Insee loyer sur les blogs immobiliers

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Immobilier : quel pouvoir d'achat avec un salaire moyen ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Avec un salaire moyen de 2.238 euros nets par mois selon l'Insee, on peut s'acheter entre 16 et 92 m2 dans les grandes villes de France. Lire suite

Immobilier : ce que vous pouvez acheter avec votre salaire

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

En trois ans, le prix des logements anciens en France a grimpé de près de 9% (à fin 2018) selon l'indice calculé par l'Insee et les notaires. Bloc "A lire aussi" Les disparités sont grandes selon les régions et les villes : les prix ont par exemple progressé de 12% en Île-de-France, de 19% à Paris et de «seulement» 7% en Province (terme utilisé par l'Insee). Lire suite

Grenoble veut obliger les propriétaires à reloger les mauvais payeurs

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

La mairie écologiste veut contraindre les bailleurs à trouver une solution «décente et adaptée» de logement avant d'expulser les locataires ne payant plus leur loyer. De nombreux opposants dénoncent un projet d'arrêté «parfaitement illégal». Lire suite

Des locataires ne paient plus leur loyer, leur propriétaire leur enlève les portes et fenêtres

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Des locataires d'un logement insalubre ont arrêté de payer leur loyer pour forcer leur propriétaire ... Lire suite

Logement insalubre: elle refuse de payer son loyer et se retrouve assignée

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Un élu marseillais attaque en justice sa locataire qui a cessé de payer son loyer après l'apparition de moisissures dans son studio, déclaré insalubre par les huissiers et les services d'hygiène de Marseille. Lire suite

Quartiers politique de la ville : conditions de logement et aspirations des habitants

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

L'IAU publie une note rapide sur le thème : "Quartiers politique de la ville : conditions de logement et aspirations des habitants". "Sujet récurrent des politiques publiques, les quartiers en politique de la ville (QPV) suscitent intérêt et questionnement. L'enquête nationale logement (ENL) de l'Insee livre un tableau approfondi des conditions de logement dans ces quartiers franciliens, notamment grâce aux questions d'opinion posées aux habitants : quel regard portent-ils sur leur... Lire suite

Contrat de bail de location : les règles à connaître

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Vous vous apprêtez à louer un logement, mais vous ne savez pas comment cela se passe pour conclure un bail de location ? Retrouvez ici toutes les informations à vérifier avant de signer votre contrat de bail.   La rédaction du contrat de bail Le contrat de bail doit être forcément un écrit. Il doit aussi être conforme à un contrat réglementaire type et exempt de clauses abusives. Un certain nombre d'éléments doivent y figurer : identité des parties, description du logement, montant du loyer,... Lire suite

Immobilier : le retour de l'encadrement des loyers

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Encadrer les loyers trop élevés dans les centres-villes, la loi va de nouveau le permettre, dès cet été. Une trentaine de villes, comme Paris ou Lille (Nord) sont volontaires. Un loyer médian sera calculé selon plusieurs critères : le quartier, le type d'immeuble, l'année de construction et le nombre de pièces. Le prix ne devra pas excéder 20% de ce loyer médian. Lire suite

Immobilier : profitez de l'accalmie des loyers qui se dessine

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Alors que les aides au logement sont rabotées, nos conseils pour utiliser au mieux les nouveaux droits créés par la loi Elan. Une augmentation de loyer, couplée, pour certains bénéficiaires d'APL, à une baisse de leurs aides au logement. Tel est le redoutable effet de ciseau qui attend nombre de locataires dans les prochains mois. Lire suite

La crise du logement est aussi européenne

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

    Un premier chiffre illustre cette asphyxie du secteur, celui des dépenses liées au logement (loyer, eau, électricité, gaz') que la Fondation Abbé Pierre et la Feantsa considèrent comme des "dérapages incontrôlés". Ainsi, les ménages européens ont... Lire suite

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En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou arrêter ses règlements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer.

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