Insee augmentation loyer sur les blogs immobiliers

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Hausse automatique du Smic : pour les syndicats le compte n'y est pas

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

16 septembre 2021 | Mise à jour le 17 septembre 2021 Par Frédéric Dayan et AFP | Photo(s) : PHILIPPE HUGUEN / AFP L'annonce d'une augmentation du smic de 35 euros au 1er octobre ne solde pas le débat sur les bas salaires. Rendue obligatoire en raison... Lire suite

A l'approche de la trêve hivernale, les expulsions locatives s'accélèrent

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

Exemple : Mardi 15 septembre, la famille Dominique et Kadila S., locataire avec 2 enfants a été expulsée de son logement manu militari dans le 5e arrondissement de Paris, dans lequel elle vivait depuis 30 ans. Ce n’était pas pour un impayé de loyer, mais pour un litige sur le contrat locatif, qui après 2 procédures perdues intentées par les héritiers du bailleur ont fini par aboutir. La famille est reconnue prioritaires DALO et aurait due être relogée par l’état au lieu d’être... Lire suite

Un Français sur cinq concerné par la pauvreté

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

En 2019, en France métropolitaine, une personne sur cinq était en situation de pauvreté monétaire ou de privation matérielle et sociale, selon une étude de l'Insee. Les familles monoparentales ou frappées par le chômage sont particulièrement touchées.... Lire suite

Des millions de locataires menacés d'expulsion aux États-Unis : 5 minutes pour comprendre cette crise

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

L'interdiction de procéder à des expulsions pour loyer impayé a expiré aux Etats-Unis. Des millions de locataires américains risquent de se retrouver rapidement sans logement, alors que le variant Delta continue sa progression sur le territoire. Par Marie... Lire suite

Des millions d'Américains en difficulté financière risquent l'expulsion de leur logement

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Plus de 10 millions de personnes aux Etats-Unis sont en retard sur le paiement de leur loyer. 3,6 ... Lire suite

Taux de prêt immobilier en août 2021

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

Pas d’augmentation pour les taux de prêt immobilier en août 2021. C’est même plutôt le contraire avec un nouveau record pour le taux immobilier moyen et une tendance qui devrait se poursuivre avec de très bonnes conditions pour emprunter à conditions de rentrer dans les critères fixés par le HCSF et de ne pas dépasser […] L'article Taux de prêt immobilier en août 2021 est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Electricité : une nouvelle hausse des tarifs au 1er août... qui en annonce d'autres

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Le tarif de l'électricité devrait bondir de 0,48 % pour les particuliers le 1er août. Une augmentation relativement modérée, à raison de 4 euros en moyenne par an et par ménage, mais qui s'inscrit dans une hausse depuis des années. D'autres augmentations,... Lire suite

Immobilier : quelles sont les grandes dynamiques du logement ?

Sur Village Notaire, il y a 2 mois

L'INSEE (institut national de la statistique et des études économiques) a publié mercredi 30 juin un état des lieux des résidences principales en France entre 1968 et 2018 . L'étude souligne quelques tendances marquantes qui se sont dessinées sur ces 50 ans. La Rédaction du Village des notaires vous en fait part, et revient également sur les dynamiques de cette dernière année. L'institution spécialisée dans les statistiques explique avoir bâti son étude à partir des exploitations principales... Lire suite

Ce guide pour aider les locataires en difficulté à éviter les impayés de loyers

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

L'Observatoire des impayés de loyer ne fait pas état d'une augmentation massive des impayés, mais l' ... Lire suite

La pénurie des matériaux et les conséquences sur le marché de l'habitat

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 mois

Depuis plusieurs mois, nous assistons à une pénurie de matières premières, mettant en péril de nombreux chantiers. Les prix de certains matériaux comme le cuivre ou l’acier mais aussi du bois augmentent considérablement.  A titre d'exemple, sur le bois de construction de maison, on note une augmentation d'environ 200-250%. Une autre augmentation découle de cette pénurie : celle des délais de livraisons.  Ainsi, le secteur du bâtiment français mais également les particuliers se... Lire suite

insee augmentation loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial signaler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour agir en justice. Toutefois il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou interrompre ses versements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple.

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