le rompre. D'où la possibilité de se tromper quand on n'est pas un professionnel de l'immobilier pour donner son congé. Voici 5 fautes fréquentes, et comment les éviter, en tenant compte de la nouvelle loi sur le logement. Lire suite

Immobilier-danger.com : Quelles sont les zones géographiques éligibles à l'investissement en loi Pinel en 2020 ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Il n'y a pas un marché immobilier mais de multiples marchés immobiliers en France. Ainsi, pour mieux répondre aux différents besoins en fonction des spécificités de chaque secteur géographique, le gouvernement a défini différentes zones pour le logement. La carte de France est ainsi décomposée en 5 zones différentes (A bis, A, b1, B2 et C) en fonction des tensions entre l'offre et la demande en biens immobiliers. Celles-ci servent pour calibrer différents dispositifs immobiliers et notamment... Lire suite

Investissement locatif : quelle imposition ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Vous êtes propriétaire d'un logement que vous avez récemment mis en location ? Les loyers que vous percevez sont, comme tous les autres revenus, soumis à l'impôt. Vous relevez de la fiscalité des revenus fonciers, s'il s'agit d'une location vide ; ou des bénéfices industriels et commerciaux, si vous louez un meublé. Lire suite

Investissement non coté : comment et pourquoi investir en FCPR ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 mois

Le capital-investissement ou private equity est un moyen de financer des sociétés non cotées – c’est-à-dire en dehors des marchés financiers – en leur apportant […] L’article Investissement non coté : comment et pourquoi investir en FCPR ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Nue-propriété : l'investissement immobilier le plus serein !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

A l'heure où se profile une crise économique, l'investissement locatif n'est peut-être plus aussi pertinent. L'investissement en nue-propriété est moins risqué et plus rémunérateur que l'investissement locatif. Lire suite

Immobilier locatif : voici les meilleures villes où investir dans le neuf sur le littoral

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Dans quelles villes de bord de mer les investisseurs ont-ils le plus intérêt à investir dans un deux pièces après la crise du coronavirus ? Lire suite

Calculer le rendement brut d'un investissement locatif

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Lorsque l'on investit dans l'immobilier, le calcul de la rentabilité est une étape clé. Le premier rendement calculé est le rendement brut. Il s'agit de la rentabilité la plus simple à calculer pour le futur investisseur. Découvrez le calcul du rendement brut pour un investissement immobilier locatif. Lire suite

Investissement et fonds thématique : 6 experts financiers nous répondent

Sur Cafe de la Bourse, il y a 1 mois

L’investissement thématique a le vent en poupe. Pourquoi un tel succès ? De quoi s’agit-il réellement ? Quel intérêt pour l’investisseur particulier ? Café de […] L’article Investissement et fonds thématique : 6 experts financiers nous répondent est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

La défiscalisation immobilière, une méthode efficace pour réduire ses impôts

 

La défiscalisation immobilière est une solution sûre et efficace pour réduire vos impôts. En vous portant acquéreur d’un logement neuf destiné à la location, vous profiterez des incitations fiscales mises en place par l’état.

 

La défiscalisation immobilière présente plusieurs  avantages majeurs. Le premier est de proposer des réductions d’impôts conséquentes. Par exemple, réaliser une défiscalisation immobilière avec la loi Scellier vous permettra de réduire jusqu’à 7 333€ par an, pendant 9 ans, pour l’achat d’un appartement BBC.

 

Ensuite, dans le cadre d’une défiscalisation immobilière, via un investissement locatif, vous récupérerez le loyer versé par votre locataire.  Cette source de revenu complémentaire vous permettra dans un premier temps de financer votre achat.

Enfin, au terme de la période de défiscalisation immobilière (variable en fonction du dispositif choisi), votre investissement locatif continuera d’être rentable. En effet, vous pourrez soit choisir de le conserver pour vous constituer un patrimoine et continuer de bénéficier des revenus locatifs, soit de le revendre et de profiter alors d’une bonne plus value.

 

Pour que votre défiscalisation immobilière soit réussie, il est important d’être accompagné par un professionnel. En effet, la rentabilité de votre investissement locatif dépend directement de la qualité du bien immobilier acheté ainsi que de son emplacement (potentiel locatif).

 

Les experts d’Immobilier Defisc sauront vous épauler dans votre démarche de défiscalisation immobilière en vous proposant des biens drastiquement sélectionnés auprès de nos partenaires. N’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers pour lui présenter votre projet.

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