investissement locatif ancien

Vous pouvez logiquement vous poser un certain nombre de questions sur l'investissement immobilier, et l'opportunité d'une telle démarche par rapport à un placement financier classique. L'immobilier est un excellent accélérateur d'enrichissement. Il offre selon moi des rentabilités inégalables en comparaison avec n'importe quel autre placement. Une fois le crédit remboursé, votre bien immobilier vous garantit des revenus automatiques grâce aux loyers. Ce n'est donc pas uniquement un accélérateur... Lire suite

« Coûteuses », « inefficaces », les aides fiscales à l'investissement immobilier ne font pas l'unanimité auprès de la Cour des comptes. Pour autant, pas d'inquiétude à court terme, la sortie des dispositifs sera très progressive et sans doute partielle. Les particuliers peuvent continuer d'investir dans l'immobilier neuf comme ancien. Lire suite

Avant de concrétiser une opération immobilière qui nécessitera un effort financier important, aucun détail ne doit vous échapper. Les clés pour savoir si le bien vaut son investissement et éviter les déconvenues.Passé le coup de c'ur et la satisfaction d'avoir trouvé un bien adapté à son budget, à ses envies et à ses besoins, vient le temps d'enquêter minutieusement, avant ?de signer la promesse ou le compromis de vente (l'avant-contrat). Lire suite

L'évolution des taux de prêt immobilier est toujours la même et pourrait le rester au moins jusqu'à la fin de l'année 2018 comme nous le verrons ci-dessous : les taux d'intérêt pour un financement immobilier sont très stables depuis plusieurs mois. Cette situation profite aux acquéreurs qui ont le temps de bien finaliser leur projet d'achat et aux emprunteurs qui peuvent encore à tout moment renégocier ou faire racheter leur ancien crédit immobilier à des taux très bas. Dans cette analyse des... Lire suite

3 astuces infaillibles pour choisir le bon locataire et protéger votre investissement locatif Pour rentabiliser un investissement immobilier, il faut louer au bon locataire. C'est le locataire qui assure la rentabilité d'un investissement immobilier. Car s'il ne paie plus ses loyers, la rentabilité de votre bien Le choix d'un bon locataire : condition sine qua non de la rentabilité de votre investissement immobilier immobilier n'existe plus. C'est pourquoi il faut parvenir à louer au bon... Lire suite

Grâce à une résidence principale ou à un bien locatif, on prépare l'avenir Résidence principale, bien locatif : se constituer un patrimoine à moindre frais. Résidence principale, bien locatif : constitution d'un patrimoine à moindre frais A un moment de notre vie, nous souhaitons ajouter un bien immobilier dans notre patrimoine. Il s'agit d'un placement de très long terme qui permet de réaliser une épargne « contrainte » régulière et de s'assurer de la constitution à moindre frais (effet de... Lire suite

C'est l'un des gros écueils de la mise en place du prélèvement à la source. A compter de l'an prochain, les particuliers qui bénéficient d'une réduction d'impôt liée au dispositif d'investissement locatif Pinel vont devoir faire une belle avance de trésorerie au fisc. Ceci, durant les huit premiers mois de l'année !Ce problème tient au mécanisme même imaginé par Bercy. En effet, dès janvier 2019, le prélèvement à la source, qui sera appliqué chaque mois sur votre fiche de paie, ne tiendra pas... Lire suite

Bernard Attali, le président honoraire d'Air France, signe une tribune virulente dans Les Echos et demande la démission du conseil d'administration. Lire suite

François Hollande est le président d'honneur de l'association #Stopcorruption qui annonce ce jeudi la tenue d'un grand colloque en décembre. L'ancien président bénéficie en ce moment d'un regain de popularité. Lire suite

Bonjour, Je souhaite effectuer mon premier investissement immobilier en LMNP et je fais quelques recherches sur toutes les notions liées à ce... LMNP : prix normal et petits travaux VS prix bas et gros travaux Lire suite