Insee revision loyer sur les blogs immobiliers

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insee revision loyer

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L'indice de référence des loyers augmente de 0,20% sur un an au quatrième trimestre 2020

Sur La Vie Immo, hier

L'indice de référence des loyers, publié chaque trimestre par l'Insee, sert de base aux re ... Lire suite

Son bien est squatté, elle ne peut plus payer son loyer, une propriétaire risque l'expulsion

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Une Parisienne avait acheté un petit studio qu'elle avait mis en location pour l'aider à payer le l ... Lire suite

Pas d'augmentation de loyers sans la bonne étiquette énergétique!

Sur Rue de l'immobilier, il y a 1 semaines

Pour valoriser votre bien et améliorer votre étiquette énergétique n'hésitez pas a nous contacter. La nouvelle loi ne permet pas d'augmentation du loyer sans avoir une bonne étiquette.ht [...] Lire suite

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

"Ou je mange ou je paye le loyer": ces Français en grande difficulté à cause de la crise sanitaire 11/01/2021 à 13h13 Mis à jour le 11/01/2021 à 15h41 Unmute Loaded: 0% Fullscreen Ad 1 of 1 TEMOIGNAGES RMC - La Fondation Abbé Pierre est de plus en plus... Lire suite

Révision des valeurs locatives : qui paiera plus ?

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Les valeurs locatives servent à calculer la taxe foncière. Leur révision est lancée. Selon une étude récente, cela conduirait d'ici à cinq ans à une imposition accrue des logements construits avant 1950. Chaque logement a une valeur locative, établie... Lire suite

Manifestation à Paris pour la réquisition de logements vides

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Au 1er janvier 2020, près de 3 millions de logements étaient considérés comme vacants par l'Insee, soit 8,3 % des logements en France métropolitaine. La manifestation est passée devant trois immeubles inoccupés, situés dans le centre de Paris : d'anciens... Lire suite

Des volontaires aident une septuagénaire dont la maison est occupée par un locataire qui refuse de payer

Sur La Vie Immo, il y a 4 semaines

Une sage-femme retraitée doit vivre avec son locataire qui refuse de payer le loyer. La décision d ... Lire suite

Logement social en Val-de-Marne: 10 villes sanctionnées

Sur CGT Logement, il y a 4 semaines

Logement social en Val-de-Marne: 10 villes sanctionnées Twitter LinkedIn Lerede villes en constat de carence de logements sociaux en Val-de-Marne a augmenté depuis la dernière révision triennale. Cette année, dix villes sont épinglées contre sept il y... Lire suite

Les impayés de loyer restent stables, mais des tensions apparaissent

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

En septembre, 309.000 ménages allocataires étaient en situation d'impayés, selon la Caisse nati ... Lire suite

En France, plus de 3 millions de logements sont désormais vacants

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une étude de l'Insee montre qu'au 1er janvier, la France métropolitaine comptait 36 millions de l ... Lire suite

insee revision loyer

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important signaler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou arrêter ses règlements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail.

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