Insee loyer sur les blogs immobiliers

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La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500?,......

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Merci Macron, merci Bornes, merci Lemaire ! La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500? + 10 ? par mois pour un loyer moyen avec APL + 39 ? pour un loyer moyen avec l'APL et l'amputation de l'APL en 2022 ! Selon... Lire suite

Inflation : le Smic pourrait être revalorisé autour de 2% en août ou septembre, selon l'Insee

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Inflation : le Smic pourrait être revalorisé autour de 2% en août ou septembre, selon l'Insee Actuellement, pour un temps plein, le Smic mensuel s'établit à 1.645,58 euros brut et 1.302,64 euros net. Cette revalorisation automatique du Smic, indexée sur... Lire suite

Le député Jérôme Lambert vit dans un logement social depuis vingt ans

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

Le candidat aux élections législatives paie un loyer deux fois inférieur au prix du marché. Lire suite

Bail illimité, loyer très bas et plafonné? la loi de 1948, ce «vestige historique» qui protège les locataires

Sur CGT Logement, il y a 5 mois

Instaurée au sortir de la Seconde Guerre mondiale, la loi de 1948 perdure toujours, notamment à Paris et dans ses environs. Ce dispositif décrit comme obsolète, ultra-protecteur, offre à son locataire un droit de maintien dans les lieux illimité et des... Lire suite

Immobilier : le loyer moyen des Français a augmenté en 2021, surtout sur les petites surfaces

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

BOURSORAMA AVEC NEWSGENE ? 14/01/2022 à 17:00 Les loyers des petites surfaces varient énormément selon la région. (Pixabay / Mastersenaiper) En 2021, le loyer moyen des Français était de 695 euros charges comprises, soit une hausse de 3,4 % sur une année... Lire suite

Logements : les riches accumulent depuis un bail

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

Logements : les riches accumulent depuis un bail Une étude de l'Insee met en évidence l'hyperconcentration, à la fois sociale et géographique, du patrimoine immobilier français. Une richesse qui, loin de ruisseler, obéit à une logique d'accumulation.... Lire suite

L'INSEE publie un dossier constatant que 24 % des ménages détiennent 68 % des logements possédés

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

L'INSSE publie un dossier constatant que 24 % des ménages détiennent 68 % des logements possédés Voir le dossier en cliquant ci dessous - Insee dossier logt.pdf Lire suite

Calculez l'augmentation de votre loyer ?

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

CALCULEZ L'AUGMENTATION DE VOTRE LOYER Date de publication : 11/11/2021 - Logement/immobilier 10 Lorsque le contrat prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année... Lire suite

«Pour un Grand Paris où l'on puisse payer son loyer» : la crise du logement s'invite sous les fenêtres de la ministre à Paris

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

186 élus majoritairement communistes de la Métropole du Grand Paris dénoncent la politique logement du gouvernement. Beaucoup étaient ce mercredi soir dans le VIIe, pour manifester à quelques mètres d'Emmanuelle Wargon, la ministre (LREM) du logement,... Lire suite

A l'approche de la trêve hivernale, les expulsions locatives s'accélèrent

Sur Droit au logement, il y a 10 mois

Exemple : Mardi 15 septembre, la famille Dominique et Kadila S., locataire avec 2 enfants a été expulsée de son logement manu militari dans le 5e arrondissement de Paris, dans lequel elle vivait depuis 30 ans. Ce n’était pas pour un impayé de loyer, mais pour un litige sur le contrat locatif, qui après 2 procédures perdues intentées par les héritiers du bailleur ont fini par aboutir. La famille est reconnue prioritaires DALO et aurait due être relogée par l’état au lieu d’être... Lire suite

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En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou arrêter ses règlements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer.

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