Insee indice de reference des loyers sur les blogs immobiliers

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insee indice de reference des loyers

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Un encadrement des loyers en vigueur dès juin dans neuf villes de Seine-Saint-Denis

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Le préfet de la région d'Ile-de-France a signé, ce jeudi, l'arrêté permettant d'expérimenter l'encadrement des loyers du privé sur les neuf villes de Plaine Commune, à partir du 1er juin. Son application pourrait engendrer de fortes baisses, même si les... Lire suite

La situation des plus pauvres s'est dégradée lors du premier confinement

Sur CGT Logement, aujourd'hui

La situation des plus pauvres s'est dégradée lors du premier confinement Dans une étude, parue jeudi, consacrée aux conséquences économiques du confinement entre mars et mai 2020, l'Insee révèle une géographie contrastée. Le Monde avec AFP Publié hier... Lire suite

Le nombre de meublés mis en location à Paris explose et les loyers flanchent

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Avec la chute des locations touristiques et les nombreux étudiants rentrés chez leurs parents, l ... Lire suite

Les confinements à répétition font baisser les loyers des studios à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Dans la capitale, la demande des étudiants pour des studios a baissé, tandis que l'offre pour ce t ... Lire suite

Retour sur les manifestations du 27 mars, journée européenne d'actions pour le droit au logement et à la ville

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Ce samedi 27 mars, c’était le Housing action day 2021, journée de mobilisations pour le droit au logement, contre les loyers chers et contre les expulsions, menées dans plusieurs pays européens, sous le mot d’ordre “Le logement c’est pour les gens, pas pour l’argent !”   Retour sur Les mobilisations !  À Paris, plus de 3 000 personnes ont manifesté jusqu'au ministère du logement à Solférino, pour exiger le respect du droit au logement pour... Lire suite

A Berlin, des habitants veulent un référendum pour exproprier les grandes foncières

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

De plus en plus de Berlinois sont excédés par la hausse des loyers. Ils veulent forcer la m ... Lire suite

27 MARS POUR LE LOGEMENT: manifestations en France et dans toute l'Europe!

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  SAMEDI 27 MARS 2021   Mobilisons-nous et organisons-nous partout dans le pays, dans nos quartiers, contre les expulsions, le logement cher et pour le droit à un logement pour tou.te.s !   DES MANIFESTATIONS DANS DE NOMBREUSES VILLES EN FRANCE: VOIR LA CARTE ICI !     Jamais les loyers et le logement n'ont été aussi chers en France et dans toute l'Europe. La spéculation bat son plein et malgré la crise, les milieux immobiliers s'enrichissent avec l'appui des... Lire suite

Note de Pierre Concialdi, économiste à l'IRES : loyers chers, spéculation, vacance des logements, expulsions en hausse, aies en baisse

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

  Une note de Pierre Concialdi (à lire: Note P. Concialdi 24 mars 2021 ) vient d’être publiée.   En voici le sommaire : 1. Des logements de plus en plus chers 2. Des prix tirés par la spéculation foncière 3. L'immobilier de rapport: un patrimoine fortement concentré 4. De plus en plus de logements vacants 5. L'envolée des loyers et des profits associés 6. Paupérisation des locataires et hausse des taux d'effort 7. Chute des aides au logement depuis 2017 8. Un... Lire suite

gain loyer scpi

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour Je me pose une question. Quand on souscrit des scpi via une av, les loyers recus sont sur le fond en euros. Lui meme est valorisé avec un... Lire plus Lire suite

Des retours sur l'AV Lynxea Spirit 2?

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonsoir, je songe à partir sur ce contrat en investissant le fond euro sur quelques SCPI et bénéficier des 100% des loyers redistribués. Le... Lire plus Lire suite

insee indice de reference des loyers

Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour agir en justice. Cependant il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le règlement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple.

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