Insee indice des loyers sur les blogs immobiliers

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insee indice des loyers

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LE GOUVERNEMENT REVIENT SUR SON CADEAU DONNÉ AUX MARCHANDS DE SOMMEIL

Sur CGT Logement, aujourd'hui

LE GOUVERNEMENT REVIENT SUR SON CADEAU DONNÉ AUX MARCHANDS DE SOMMEIL Kareen Janselme L'Etat ne reviendra pas sur la suspension de loyers pour les locataires d'habitations insalubres, même si seules les parties communes du logement sont concernées. Une... Lire suite

Immobilier locatif: la suspension des loyers maintenue en cas d'insalubrité

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Etudiée par le gouvernement, la suppression de la suspension des loyers en cas d'insalubrité des seules parties communes restera en vigueur. Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue encore, à +0,66%

Sur Universimmo, il y a 3 jours

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son lent reflux au 2ème trimestre 2020, avec une valeur d'indice de 130,57, soit une évolution de +0,66% sur un an, après +0,92% au 1er trimestre, +0,95% au 4ème trimestre 2019, +1,20% au 3ème trimestre, +1,53% au 2ème, +1,70% au 1er, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat,... Lire suite

Louer en couple : tout ce qu'il faut savoir !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Vous souhaitez louer un logement en couple, voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer, surtout si c'est la première fois. Qui signe le bail ? Que se passe-t-il en cas de rupture ? Etes-vous solidaires des loyers ? On vous explique tout. Lire suite

Insalubrité au XIXe siècle, indignité au XXe siècle : de la statistique à la capacité d'agir

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Yankel Fijalkow et Bruno Maresca publient dans la revue Droit et Ville un article intitulé "Insalubrité au XIXe siècle, indignité au XXe siècle : de la statistique à la capacité d'agir". "La question des logements insalubres a été abordée dès le milieu du 19e siècle. Aujourd'hui cette question resurgit tant dans les statistiques établies sur la base des recensements de l'INSEE que dans les rapports de la Fondation Abbé Pierre. Le chiffre approchant de 4 millions de mal logés est stable... Lire suite

Investissement locatif : quelle imposition ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Vous êtes propriétaire d'un logement que vous avez récemment mis en location ? Les loyers que vous percevez sont, comme tous les autres revenus, soumis à l'impôt. Vous relevez de la fiscalité des revenus fonciers, s'il s'agit d'une location vide ; ou des bénéfices industriels et commerciaux, si vous louez un meublé. Lire suite

Marchés américains : Wall Street grimpe avec l'énergie et les matières premières

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones gagne 2,13%, le S&P-500 1,34% et le Nasdaq 0,94%Les valeurs de l'énergie et des matières premières recherchéesL'indice S&P des banques a reculé avec les 1ers résultats du T2 Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE MERCREDI : Lire suite

Expulsions, loyers chers et profits

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

A l’approche de la fin de la trêve hivernale, le DAL et Pierre Concialdi constatent que les expulsions n’ont jamais été aussi nombreuses, le coût du logement aussi élevé, et les profits continuent d’augmenter. Les principaux chiffres ci dessous et toutes les informations et graphiques dans la note ci jointe. Soyons nombreu-ses-x pour manifester le 11 juillet ! Pour les franciliens 15h, Palais Royal.   Le nombre d'expulsions forcées n'a jamais été aussi élevé: en... Lire suite

Finalement les loyers des HLM de Bobigny ne seront pas annulés

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le 23 avril, la ville de Bobigny s'était engagée à annuler l'ensemble des loyers d'avril pour les 4. ... Lire suite

insee indice des loyers

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte retarder ou interrompre ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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