Insee indice de reference des loyers sur les blogs immobiliers

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insee indice de reference des loyers

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Immobilier-danger.com : Immobilier juillet 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Lors de notre revue de l'actualité immobilière de ce mois de juillet 2019 nous allons aborder toutes les informations à ne pas rater pour suivre les évolutions des marchés immobiliers en France. Voici les différents sujets qui seront abordés au sein de cette page. Au sommaire de cette page : 1. Record des ventes dans l'ancien 2. +3.0 % sur les prix de l'immobilier 3. Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier 4. Indice des loyers au 2ème trimestre 2019 Lire suite

Marchés américains : Wall Street soutenue par le commerce, attend la Fed et les résultats (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Des négociations en tête-à-tête pourraient reprendreFacebook, Amazon et Alphabet publient cette semaineL'indice S&P des techs mène les hausses sectoriellesBoeing baisse, Fitch a abaissé la perspective sur sa noteLe Dow a pris 0,07%, le S&P 0,28%, le Nasdaq 0,71% Lire suite

Dans la capitale de République centrafricaine, les logements manquent et les loyers flambent

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Bangui, la capitale du pays, souffre d'une pénurie de logements et d'une forte hausse des loyers. ... Lire suite

Le bois peut-il être l'avenir du béton pour le bâtiment ?

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

VIDEO Un acteur de référence dans la construction d'immeubles en bois, Woodeum, s'allie au p ... Lire suite

Le dépôt de garantie, principal sujet de litige entre locataires et propriétaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Alors que le gouvernement tente de réconcilier les propriétaires et les locataires, une étude révèle que 72% des recours liés à un litige entre les deux parties portent sur le dépôt de garantie et seulement 17% sur les loyers impayés. Lire suite

Flambée des loyers : la ville de Berlin rachète 670 appartements sur la Karl Marx Allee

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Après des mois de mobilisation contre la hausse des prix et des loyers, la ville a décidé de ra ... Lire suite

Voici la première SCPI... sans frais de souscription

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

La société de gestion Novaxia Investissement va commercialiser en septembre prochain la SCPI Neo, dont les frais de souscription sont de' 0% ! En contrepartie, les commissions de gestion s'élèvent à 18% des loyers, contre 12% en moyenne pour le reste du marché. Vaut-elle vraiment le coup ? Lire suite

Marchés américains : Wall Street recule, le commerce et les banques inquiètent (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 6 jours

Les indices de référence terminent en baisseUn accord avec la Chine est encore loin, dit TrumpLes banques inquiètes pour leurs margesWells Fargo perd plus de 3% Lire suite

Bailleur : comment choisir le locataire idéal ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Les principales peurs des bailleurs vis-à-vis des locataires sont liées aux loyers impayés, aux relations conflictuelles et à la dégradation du bien. Pour réduire ces craintes, il existe plusieurs solutions. L'une de ces solutions est de mieux choisir son locataire selon des critères rationnels et surtout légaux. Lire suite

insee indice de reference des loyers

Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour agir en justice. Cependant il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le règlement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple.

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